Il settore immobiliare britannico è ora disponibile tramite la piattaforma basata su Stellar XLM Smartlands

Una nuova startup con sede a Londra, SmartLands, sta ora offrendo immobili tramite token basati su Stellar. Utilizza la blockchain per connettere clienti britannici, agenti immobiliari e titolari di asset su una singola piattaforma.

La startup con sede nel Regno Unito mostra un messaggio sul loro sito web "Abbraccia una nuova era degli investimenti immobiliari", e hanno ragione a farlo. Tokenizzare gli immobili utilizzando la tecnologia del registro digitale (DLT) per liquidare il processo di transazione sembra un'idea eccellente.

È fattibile sia per i clienti che per i venditori, come spiega il chief executive officer (CEO) dell'azienda, Arnoldas Nauseda.

L'azienda ha la sua sede centrale a Vilnius, Londra e Kiev, mentre il team dietro l'idea è composto da numerosi membri esperti provenienti da diversi settori come la banca, la conformità normativa, le fintech, il venture capital e, naturalmente, la tecnologia blockchain.

La startup mira a costruire una piattaforma di crowdfunding (2.0) per la quale riceverà sia criptovalute che valuta fiat.

Smartlands si concentra inizialmente sugli edifici per studenti a Nottingham. Questo progetto è valutato a dodici milioni di euro (£12 M). L'intervento istituzionale o i fondi pensione tendono a funzionare bene negli alloggi per studenti, ma con la tokenizzazione del settore immobiliare, le cose stanno per cambiare.

Per un importo minimo di cinquecento Euro (£500), un token può essere acquistato dagli investitori al dettaglio per confermare che possiedono la proprietà e che eventuali guadagni derivanti dall'affitto appartengono a loro.

Il passaggio della proprietà a un nuovo acquirente sarà facilitato in questo modo, eliminando i lunghi viaggi verso l'ufficio dell'avvocato e semplicemente cedendo il Token al nuovo proprietario che sta acquistando la casa.

Per quanto riguarda prospettive più ampie, non ci sono sanzioni di confine quando si tratta di criptovalute. Le stesse regole si applicano agli oggetti per i quali questa valuta agisce come attività. Di conseguenza, il commercio globale di immobili sarà una passeggiata.

“Commissione di transazione trascurabile (.00001 XLM ~= $0.0000002). Deposito dell'offerta 10 XLM (rimborsato quando l'offerta viene accettata o annullata). Nessuna commissione gas per i calcoli.”

Nel gennaio 2018, Smartlands ha effettuato un'Offerta Iniziale di Monete (ICO) sulla Blockchain Stellar e, pertanto, la tokenizzazione degli immobili sarà effettuata anch'essa da Stellar. La rete Stellar è efficiente dal punto di vista dei costi, come dichiarato sul loro sito web.