호주, AI 붐으로 1,550억 달러 규모의 데이터센터 시장 기회 포착

호주가 주요 기술 기업들의 수요 증가에 힘입어 수십억 달러 규모의 데이터 센터 확장을 앞두고 있는 것으로 보입니다. 월요일 AFR 상업용 부동산 서밋에서 Aware Super의 CEO인 디앤 스튜어트는 전력망 연결, 용도 변경 승인, 건설 비용 및 적합한 부지 확보와 관련된 병목 현상을 해결할 수 있다면 상당한 투자를 유치할 수 있을 것이라고 말했습니다.

AirTrunk Operating Pty Ltd에 따르면, 현재까지 미국의 대형 IT 기업들이 호주에 데이터 센터를 건설하는 데 더 많은 관심을 보이고 있다고 합니다.

해당 업체는 지난 몇 달 동안 구글, 애플, 메타, 아마존, 마이크로소프트와 같은 거대 기술 기업들이 당초 예상보다 훨씬 더 큰 규모로 해당 국가에 투자하려는 의지를 보였다고 주장했습니다. 

해당 분야가 직면한 어려움에도 불구하고, 호주 경영진들은 산업이 계속 성장할 것이라는 데 낙관적입니다. "호주는 많은 이점을 가지고 있습니다.".

호주는 토지, 재생 에너지, 안보 측면에서 상당한 이점을 가지고 있으며, 전력 및 전력망 연결이 성장에 제약 요인이 되기는 하지만, 이러한 요인들이 사람들의 투자를 망설이게 하지는 않습니다.

스튜어트는 "정부 정책과 역사적 관점을 취하는 데 있어 중요한 것은 일관성, 일관성, 그리고 일관성"이라고 주장했다.

스튜어트는 전 세계 데이터센터 기업들이 최대 1조 달러의 투자를 유치할 수 있다고 전망했습니다

디지털 분석 플랫폼인 웨스트팩 IQ는 앞서 호주의 데이터 센터 투자액이 1,550억 달러를 쉽게 넘어설 수 있다고 추산한 바 있다.

이러한 투자는 순 GDP 증가분 약 750억 달러를 창출하고, 추가적인 경제적 파급 효과를, 최대 40만 개의 일자리를 지원할 수 있습니다.

스튜어트에 따르면 현재 전 세계 데이터 센터 기업에 대한 자본 투자액은 총 7,500억 달러에 달하며, 내년에는 그 총액이 1조 달러를 넘어설 것으로 예상됩니다. 

그녀는 증가하는 글로벌 자본 유입이 호주에 큰 기회를 제공할 수 있다고 언급했습니다. "이는 분명히 모든 시장에 영향을 미치고 있으며, 연간 20% 이상의 수익률을 기록하고 있습니다.".

그녀는 "호주 입장에서는 이곳으로 들어오는 투자를 통해 의미 있는 일을 할 수 있는 좋은 기회"라고 말했다. 마찬가지로dent 미국의 수요 증가가 향후 몇 년 안에 구체적인 투자 약속으로 이어질 수 있다고 언급했다. 

데이터센터 개발자는 전력망 연결 및 부지 확보 가능성을 고려해야 합니다

하지만 AI 데이터 센터는 현재 3%인 호주 전체 전력 소비량을 2035~36년까지 13%로 끌어올릴 것으로 trac됩니다. 호주 에너지 시장 운영 기관(AEMO)은 데이터 센터의 전력 수요 증가 속도가 호주의 신규 에너지망 구축 속도보다 빠를 것이라고 경고했으며, 이는 소비자 부담 증가로 이어질 수 있습니다.

호주에서 지역 사회의 반대는 비교적 낮은 수준 이지만 , 몇몇 불만이 제기되고 있습니다. 뉴사우스웨일스 주에서는 활동가들이 확장 계획의 긴급 동결을 촉구하는 로비를 벌이고 있으며, 태즈메이니아 주에서는 1만 명이 넘는 서명을 받은 청원 덕분에 의회가 제안된 확장 계획의 유예 조치에 대한 조사를 시작하게 되었습니다.

