Данные ADP по занятости показывают вялый рост в декабре, поскольку ипотечные ставки падают до уровней ниже 7%

Средняя ипотечная ставка в США по 30-летней ипотеке снизилась до 6,25%, что является самым низким показателем с сентября, согласно отчету Ассоциации ипотечных банкиров (MBA), опубликованному в среду.

В отчете говорится, что по крупным кредитам (джамбо-кредитам), которые люди используют для покупки более дорогих домов, ставка достигла 6,32%, уровня, не наблюдавшегося с апреля 2023 года, говорится в отчете.

Хотя рынок недвижимости не празднует это.

Индекс покупок MBA на самом деле упал на 6,2% с учетом сезонности. Это праздничный сезон, поэтому показатели обычно снижаются, но все же более низкие ставки не подтолкнули людей к покупкам. Тем временем рефинансирование выросло на 7,4% в скорректированном выражении.

Еженедельный опрос Ассоциации ипотечных банкиров (MBA) собирает данные от ипотечных банкиров, сберегательных учреждений и коммерческих банков и охватывает более 75% всех розничных ипотечных заявок в США. И хотя ставки снижаются, реальность остается сложной: домовладельцы все еще сталкиваются с серьезными проблемами доступности.

Наем сотрудников произошел в сфере услуг, но производство снова сократилось

Данные по занятости за декабрь тоже не впечатлили. ADP сообщает, что в прошлом месяце было создано 41 000 рабочих мест в частном секторе, что является слабым восстановлением после потери 29 000 рабочих мест в ноябре, число которое было слегка пересмотрено вверх по сравнению с предыдущей оценкой в 32 000 потерянных рабочих мест. Новые рабочие места не соответствовали прогнозу Dow Jones в 48 000, так что снова — недоработка.

Почти все новые рабочие места были созданы в сфере услуг. Образование и здравоохранение добавили 39 000, досуг и гостеприимство принесли 24 000, а торговля, транспорт и коммунальные услуги внесли свой вклад в размере 11 000. Даже финансовые услуги добавили 6 000.

Это была хорошая часть. Затем последовали потери: 29 000 рабочих мест были сокращены в сфере профессиональных и деловых услуг, в то время как информационные услуги сократились на 12 000. Сектор, производящий товары, тоже не помог, с общей потерей 3 000 рабочих мест, в основном из-за того, что рабочие места в производстве сократились на 5 000.

Компании с менее чем 500 работниками обеспечили весь месяц.

Крупные работодатели едва проявили активность, добавив всего 2 000 рабочих мест. Нела Ричардсон, главный экономист ADP, резюмировала: «Малые предприятия восстановились после ноябрьских потерь рабочих мест с положительным наймом в конце года, даже когда крупные работодатели сократились».

Зарплаты остались на месте, пока BLS готовит задержанные данные

Зарплаты тоже не растут. Люди, сохранившие свои рабочие места, увидели рост заработной платы на 4,4% по сравнению с прошлым годом, столько же, сколько в ноябре. Те, кто сменил работу, добились немного большего успеха, получив средний рост на 6,6%, что на 0,3 процентных пункта выше, чем в предыдущем месяце.

Этот отчёт ADP выходит прямо перед публикацией данных по занятости в несельскохозяйственном секторе от Бюро трудовой статистики США (BLS). Именно на этот показатель ориентируется Уолл-стрит. Ожидается, что это будет первый своевременный выпуск за последнее время после задержек, вызванных остановкой работы правительства.

Согласно опросу экономистов, проведённому Dow Jones, отчёт BLS, как ожидается, покажет добавление 73 000 новых рабочих мест в декабре по сравнению с 64 000 в ноябре. Ожидается, что уровень безработицы незначительно снизится до 4,5%.