مقاطعة في نيوجيرسي تنقل صكوك عقارات بقيمة 240 مليار دولار على السلسلة في إطار هجرة الأصول الواقعية (RWA) باستخدام AVAX
- تقوم مقاطعة بيرغن بنقل 240 مليار دولار من عقود العقارات إلى سلسلة كتل Avalanche، مما يُمثل أحد أكبر مشاريع توكنيزation في الولايات المتحدة.
- يهدف هذا الإجراء إلى تبسيط حفظ سجلات الممتلكات، وتعزيز الأمان، واستعادة الإيرادات البلدية المفقودة من خلال كفاءة تقنية البلوك تشين.
- تُبرز هذه المبادرة التزايد في اعتماد توكنيزation الأصول الواقعية، مع أمثلة مثل صفقة دبي مع شبكة XRP Ledger.
تتعاون مقاطعة بيرغن في نيوجيرسي مع شركة البنية التحتية العقارية بالكوني لتغيير طريقة تعاملها مع السجلات العقارية من خلال نقل نظام سجلات الملكية بالكامل إلى سلسلة كتلة أفالانش (AVAX).
وستتضمن هذه الخطوة واحدة من أكبر حزم توكنيز الأصول العقارية في الولايات المتحدة، حيث تشمل ما مجموعه 370,000 سند ملكية، تُقدّر قيمتها الإجمالية بنحو 240 مليار دولار.
وسيشمل الاتفاق الممتد على مدى خمس سنوات رقمنة سجلات المقاطعة، التي تمتد على 70 بلدية وتغطي ما يقرب من مليون نسمة، في دفتر أستاذ غير قابل للتغيير وقابل للبحث، مدعومًا ببنية أفالانش التحتية.
ووفقًا لجون هوغان، كاتب مقاطعة بيرغن، فإن المبادرة تهدف إلى تحسين حياة السكان. وفي بيان، قال: "من خلال رقمنة سجلات العقارات، نحن نجعل العملية أبسط وأسرع وأكثر أمانًا لأصحاب المنازل والشركات والأجيال القادمة".
نيوجيرسي تدخل ساحة توكنيز الأصول الحقيقية
أشارت مجموعة Boston Consulting Group و Ripple إلى الاتجاه المتزايد لتوكنيز الأصول الواقعية (RWA) في تقرير حديث، تقديراً أن السوق قد ينمو إلى 18.9 تريليون دولار بحلول عام 2033، مع احتلال العقارات حصة كبيرة من هذا النمو.
شراكة Bergen County مع Balcony هي جزء من جهد أوسع للاستفادة من قدرة البلوك تشين على تقليل عدم الكفاءة وتحسين الوصول إلى السجلات الحيوية.
قبل شراكتها الجديدة مع مقاطعة بيرغن، كانت منصة بالكوني قد تم نشرها بالفعل في مناطق أخرى في نيوجيرسي، مثل مقاطعة أورانج وكامدن، حيث أفيد بأن ذلك قلل أوقات معالجة السندات بنسبة تصل إلى 90% وساعد في اكتشاف ملايين الدولارات من الإيرادات البلدية التي لم تُجمع سابقًا.
في Orange، نيوجيرسي، على سبيل المثال، اكتشف نظام Balcony ما يقرب من مليون دولار من الإيرادات المفقودة بسبب سجلات العقارات القديمة أو المفقودة.
اعتماد أوسع لتوكنيز الأصول الحقيقية
هذه ليست المرة الأولى التي تُستخدم فيها سلسلة كتلة أفالانش لتوكنيز الأصول الحقيقية. ففي عام 2024، تعاونت إدارة السيارات في كاليفورنيا مع شركة البرمجيات أوكسهد ألفا لرقمنة 42 مليون عنوان مركبة على أفالانش، بهدف تبسيط عمليات نقل الملكية وتقليل الاحتيال في العناوين.
في الإمارات العربية المتحدة (UAE)، كشفت دائرة الأراضي في دبي مؤخرًا عن منصة لتوكنيز العقارات مبنية على XRP Ledger، تستهدف 7٪ من جميع المعاملات العقارية التي تبلغ قيمتها حوالي 16 مليار دولار لإجرائها عبر البلوك تشين كجزء من استراتيجية التحول الرقمي للمدينة.
تعكس هذه المبادرات تحولًا نحو استخدام تقنية البلوك تشين ليس فقط للأصول المضاربة مثل العملات المشفرة، ولكن كبنية تحتية أساسية للعمليات الواقعية. تقدم سندات الملكية المموكنة مزايا عديدة مقارنة بالأنظمة الورقية، بما في ذلك سجلات محصنة ضد التلاعب، وتحديثات فورية، وتقليل التكاليف الإدارية، وزيادة إمكانية الوصول للمسؤولين والمواطنين على حد سواء.
مقاطعة بيرغن قد تكون دراسة حالة للأصول الحقيقية
قررت مقاطعة بيرغن، وهي ضاحية ثرية، الانتقال إلى السلسلة المتصلة (on-chain) ومن المتوقع أن تعمل كنموذج للمقاطعات والبلديات الأمريكية الأخرى التي تستكشف الخدمات العامة القائمة على البلوك تشين، وتمنح الآخرين الذين يتحفظون على الأمر الزخم اللازم للنظر في الأمر أيضًا.
كما يضع ذلك أفالانش في طليعة فضاء توكنيز الأصول الحقيقية، مما يمهد الطريق محتملاً لمزيد من الشراكات مع الجهات العامة والخاصة.
بالنسبة لسكان مقاطعة بيرغن، من المرجح أن تشمل الفوائد الفورية الأكثر وضوحًا نقل العناوين بسرعة أكبر، وتعزيز منع الاحتيال، وإمكانية وصول أكثر شفافية إلى سجلات العقارات. وعلى المدى الطويل، قد يؤدي المشروع إلى تدفقات إيرادات جديدة وكفاءات تشغيلية للمقاطعة.
إذا كنت تقرأ هذا، فأنت متقدّم بالفعل. ابق هناك مع نشرتنا الإخبارية.
هانا كولي مور
هانا كاتبة ومحرّرة تمتلك خبرة تمتد لأكثر من عقد في كتابة المدونات وتغطية الفعاليات في مجال العملات الرقمية. في موقع كريبتوبوليتان، تساهم هانا في صفحة الأخبار من خلال تغطية وتحليل أحدث التطورات في مجالات التمويل اللامركزي (DeFi)، والأصول الواقعية (RWA)، وتنظيم العملات الرقمية، والذكاء الاصطناعي، وتقنيات الحدود الجديدة. تخرجت هانا من جامعة أركاديا بدرجة البكالوريوس في إدارة الأعمال.
