immobilier via une plateforme basée sur StellarLa jeune entreprise londonienne SmartLands propose désormais des biens immobiliers via des tokens basés sur la technologie Stellar. Elle utilise la blockchain pour connecter les clients britanniques, les agents immobiliers et les propriétaires de biens sur une plateforme unique.
Cette start-up britannique affiche sur son site web le message « Adoptez une nouvelle ère pour l'investissement immobilier », et elle a raison. La tokenisation des biens immobiliers grâce à la technologie de registre distribué (DLT) pour fluidifier les transactions semble être une excellente idée.
C’est faisable aussi bien pour les clients que pour les fournisseurs, comme l’explique le directeur général de l’entreprise, Arnoldas Nauseda.
L'entreprise a son siège social à Vilnius, Londres et Kiev, tandis que l'équipe à l'origine du projet est composée de plusieurs collaborateurs expérimentés issus de différents secteurs tels que la banque, la conformité, la fintech, le capital-risque et, bien sûr, la technologie blockchain.
La startup vise à construire une plateforme de financement participatif (2.0) pour laquelle elle recevra à la fois des crypto-monnaies et des monnaies fiduciaires.
Smartlands se concentre initialement sur les résidences dent Si l'intervention institutionnelle ou les fonds de pension s'avèrent généralement bénéfiques dans le secteur des résidences étudiantes dent la tokenisation de l'immobilier est sur le point de changer la donne.
Pour un montant minimum de cinq cents euros (500 £), un jeton peut être acheté par les investisseurs particuliers pour confirmer qu'ils possèdent la propriété et que tous les revenus locatifs qu'ils en tirent leur appartiennent.
La transmission du bien à un nouvel acquéreur sera ainsi facilitée, en évitant les longs déplacements chez l'avocat et en remettant simplement le jeton au nouveau propriétaire qui achète la maison.
En matière de cryptomonnaies, aucune restriction de frontière ne s'applique. Les mêmes règles s'appliquent aux biens immobiliers qu'elles représentent. Par conséquent, le commerce international de l'immobilier sera grandement facilité.
« Frais de transaction négligeables (0,00001 XLM ≈ 0,0000002 $). Dépôt de 10 XLM par offre (remboursé si l'offre est exécutée ou annulée). Aucun frais de gaz pour les calculs. »
En janvier 2018, Smartlands a lancé une levée de fonds en cryptomonnaie (ICO) sur la blockchain Stellar ; par conséquent, la tokenisation des biens immobiliers sera également effectuée par Stellar. Le réseau Stellar est économique, comme indiqué sur son site web.
