I dati sui posti di lavoro ADP mostrano una crescita tiepida per dicembre mentre i tassi ipotecari scendono a minimi sotto il 7%

Il tasso medio ipotecario negli USA per un mutuo a 30 anni è sceso al 6,25%, il più basso da settembre, secondo un rapporto della Mortgage Bankers Association (MBA) di mercoledì.

Il rapporto afferma che per i prestiti jumbo, che le persone usano per acquistare case più costose, il tasso ha raggiunto il 6,32%, un livello non visto dall'aprile 2023, ha detto il rapporto.

Non che il mercato immobiliare stia esattamente festeggiando per questo.

L'indice di acquisto della MBA è effettivamente sceso del 6,2%, su base stagionalmente aggiustata. È la stagione delle feste, quindi le cose tendono a diminuire, ma comunque, tassi più bassi non hanno spinto le persone ad acquistare. Nel frattempo, il refinancing è aumentato del 7,4% su base aggiustata.

L'indagine settimanale della MBA raccoglie dati da mortgage banker, thrift e banche commerciali, e copre oltre il 75% di tutte le richieste di mutuo residenziali al dettaglio negli Stati Uniti. E sebbene i tassi si stiano attenuando, la realtà è ancora difficile: gli acquirenti di case stanno ancora affrontando gravi problemi di accessibilità.

Le assunzioni sono venute dai servizi ma la manifattura è di nuovo diminuita

I dati sui posti di lavoro di dicembre non erano entusiasmanti, nemmeno. ADP dice che 41.000 posti di lavoro nel settore privato sono stati aggiunti il mese scorso, un debole recupero dalla perdita di novembre di 29.000, un numero che è stato effettivamente rivisto leggermente al rialzo rispetto alla stima precedente di 32.000 persi. I nuovi posti di lavoro non hanno raggiunto le 48.000 previste da Dow Jones, quindi ancora una volta, sottoperformance.

Quasi tutti i nuovi posti di lavoro sono venuti dai servizi. Istruzione e assistenza sanitaria hanno aggiunto 39.000, tempo libero e ospitalità hanno portato 24.000, e commercio, trasporti e servizi pubblici hanno contribuito con 11.000. Anche i servizi finanziari hanno aggiunto 6.000.

Questa era la parte positiva. Poi sono arrivati le perdite: 29.000 posti di lavoro sono stati tagliati dai servizi professionali e aziendali, mentre i servizi di informazione hanno eliminato 12.000. Il settore produttore di beni non ha aiutato, con una perdita totale di 3.000, principalmente perché i posti di lavoro nella manifattura sono diminuiti di 5.000.

Le aziende con meno di 500 lavoratori hanno sostenuto l'intero mese.

I grandi datori di lavoro sono appena apparsi, aggiungendo solo 2.000 posti di lavoro. Nela Richardson, economista capo presso ADP, ha riassunto: “Le piccole strutture si sono riprese dalle perdite di posti di lavoro di novembre con assunzioni positive a fine anno, mentre i grandi datori di lavoro hanno tirato indietro.”

I salari sono rimasti piatti mentre il BLS prepara i dati in ritardo

Nei salari non si sta decollando nemmeno. Le persone che hanno mantenuto i loro lavori hanno visto i loro stipendi crescere del 4,4% rispetto all'anno scorso, lo stesso di novembre. I cambi di lavoro hanno fatto un po' meglio, ottenendo un aumento medio del 6,6%, che è 0,3 punti percentuali più alto del mese precedente.

Questo rapporto ADP arriva proprio prima dei dati sui posti di lavoro non agricoli dal Bureau of Labor Statistics (BLS). Quello è quello che Wall Street guarda davvero. Dovrebbe essere il primo rilascio puntuale da un po' di tempo dopo i ritardi causati dallo shutdown del governo.

Secondo gli economisti intervistati da Dow Jones, il rapporto del BLS dovrebbe mostrare 73.000 nuovi posti di lavoro aggiunti a dicembre, rispetto ai 64.000 di novembre. Il tasso di disoccupazione dovrebbe scendere leggermente al 4,5%.