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抵押贷款利率降至6.25%，为自2024年9月以来的最低水平。
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尽管借贷成本降低，购房申请量仍下降6.2%。
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ADP报告称12月新增41,000个就业岗位，低于预期。
根据抵押贷款银行家协会（MBA）周三的一份报告，美国30年期抵押贷款的平均利率降至6.25%，这是自9月以来的最低水平。
报告称，对于用于购买更昂贵房屋的巨额贷款，利率达到6.32%，这是自2023年4月以来未见的水平，报告称。
尽管房地产市场并没有因此大肆庆祝。
MBA的购买指数实际上下降了6.2%，经季节性调整。正值假日季节，情况往往会出现下滑，但即便如此，较低的利率并未推动人们购房。与此同时，再融资经调整后增长了7.4%。
MBA的每周调查从抵押贷款银行家、储蓄机构和商业银行收集数据，覆盖了超过75%的美国零售住宅 抵押贷款申请。虽然利率正在缓解，但现实依然严峻：购房者仍面临沉重的负担能力问题。
招聘来自服务业，但制造业再次下滑
12月的就业数据也不尽如人意。ADP表示，上个月私营部门增加了41,000个就业岗位，这是对 11月损失29,000个岗位 的微弱复苏，该数字实际上从此前估计的32,000个损失略有上调。新增就业岗位未达到道琼斯预测的48,000个，因此再次表现不佳。
几乎所有新增岗位都来自服务业。教育和卫生行业增加了39,000个，休闲和酒店业带来了24,000个，贸易、交通和公用事业贡献了11,000个。就连金融服务也增加了6,000个。
这是好的一面。然后是损失：专业和商业服务行业裁减了29,000个岗位，信息服务行业裁减了12,000个。商品生产部门也没有起到积极作用，总损失为3,000个，主要是因为制造业岗位减少了5,000个。
少于 500 名员工的公司承担了整月的全部工作。
大型雇主几乎未现身，仅增加了2,000个岗位。ADP首席经济学家Nela Richardson总结道：“小型机构从11月的就业损失中恢复过来，在年底实现了正招聘，而大型雇主则有所收缩。”
工资持平，而BLS准备延迟数据
工资也没有起飞。保留工作的人看到他们的工资比去年增长了4.4%，与11月相同。换工作的人表现稍好，平均增幅为6.6%，比上个月高出0.3个百分点。
这份ADP报告正好在劳工统计局（BLS）的非农就业数据发布之前。这才是华尔街真正关注的数据。它本应是政府停摆导致延迟后首次按时发布的数据。
根据道琼斯调查的经济学家预测，BLS报告预计将显示12月新增73,000个就业岗位，高于11月的64,000个。失业率预计将小幅下降至4.5%。
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Jai Hamid
Jai Hamid在过去6年中一直报道加密货币、股票市场、科技、全球经济以及影响市场的地缘政治事件。她曾在专注于区块链的出版物工作，包括AMB Crypto、Coin Edition和CryptoTale，从事市场分析、大型公司、监管和宏观经济趋势的报道。她毕业于伦敦新闻学院，并三次在非洲顶级电视网络之一分享加密货币市场见解。