에퀴닉스의 아시아 태평양 지역 부동산 담당 수석 이사인 팀 로빈슨은 토지 부족과 높은 비용에 대한 우려를 제기했습니다. 그는 "토지 비용은 이제 우리에게 매우 중요한 고려 사항이며, 시간이 지남에 따라 센터들이 도시 외곽에서 벗어나 외곽으로 이동하는 추세를 보일 것"이라고 말했습니다 

이러한 과제들을 고려하여, 커먼웰스은행 경제 및 시장 분석가인 루신다 제로긴은 이전에 전력 , 용수, 전력망 연결 및 적합한 부지 확보가 어떤 프로젝트가 진행되고 새로운 데이터 센터 클러스터가 어디에 개발될지를 결정하는 데 매우 중요할 것이라고 주장했습니다. 

로빈슨과 마찬가지로 그녀는 제안된 프로젝트의 위치가 뉴사우스웨일스와 빅토리아 주를 넘어 확대되고 있다고 주장했습니다. 그녀는 "말씀하신 대로 노던 테리토리나 사우스오스트레일리아처럼 전력 및 전력망 제약이 덜 심각한 지역에서 더 많은 프로젝트가 제안되고 있는 것을 볼 수 있습니다."라고 말했습니다.

AI 수요 증가로 호주의 데이터 센터 환경이 재편될 수 있다

인공지능의 급속한 발전은 데이터센터 수요 증가의 가장 큰 원동력 중 하나로 떠오르고 있습니다. AI 모델은 기존의 많은 디지털 서비스보다 훨씬 더 많은 컴퓨팅 성능을 요구하며, 이로 인해 고성능 칩, 첨단 냉각 시스템, 안정적인 전력 공급 장치를 갖춘 대규모 시설에 대한 수요가 증가하고 있습니다.

호주의 경우, 예상되는 확장세는 데이터센터 산업 자체를 넘어 다양한 기회를 창출할 수 있습니다. 개발업체, 건설 회사, 엔지니어링 회사, 에너지 공급업체, 통신 회사 및 부동산 소유주 모두 투자 증가의 혜택을 볼 수 있습니다.

재생에너지에 대한 접근성이 좋고 가용 토지가 있는 지역은 대규모 시설을 설립하려는 기술 기업들에게 더욱trac곳이 될 수 있습니다.

하지만 투자 속도가 궁극적으로 호주가 인프라를 충분히 빠르게 확장할 수 있을지를 결정할 것입니다. 전력 연결, 계획 승인 또는 적합한 부지 확보의 지연은 프로젝트를 지연시키거나 심지어 다른 시장으로 밀어낼 수도 있습니다.

글로벌 기술 기업들이 인공지능(AI)에 대한 투자를 확대함에 따라, 호주는 이제 세계에서 가장 앞선 기술 기업들과 경쟁이 점점 더 치열해지는 글로벌 데이터 센터 시장에 진입하게 되었습니다.

정책 입안자들과 업계가 향후 10년 동안 공공 부문과 다른 경제 부문에 과도한 부담을 주지 않으면서 인프라 제약을 해결할 수 있다면, 이 분야는 투자, 일자리 및 성장의 핵심 원천이 될 수 있습니다.

하지만 자원 과밀화 또한 주요 우려 사항입니다. 블룸버그 이코노믹스의 호주 경제학자 제임스 맥킨타이어는 데이터 센터 개발이 핵심 산업과 건설 역량을 주택 및 재생 에너지 인프라에서 다른 곳으로 전환시켜 공급 제약을 악화시킬 것이라고 경고하는 연구 보고서를 발표했습니다.

마찬가지로, 크레딧워치(CreditorWatch Pty Ltd.)의 수석 경제학자인 이반 콜훈은 데이터 센터 수요 급증으로 원자재 가격, 노동 수요 및 임금이 상승할 것이라고 경고했습니다.

이는 주택 구매 승인 감소나 주택 가격 하락과 같은 일반적인 경제 지표가 평소처럼 통화 정책에 영향을 미치지 않을 수 있음을 의미합니다.