ニュージャージー州の郡がAVAX RWA移行で2400億ドル相当の不動産登記をブロックチェーン上に移動

ニュージャージー州バーゲン郡は、不動産インフラ企業Balconyと提携し、すべての不動産権利書システムをAvalancheブロックチェーン（AVAX）に移行することで、不動産記録の処理方法を変更します。 

この動きにより、米国で最大級の不動産トークン化パッケージの一つが実現し、合計37万件の権利書が含まれ、その総額は約2400億ドルと評価されています。

5年間の契約により、70の自治体とほぼ100万人の住民にまたがる郡の記録が、Avalancheのインフラによって支えられた、改ざん不可能で検索可能な台帳にデジタル化されます。

バーゲン郡の郡書記官であるJohn Hogan氏によると、このイニシアチブは住民の生活の向上を目指しています。声明の中で彼は、「不動産記録をデジタル化することで、家主、企業、そして将来の世代にとって、プロセスをよりシンプルで、迅速で、安全なものにしています」と述べています。

ニュージャージー州が現実の資産トークン化のシーンに参入

Boston Consulting GroupとRippleは、最近のレポートで、現実の資産（RWA）のトークン化の成長傾向を指摘し、2033年までに市場が18.9兆ドルに成長する可能性があると推定しており、その成長の大きな部分を不動産が占めるとしています。

バーゲン郡のBalconyとのパートナーシップは、ブロックチェーンの非効率性の削減と重要記録へのアクセス改善という能力を活用するためのより広範な取り組みの一環です。

バーゲン郡との新しいパートナーシップに先立ち、Balconyのプラットフォームはすでにニュージャージー州の他の地域、例えばオランジュやケンデン郡で展開されており、権利書の処理時間を最大90%短縮し、以前に回収されなかった自治体の収益数百万ドルの発見に貢献したと報告されています。

例えば、Orange, New Jerseyでは、Balconyのシステムは、古いまたは欠落した物件記録により、約100万ドルの収益損失を検出したと伝えられています。

RWAトークン化のより広範な採用

これはAvalancheブロックチェーンがRWAのトークン化に使用された初めてのケースではありません。2024年、カリフォルニア州自動車局はソフトウェア企業のOxhead Alphaと提携し、Avalanche上で4200万台の車両のタイトルをデジタル化し、所有権の移転を簡素化し、タイトル詐欺を削減することを目指しました。

アラブ首長国連邦（UAE）では、ドバイ土地局がXRP Ledger上に構築された不動産トークン化プラットフォームを最近公開し、都市のデジタル変革戦略の一環として、約160億ドルに相当するすべての不動産取引の7%をブロックチェーンを通じて実行することを目指しています。

これらのイニシアチブは、ブロックチェーンが暗号通貨のような投機的な資産だけでなく、現実の運用のための基盤インフラとして使用される方向へのシフトを反映しています。トークン化された不動産権利書は、改ざん不可能な記録、リアルタイムの更新、管理コストの削減、役人と市民の両方にとってのアクセシビリティの向上など、ペーパーベースのシステムに対していくつかの利点を提供します。

バーゲン郡はRWAのケーススタディとなり得る

富裕な郊外であるバーゲン郡は、オンチェーンへの移行を決め、ブロックチェーンベースの公共サービスを探求している他の米国の郡や自治体のモデルとして機能し、慎重な立場にある他者にも検討する後押しを与えることが期待されています。

これにより、AvalancheはRWAトークン化分野の最前線に位置し、公共および民間エンティティとのさらなるパートナーシップへの道を開く可能性があります。

バーゲン郡の住民にとって、最も即時的な利益は、おそらくより迅速なタイトル移転、強化された詐欺防止、そして不動産記録へのより透明性の高いアクセスになるでしょう。長期的には、このプロジェクトは郡にとって新たな収益源と運用効率をもたらす可能性があります。