뉴저지 카운티, AVAX RWA 마이그레이션을 통해 2400억 달러 규모 부동산 소유권 이전 등기 진행

뉴저지주 버겐 카운티는 부동산 인프라 기업인 발코니와 협력하여 전체 부동산 등기 시스템을 Avalanche 블록체인(AVAX)으로 이전함으로써 부동산 기록 관리 방식을 혁신하고 있습니다. 

이번 조치는 미국에서 가장 큰 규모의 부동산 토큰화 패키지 중 하나로, 총 37만 건의 부동산 소유권 증서를 포함하며, 그 총 가치는 약 2,400억 달러에 달합니다.

이번 5년 계약을 통해 70개 지자체와 약 100만 명의dent에 대한 카운티의 기록이 Avalanche의 인프라를 기반으로 변경 불가능하고 검색 가능한 원장으로 디지털화될 예정입니다.

버겐 카운티 서기인 존 호건에 따르면, 이 계획은dent의 삶의 질을 향상시키는 것을 목표로 합니다. 그는 성명에서 "부동산 기록을 디지털화함으로써 주택 소유주, 기업, 그리고 미래 세대를 위해 더욱 간편하고 빠르며 안전한 절차를 제공하고 있습니다."라고 밝혔습니다

뉴저지주, 실물 자산 토큰화 시장에 뛰어들다

보스턴컨설팅그룹과 Ripple 에서 실물자산(RWA) 토큰화 추세가 증가하고 있다고 지적하며 최근 보고서, 해당 시장이 2033년까지 18조 9천억 달러 규모로 성장할 수 있고, 그중 부동산이 상당한 비중을 차지할 것으로 추정했습니다.

버겐 카운티 와 발코니의 파트너십은 블록체인의 비효율성 감소 및 중요 기록 접근성 향상 기능을 활용하기 위한 광범위한 노력의 일환입니다.

버겐 카운티와의 새로운 파트너십에 앞서, 발코니의 플랫폼은 이미 오렌지 카운티와 캠든 카운티 등 뉴저지주의 다른 지역에 도입되어 부동산 등기 처리 시간을 최대 90%까지 단축하고 이전에 징수되지 않았던 수백만 달러의 지방세 수입을 찾아내는 데 도움을 준 것으로 알려져 있습니다.

오렌지에서는 뉴저지주Balcony의 시스템이 오래되었거나 누락된 부동산 기록으로 인해 거의 100만 달러에 달하는 수익 손실을 감지했다고 합니다.

RWA 토큰화의 더 폭넓은 도입

Avalanche 블록체인이 RWA 토큰화에 사용된 것은 이번이 처음이 아닙니다. 2024년 캘리포니아 차량국(DMV)은 소프트웨어 회사인 Oxhead Alpha와 협력하여 4,200만 건의 차량 소유권 정보를 Avalanche에 디지털화했는데, 이는 소유권 이전을 간소화하고 소유권 관련 사기를 줄이기 위한 목적이었습니다.

아랍에미리트(UAE기반의 부동산 토큰화 플랫폼을 공개했습니다 XRP . 이는 도시의 디지털 전환 전략의 일환으로, 전체 부동산 거래의 7% (약 160억 달러 규모)를 블록체인을 통해 처리하는 것을 목표로 합니다.

이러한 계획들은 블록체인을 암호화폐와 같은 투기성 자산뿐만 아니라 실세계 운영을 위한 기반 인프라로 활용하려는 움직임을 반영합니다. 토큰화된 부동산 등기 서류는 위변조 방지, 실시간 업데이트, 행정 비용 절감, 공무원과 시민 모두의 접근성 향상 등 종이 기반 시스템에 비해 여러 가지 장점을 제공합니다.

버겐 카운티는 RWA 사례 연구가 될 수 있습니다

부유한 교외 지역인 버겐 카운티는 블록체인 도입을 결정했으며, 이는 블록체인 기반 공공 서비스를 모색하는 다른 미국 카운티 및 지자체에 청사진 역할을 하고, 아직 도입에 주저하는 다른 지역에도 도입을 고려하도록 용기를 북돋아 줄 것으로 예상됩니다.

또한 이번 계약을 통해 Avalanche RWA 토큰화 분야의 선두주자로 자리매김하게 되었으며, 공공 및 민간 기관과의 더 많은 파트너십을 위한 발판을 마련할 수 있을 것으로 기대됩니다.

버겐 카운티dent에게 가장 즉각적인 혜택은 소유권 이전 절차 간소화, 사기 방지 강화, 그리고 부동산 기록에 대한 투명한 접근이 될 것입니다. 장기적으로는 이 프로젝트가 카운티에 새로운 수익원을 창출하고 운영 효율성을 높일 수 있을 것으로 기대됩니다.