Un comté du New Jersey va transférer 240 milliards de dollars de titres de propriété immobilière sur la blockchain dans le cadre de la migration AVAX RWA

Le comté de Bergen, dans le New Jersey, s'associe à la société d'infrastructure immobilière Balcony pour changer la façon dont il gère les registres immobiliers en migrant l'intégralité de son système de titres de propriété sur la blockchain Avalanche (AVAX). 

Cette opération donnera lieu à l'un des plus importants programmes de tokenisation immobilière aux États-Unis, portant sur un total de 370 000 titres de propriété, dont la valeur collective est estimée à environ 240 milliards de dollars.

Cet accord quinquennal permettra de numériser les archives du comté, qui couvrent 70 municipalités et près d'un million d'dent, dans un registre immuable et consultable grâce à l'infrastructure d' Avalanche.

Selon John Hogan, greffier du comté de Bergen, cette initiative vise à améliorer la vie desdent. Dans un communiqué, il a déclaré : « En numérisant les registres fonciers, nous simplifions, accélérons et sécurisons le processus pour les propriétaires, les entreprises et les générations futures. »

Le New Jersey se lance dans la tokenisation d'actifs réels

Boston Consulting Group et Ripple ont souligné la tendance croissante de la tokenisation des actifs du monde réel (RWA) dans un rapport récent, estimant que le marché pourrait atteindre 18,9 billions de dollars d'ici 2033, l'immobilier représentant une part importante de cette croissance.

Le partenariat du comté de Bergen avec Balcony s'inscrit dans un effort plus large visant à tirer parti de la capacité de la blockchain à réduire les inefficacités et à améliorer l'accès aux documents essentiels.

Avant son nouveau partenariat avec le comté de Bergen, la plateforme de Balcony avait déjà été déployée dans d'autres régions du New Jersey, comme les comtés d'Orange et de Camden, réduisant ainsi les délais de traitement des actes de propriété jusqu'à 90 % et contribuant à recouvrer des millions de dollars de recettes municipales auparavant non perçues.

À Orange, le New Jersey, par exemple, le système de Balcony aurait détecté près d'un million de dollars de pertes de revenus dues à des registres fonciers obsolètes ou manquants.

Une adoption plus large de la tokenisation RWA

Ce n'est pas la première fois que la blockchain Avalanche est utilisée pour tokeniser des droits de propriété. En 2024, le Département des véhicules motorisés de Californie s'est associé à la société de logiciels Oxhead Alpha pour numériser 42 millions de titres de propriété de véhicules sur Avalanche, dans le but de simplifier les transferts de propriété et de réduire la fraude.

Aux Émirats arabes unis (EAU), le département foncier de Dubaï a récemment dévoilé une plateforme de tokenisation immobilière construite sur le XRP Ledger, visant à ce que 7 % de toutes les transactions immobilières d'une valeur d'environ 16 milliards de dollars soient effectuées via la blockchain dans le cadre de la stratégie de transformation numérique de la ville.

Ces initiatives témoignent d'une évolution vers une utilisation de la blockchain non seulement pour les actifs spéculatifs comme les cryptomonnaies, mais aussi comme infrastructure fondamentale pour les opérations du monde réel. Les titres de propriété tokenisés offrent plusieurs avantages par rapport aux systèmes papier, notamment des registres infalsifiables, des mises à jour en temps réel, des coûts administratifs réduits et une accessibilité accrue pour les autorités et les citoyens.

Le comté de Bergen pourrait servir d'étude de cas pour les RWA

Le comté de Bergen, une banlieue aisée, a décidé de passer à la technologie blockchain et devrait servir de modèle aux autres comtés et municipalités américains qui explorent les services publics basés sur la blockchain, et inciter ceux qui hésitent encore à franchir le pas.

Cela place également Avalanche à l'avant-garde de la tokenisation des RWA, ouvrant potentiellement la voie à davantage de partenariats avec des entités publiques et privées.

Pour lesdentdu comté de Bergen, les avantages les plus immédiats seront probablement des transferts de propriété plus rapides, une prévention accrue des fraudes et un accès plus transparent aux registres fonciers. À long terme, le projet pourrait générer de nouvelles sources de revenus et améliorer l'efficacité opérationnelle du comté.