مقاطعة في نيوجيرسي تنقل سندات ملكية عقارية بقيمة 240 مليار دولار إلى سلسلة الكتل في عملية نقل بيانات AVAX RWA

تتعاون مقاطعة بيرغن، نيو جيرسي، مع شركة البنية التحتية العقارية بالكوني لتغيير طريقة تعاملها مع سجلات العقارات من خلال نقل نظام سندات الملكية بالكامل إلى سلسلة كتل Avalanche (AVAX). 

ستشهد هذه الخطوة واحدة من أكبر حزم ترميز العقارات في الولايات المتحدة، والتي تمثل ما مجموعه 370 ألف سند ملكية، والتي تبلغ قيمتها الإجمالية حوالي 240 مليار دولار.

سيشهد الاتفاق الذي يمتد لخمس سنوات رقمنة سجلات المقاطعة، التي تغطي 70 بلدية وما يقرب من مليونdent، وتحويلها إلى سجل غير قابل للتغيير وقابل للبحث مدعوم بالبنية التحتية لشركة Avalanche.

بحسب جون هوجان، كاتب مقاطعة بيرجن، فإن المبادرة تهدف إلى تحسين حياةdent. وفي بيان له، قال: "من خلال رقمنة سجلات الملكية، نجعل العملية أبسط وأسرع وأكثر أمانًا لأصحاب المنازل والشركات والأجيال القادمة"

ولاية نيو جيرسي تدخل بقوة في مجال ترميز الأصول في العالم الحقيقي

مجموعة بوسطن الاستشارية وشركة Ripple إلى الاتجاه المتزايد لترميز الأصول الحقيقية (RWA) في تقرير حديث، حيث قدروا أن السوق يمكن أن ينمو إلى 18.9 تريليون دولار بحلول عام 2033، مع استحواذ العقارات على حصة كبيرة من هذا النمو.

شراكة مقاطعة بيرغن مع شركة بالكوني جزءًا من جهد أوسع للاستفادة من قدرة تقنية البلوك تشين على تقليل أوجه القصور وتحسين الوصول إلى السجلات الحيوية.

قبل شراكتها الجديدة مع مقاطعة بيرغن، تم بالفعل نشر منصة Balcony في مناطق أخرى في نيوجيرسي، مثل مقاطعتي أورانج وكامدن، حيث أفادت التقارير أنها قلصت أوقات معالجة سندات الملكية بنسبة تصل إلى 90٪ وساعدت في الكشف عن ملايين الدولارات من الإيرادات البلدية التي لم يتم تحصيلها سابقًا.

في أورانج، نيو جيرسي، على سبيل المثال، أفادت التقارير أن نظام بالكوني رصد ما يقرب من مليون دولار من الإيرادات المفقودة بسبب سجلات الملكية القديمة أو المفقودة.

اعتماد أوسع لتقنية ترميز الأصول المرجحة بالأصول (RWA)

ليست هذه المرة الأولى التي تُستخدم فيها تقنية بلوك Avalanche لترميز الأصول العقارية. ففي عام 2024، دخلت إدارة المركبات في كاليفورنيا في شراكة مع شركة البرمجيات أوكسهيد ألفا لرقمنة 42 مليون سند ملكية مركبة على Avalanche، بهدف تبسيط عمليات نقل الملكية والحد من تزوير سندات الملكية.

في الإمارات العربية المتحدة،كشفت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مؤخراً عن منصة ترميز عقاري مبنية على XRP ، تستهدف إجراء 7% من جميع المعاملات العقارية التي تبلغ قيمتها حوالي 16 مليار دولار عبر تقنية البلوك تشين كجزء من استراتيجية التحول الرقمي للمدينة.

تعكس هذه المبادرات تحولاً نحو استخدام تقنية البلوك تشين ليس فقط للأصول المضاربة كالعملات المشفرة، بل كبنية تحتية أساسية للعمليات الواقعية. توفر سندات الملكية الرقمية مزايا عديدة مقارنةً بالأنظمة الورقية، بما في ذلك سجلات غير قابلة للتلاعب، وتحديثات فورية، وتكاليف إدارية أقل، وسهولة وصول أكبر لكل من المسؤولين والمواطنين.

يمكن أن تكون مقاطعة بيرغن دراسة حالة لهيئة إدارة الموارد الطبيعية

قررت مقاطعة بيرغن، وهي ضاحية ثرية، الانتقال إلى تقنية البلوك تشين، ومن المتوقع أن تكون بمثابة نموذج يحتذى به للمقاطعات والبلديات الأمريكية الأخرى التي تستكشف الخدمات العامة القائمة على تقنية البلوك تشين، وأن تعطي الآخرين المترددين دفعة للتفكير في ذلك أيضًا.

كما يضع ذلك Avalanche في طليعة مجال ترميز الأصول المرجحة بالمخاطر، مما قد يمهد الطريق لمزيد من الشراكات مع الكيانات العامة والخاصة.

بالنسبةdentمقاطعة بيرغن، من المرجح أن تشمل الفوائد المباشرة تسريع عمليات نقل الملكية، وتعزيز مكافحة الاحتيال، وزيادة الشفافية في الوصول إلى سجلات العقارات. وعلى المدى البعيد، قد يُسهم المشروع في توفير مصادر دخل جديدة وتحسين كفاءة العمليات التشغيلية للمقاطعة.