ADP 고용 데이터, 12월 미미한 성장 보이며 모기지 금리 7% 미만으로 하락

미국 30년물 모기지 평균 금리가 6.25%로 하락했으며, 이는 9월 이후 가장 낮은 수준입니다. 이는 수요일 모기지 은행가 협회(MBA)의 보고서에 따른 것입니다.

보고서에 따르면 고가 주택 구매에 사용되는 저먼(Jumbo) 대출의 금리는 6.32%로, 이는 2023년 4월 이후 처음 보는 수준이라고 보고서는 전했습니다.

주택 시장이 이를 두고 축하하고 있는 것은 아닙니다.

MBA의 구매 지수는 계절 조정 후 6.2% 하락했습니다. 휴가 시즌이라 수치가 일시적으로 하락하는 경향이 있지만, 여전히 낮은 금리가 구매를 촉진하지는 못했습니다. 한편, 조정 기준 리파이낸싱은 7.4% 증가했습니다.

MBA의 주간 설문조사는 모기지 은행, 저축은행 및 상업은행에서 데이터를 수집하며, 미국 소매 주거 모기지 신청의 75% 이상을 다룹니다. 금리가 완화되고 있지만 현실은 여전히 어렵습니다. 주택 구매자들은 여전히 심각한 구매력 문제를 겪고 있습니다.

고용은 서비스 부문에서 발생했으나 제조업은 다시 감소

12월 고용 데이터도 흥미롭지 않았습니다. ADP에 따르면 지난달 민간 부문 일자리 41,000개가 추가되었으며, 이는 11월의 29,000명 감소에서 약간의 회복이었지만, 실제로는 이전 추정치인 32,000명 감소에서 약간 상향 조정된 수치입니다. 새로 창출된 일자리 수는 다우존스의 48,000명 전망치를 충족하지 못해 다시 한번 부진한 실적을 보였습니다.

새로운 일자리 거의 전부가 서비스 부문에서 나왔습니다. 교육 및 보건 부문은 39,000개, 레저 및 접객업은 24,000개, 무역/운송/유틸리티 부문은 11,000개를 추가했습니다. 금융 서비스 부문도 6,000개를 추가했습니다.

그것이 좋은 부분입니다. 그다음은 손실입니다: 전문 및 비즈니스 서비스 부문에서 29,000개의 일자리가 삭감되었으며, 정보 서비스 부문은 12,000개를 감축했습니다. 재고 생산 부문도 도움이 되지 못해 총 3,000개의 일자리가 손실되었으며, 이는 주로 제조업 일자리가 5,000개 감소했기 때문입니다.

500명 미만의 직원을 둔 기업들이 한 달 전체를 책임졌습니다.

대규모 고용주는 거의 모습을 드러내지 못해 2,000개의 일자리만 추가했습니다. ADP의 수석 경제학자 네라 리처드슨(Nela Richardson)은 이렇게 요약했습니다. "소규모 사업장은 대규모 고용주가 후퇴하는 가운데 11월 고용 손실로부터 긍정적인 연말 고용 회복을 이루었습니다."

임금은 제자리걸음, BLS는 지연된 데이터 준비 중

임금도 오르지 않고 있습니다. 직장을 유지한 사람들의 급여는 전년 대비 4.4% 증가했으며, 이는 11월과 동일한 수치입니다. 직장을 바꾼 사람들은 조금 더 나은 성과를 보였으며, 평균 6.6%의 인상을 받아 전월보다 0.3%p 높았습니다.

이 ADP 보고서는 노동통계청(BLS)의 비농업 고용 지표 데이터 발표 직전에 나왔습니다. 이는 월가가 실제로 주목하는 지표입니다. 정부 폐쇄로 인한 지연 이후 처음으로 예정된 시기에 발표될 예정입니다.

다우존스가 조사한 경제학자들에 따르면, BLS 보고서는 12월 신규 일자리 73,000개를 추가할 것으로 예상되며, 이는 11월의 64,000명에서 증가한 수치입니다. 실업률은 4.5%로 소폭 하락할 것으로 예상됩니다.