Округ в Нью-Джерси перенесет в блокчейн документы на недвижимость на сумму 240 миллиардов долларов в рамках миграции AVAX RWA

Округ Берген, штат Нью-Джерси, в партнерстве с компанией Balcony, занимающейся инфраструктурой в сфере недвижимости, меняет подход к обработке данных о недвижимости, переводя всю свою систему учета прав собственности на блокчейн Avalanche (AVAX). 

Этот шаг приведет к созданию одного из крупнейших пакетов токенизации недвижимости в Соединенных Штатах, охватывающего в общей сложности 370 000 сделок с недвижимостью, совокупная стоимость которых составляет около 240 миллиардов долларов.

В рамках пятилетнего соглашения все записи округа, охватывающие 70 муниципалитетов и почти миллионdent, будут оцифрованы и преобразованы в неизменяемый, доступный для поиска реестр, работающий на инфраструктуре Avalanche.

По словам Джона Хогана, секретаря округа Берген, эта инициатива направлена ​​на улучшение жизниdent. В своем заявлении он сказал: «Оцифровывая записи о недвижимости, мы делаем этот процесс проще, быстрее и безопаснее для домовладельцев, предприятий и будущих поколений»

Нью-Джерси выходит на рынок токенизации реальных активов

В своем недавнем отчете Boston Consulting Group и Ripple указали на растущую тенденцию токенизации реальных активов (RWA) , оценив, что к 2033 году объем рынка может достигнуть 18,9 триллионов долларов, причем значительная часть этого роста придется на недвижимость.

Партнерство округа Берген с компанией Balcony является частью более широких усилий по использованию возможностей технологии блокчейн для снижения неэффективности и улучшения доступа к важным документам.

До начала нового партнерства с округом Берген платформа Balcony уже была внедрена в других районах Нью-Джерси, таких как округа Ориндж и Камден, и, как сообщается, сократила время обработки документов на право собственности до 90% и помогла выявить миллионы долларов ранее не учтенных муниципальных доходов.

Например, в городе Ориндж, штат Нью-Джерси , система компании Balcony, как сообщается, выявила потерю дохода почти на 1 миллион долларов из-за устаревших или отсутствующих данных о недвижимости

Более широкое внедрение токенизации RWA

Это не первый случай использования блокчейна Avalanche для токенизации прав на транспортные средства. В 2024 году Департамент транспортных средств Калифорнии в партнерстве с компанией-разработчиком программного обеспечения Oxhead Alpha оцифровал 42 миллиона документов на транспортные средства на Avalancheс целью упрощения передачи прав собственности и снижения уровня мошенничества с документами на транспортные средства.

В Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) Департамент земельных ресурсов Дубая недавно представил платформу токенизации недвижимости, построенную на основе XRP Ledger, с целью обеспечения возможности проведения 7% всех сделок с недвижимостью на сумму около 16 миллиардов долларов США через блокчейн в рамках стратегии цифровой трансформации города.

Эти инициативы отражают сдвиг в сторону использования блокчейна не только для спекулятивных активов, таких как криптовалюты, но и в качестве базовой инфраструктуры для реальных операций. Токенизированные документы на право собственности предлагают ряд преимуществ по сравнению с бумажными системами, включая защиту от подделки, обновления в режиме реального времени, снижение административных расходов и повышение доступности как для должностных лиц, так и для граждан.

Округ Берген мог бы стать примером для изучения в рамках программы RWA

Округ Берген, богатый пригород, решил перейти на блокчейн-технологии, и ожидается, что это решение послужит образцом для других округов и муниципалитетов США, изучающих возможность внедрения государственных услуг на основе блокчейна, а также подтолкнет тех, кто еще сомневается, к рассмотрению этого варианта.

Это также выводит Avalanche в лидеры в сфере токенизации активов, находящихся в залоге, что потенциально открывает путь для новых партнерств с государственными и частными организациями.

Дляdentокруга Берген наиболее непосредственными преимуществами, вероятно, станут ускорение передачи прав собственности, улучшение мер по предотвращению мошенничества и более прозрачный доступ к земельным реестрам. В долгосрочной перспективе проект может привести к появлению новых источников дохода и повышению операционной эффективности округа.