Округ Нью-Джерси переведет 240 млрд долларов США недвижимости в блокчейн в рамках миграции RWA на AVAX

Округ Берген, Нью-Джерси, сотрудничает с фирмой по инфраструктуре недвижимости Balcony, чтобы изменить способ обработки записей о недвижимости, перенеся всю систему документов на право собственности на блокчейн Avalanche (AVAX). 

Этот шаг приведет к одной из крупнейших пакетов токенизации недвижимости в Соединенных Штатах, охватывающей в общей сложности 370 000 документов, совокупная стоимость которых составляет около 240 млрд долларов США.

Пятилетнее соглашение предусматривает оцифровку записей округа, охватывающих 70 муниципалитетов и почти миллион жителей, в неизменяемый, доступный для поиска реестр, работающий на инфраструктуре Avalanche.

По словам Джона Хогана, секретаря округа Берген, инициатива направлена на улучшение жизни жителей. В заявлении он сказал: «Оцифровывая записи о недвижимости, мы делаем процесс проще, быстрее и безопаснее для домовладельцев, бизнеса и будущих поколений».

Нью-Джерси присоединяется к сцене токенизации реальных активов

Boston Consulting Group и Ripple указали на растущий тренд токенизации реальных активов (RWA) в недавнем отчете, оценивая, что рынок может вырасти до 18,9 трлн долларов США к 2033 году, при этом на недвижимость будет приходиться значительная доля этого роста.

Партнерство округа Берген с Balcony является частью более широких усилий по использованию способности блокчейна снижать неэффективность и улучшать доступ к жизненно важным записям.

До нового партнерства с округом Берген платформа Balcony уже была развернута в других районах Нью-Джерси, таких как Ориндж и округ Кемден, где, по сообщениям, время обработки документов было сокращено до 90%, а также помогло выявить миллионы долларов ранее не собранных муниципальных доходов.

В Ориндж, Нью-Джерси, например, система Balcony, по сообщениям, выявила почти 1 млн долларов США потерянных доходов из-за устаревших или отсутствующих записей о недвижимости.

Более широкое внедрение токенизации RWA

Это не первый случай, когда блокчейн Avalanche используется для токенизации RWA. В 2024 году Департамент автотранспорта Калифорнии сотрудничал с программной фирмой Oxhead Alpha для оцифровки 42 миллионов транспортных титулов на Avalanche с целью упрощения передачи прав собственности и снижения риска мошенничества с титулами.

В Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) Департамент земли Дубая недавно представил платформу токенизации недвижимости, построенную на XRP Ledger, нацеленную на 7% всех сделок с недвижимостью стоимостью около 16 млрд долларов США, которые будут проводиться через блокчейн в рамках стратегии цифровой трансформации города.

Эти инициативы отражают сдвиг в сторону использования блокчейна не только для спекулятивных активов, таких как криптовалюты, но и как фундаментальной инфраструктуры для реальных операций. Токенизированные документы на право собственности предлагают несколько преимуществ перед бумажными системами, включая защищенные от изменений записи, обновления в реальном времени, снижение административных расходов и повышенную доступность как для чиновников, так и для граждан.

Округ Берген может стать примером RWA

Округ Берген, богатое пригородное поселение, решил перейти в блокчейн и, как ожидается, послужит образцом для других округов и муниципалитетов США, изучающих блокчейн-публичные услуги, и придаст уверенности тем, кто колеблется, чтобы также рассмотреть этот вариант.

Это также ставит Avalanche в авангард пространства токенизации RWA, потенциально прокладывая путь для большего числа партнерств с государственными и частными организациями.

Для жителей округа Берген наиболее немедленные выгоды, вероятно, будут включать более быстрые передачи титулов, усиленную защиту от мошенничества и более прозрачный доступ к записям о недвижимости. В долгосрочной перспективе проект может привести к новым источникам дохода и операционной эффективности для округа.