Condado de Nova Jersey moverá escrituras imobiliárias de US$ 240 bilhões on-chain na migração RWA AVAX

O Condado de Bergen, Nova Jersey, está se associando à empresa de infraestrutura imobiliária Balcony para mudar a forma como lida com registros imobiliários, migrando todo o sistema de escrituras de propriedade para a blockchain Avalanche (AVAX). 

Esta movimentação verá um dos maiores pacotes de tokenização imobiliária nos Estados Unidos, totalizando 370.000 escrituras, que são coletivamente avaliadas em cerca de US$ 240 bilhões.

O acordo de cinco anos verá os registros do condado, que abrangem 70 municípios e quase um milhão de residentes, digitalizados em um registro imutável e pesquisável alimentado pela infraestrutura da Avalanche.

De acordo com John Hogan, Secretário do Condado de Bergen, a iniciativa visa melhorar a vida dos residentes. Em uma declaração, ele disse: “Ao digitalizar os registros de propriedade, estamos tornando o processo mais simples, rápido e seguro para proprietários de casas, empresas e gerações futuras.”

Nova Jersey entra na cena de tokenização de ativos do mundo real

O Boston Consulting Group e a Ripple apontaram a tendência crescente de tokenização de ativos do mundo real (RWA) em um relatório recente, estimando que o mercado possa crescer para US$ 18,9 trilhões até 2033, com o setor imobiliário respondendo por uma parte significativa desse crescimento.

A parceria do Condado de Bergen com a Balcony faz parte de um esforço mais amplo para capitalizar a capacidade da blockchain de reduzir ineficiências e melhorar o acesso a registros vitais.

Antes de sua nova parceria com o Condado de Bergen, a plataforma da Balcony já foi implantada em outras áreas de Nova Jersey, como Orange e Condado de Camden, relatadamente reduzindo os tempos de processamento de escrituras em até 90% e ajudando a descobrir milhões em receita municipal anteriormente não cobrada.

Em Orange, Nova Jersey, por exemplo, o sistema da Balcony relatou ter detectado quase US$ 1 milhão em receita perdida devido a registros de propriedade desatualizados ou ausentes.

Uma adoção mais ampla da tokenização RWA

Esta não é a primeira vez que a blockchain Avalanche é usada para tokenizar RWAs. Em 2024, o Departamento de Veículos Motorizados da Califórnia se associou à empresa de software Oxhead Alpha para digitalizar 42 milhões de títulos de veículos na Avalanche, com o objetivo de simplificar as transferências de propriedade e reduzir a fraude de títulos.

Nos Emirados Árabes Unidos (EAU), o Departamento de Terras de Dubai revelou recentemente uma plataforma de tokenização imobiliária construída no XRP Ledger, visando 7% de todas as transações imobiliárias no valor de aproximadamente US$ 16 bilhões sejam realizadas por meio da blockchain como parte da estratégia de transformação digital da cidade.

Essas iniciativas refletem uma mudança para o uso da blockchain não apenas para ativos especulativos como criptomoedas, mas como uma infraestrutura fundamental para operações do mundo real. As escrituras de propriedade tokenizadas oferecem várias vantagens em relação aos sistemas baseados em papel, incluindo registros à prova de adulteração, atualizações em tempo real, redução de custos administrativos e maior acessibilidade para funcionários e cidadãos.

O Condado de Bergen pode ser um estudo de caso RWA

O Condado de Bergen, um subúrbio rico, decidiu ir on-chain e deve servir como modelo para outros condados e municípios dos EUA explorando serviços públicos baseados em blockchain e dar o impulso necessário a outros com receios para considerá-lo também.

Isso também coloca a Avalanche na vanguarda do espaço de tokenização RWA, potencialmente pavimentando o caminho para mais parcerias com entidades públicas e privadas.

Para os residentes do Condado de Bergen, os benefícios mais imediatos provavelmente incluirão transferências de título mais rápidas, prevenção aprimorada de fraudes e acesso mais transparente aos registros de propriedade. A longo prazo, o projeto pode levar a novas fontes de receita e eficiências operacionais para o condado.