بيانات وظائف ADP تظهر نموًا متواضعًا لديسمبر بينما تنخفض أسعار الرهن العقاري إلى أدنى مستوياتها دون 7%

انخفض متوسط سعر الرهن العقاري في الولايات المتحدة للرهن العقاري لمدة 30 عامًا إلى 6.25%، وهو أدنى مستوى منذ سبتمبر، وفقًا لتقرير من جمعية موظفي الرهن العقاري (MBA) يوم الأربعاء.

يقول التقرير إنه بالنسبة للقروض الضخمة، التي يستخدمها الناس لشراء منازل أغلى، وصل السعر إلى 6.32%، وهو مستوى لم يُر منذ أبريل 2023، وفقًا للتقرير.

ليس أن سوق الإسكان يحتفل بذلك بالضبط.

في الواقع، انخفض مؤشر الشراء للمعهد بنسبة 6.2%، بعد ضبطه موسميًا. إنه موسم العطلات، لذا فإن الأمور تميل إلى الانخفاض، ولكن لا يزال، لم تدفع الأسعار المنخفضة الناس إلى الشراء. في الوقت نفسه، قفز إعادة التمويل بنسبة 7.4% على أساس معدل.

تسحب المسح الأسبوعي للمعهد بيانات من موظفي الرهن العقاري، والمؤسسات الادخارية، والبنوك التجارية، ويغطي أكثر من 75% من جميع طلبات الرهن العقاري السكنية بالتجزئة في الولايات المتحدة . وبينما تتخفف الأسعار، لا تزال الحقيقة قاسية: لا يزال مشترو المنازل يتعاملون مع مشاكل كبيرة في القدرة على تحمل التكاليف.

جاء التوظيف من الخدمات بينما انخفض التصنيع مرة أخرى

بيانات وظائف ديسمبر لم تكن مثيرة أيضًا. تقول ADP إن 41,000 وظيفة في القطاع الخاص أُضيفت الشهر الماضي، وهي انتعاش ضعيف من خسارة نوفمبر البالغة 29,000، وهو رقم تم تعديله لأعلى قليلاً من التقدير السابق البالغ 32,000 خسارة. لم تلبي الوظائف الجديدة توقعات 48,000 من Dow Jones، لذا مرة أخرى، أداء دون المستوى.

جاءت جميع الوظائف الجديدة تقريبًا من الخدمات. أضاف التعليم والصحة 39,000، وجلبت الترفيه والضيافة 24,000، وساهمت التجارة والنقل والمرافق بـ 11,000. حتى الخدمات المالية أضافت 6,000.

كان هذا هو الجزء الجيد. ثم جاءت الخسائر: تم قطع 29,000 وظيفة من الخدمات المهنية والأعمال، بينما فقدت خدمات المعلومات 12,000. لم يساهم قطاع إنتاج السلع أيضًا، بخسارة إجمالية قدرها 3,000، معظمها لأن وظائف التصنيع انخفضت بمقدار 5,000.

الشركات التي يقل عدد موظفيها عن 500 حملت الشهر بأكمله.

لم تظهر أصحاب العمل الكبار بشكل كبير، مضافة فقط 2,000 وظيفة. لخصت نيليا ريتشاردسون، الخبيرة الاقتصادية الرئيسية في ADP، الوضع قائلة: "استعادت المؤسسات الصغيرة من خسائر وظائف نوفمبر بتوظيف إيجابي في نهاية العام، حتى مع تراجع أصحاب العمل الكبار."

استقرت الأجور بينما تستعد وزارة العمل لإصدار بيانات متأخرة

الأجور لا ترتفع أيضاً. شهد الأشخاص الذين احتفظوا بوظائفهم نمواً في الرواتب بنسبة 4.4% مقارنة بالعام الماضي، وهو نفس المستوى المسجل في نوفمبر. حقق من غيّروا وظائفهم نتائج أفضل قليلاً، حيث سجلوا متوسط زيادة قدره 6.6%， وهو ما يزيد 0.3 نقطة مئوية عن الشهر السابق.

يأتي تقرير ADP هذا مباشرة قبل بيانات التوظيف غير الزراعي الصادرة عن مكتب إحصاءات العمل (BLS). هذا هو المؤشر الذي تراقبه وول ستريت فعلياً. من المفترض أن يكون هذا أول إصدار في وقته منذ فترة بعد التأخيرات الناجمة عن إغلاق الحكومة.

وفقاً للاقتصاديين الذين استطلعت آراءهم دوجونز، من المتوقع أن يظهر تقرير مكتب إحصاءات العمل إضافة 73,000 وظيفة جديدة في ديسمبر، مقارنة بـ 64,000 في نوفمبر. ومن المتوقع أن ينخفض معدل البطالة طفيفاً إلى 4.5%.