Bienes raíces a través de una plataforma basada en StellarSmartLands, una nueva startup londinense, ofrece ahora bienes raíces mediante tokens basados en Stellar. Utiliza blockchain para conectar a clientes británicos, agentes inmobiliarios y titulares de activos en una única plataforma.
La startup británica muestra en su sitio web el mensaje "Adopte una nueva era en la inversión inmobiliaria", y con razón. Tokenizar los bienes inmuebles mediante tecnología de registro digital (DLT) para liquidar las transacciones parece una excelente idea.
Es una posibilidad tanto para los clientes como para los proveedores, como explica el director ejecutivo de la empresa, Arnoldas Nauseda.
La empresa tiene sus sedes en Vilnius, Londres y Kiev, mientras que el equipo detrás de la idea está formado por un número de personal experimentado procedente de diferentes sectores, como banca, cumplimiento, tecnología financiera, capital de riesgo y, por supuesto, tecnología blockchain.
La startup tiene como objetivo construir una plataforma de financiación colectiva (2.0) por la que recibirán tanto criptomonedas como dinero fiduciario.
Smartlands se centra inicialmente en edificios de alojamiento para estudiantes dent Nottingham. Este proyecto tiene un presupuesto de doce millones de euros (12 millones de libras esterlinas). La intervención institucional o los fondos de pensiones suelen ser rentables en el sector de alojamiento para estudiantes dent pero con la tokenización del sector inmobiliario, la situación está a punto de cambiar.
Por una cantidad mínima de quinientos euros (500 libras esterlinas), los inversores minoristas pueden comprar un token para confirmar que son dueños de la propiedad y que cualquier ganancia en concepto de alquiler que obtengan de ella les pertenece.
De esta manera, la entrega de la propiedad a un nuevo comprador se hará más fácil al eliminar los largos viajes a la oficina del abogado y entregar únicamente el Token al nuevo propietario que está comprando la casa.
En cuanto a horizontes más amplios, no existen restricciones en lo que respecta a las criptomonedas. Las mismas reglas se aplican a los objetos que esta moneda actúa como activo. Por lo tanto, el comercio global de bienes raíces será pan comido.
Comisión de transacción insignificante (0,00001 XLM ~= $0,0000002). Depósito de 10 XLM por oferta (reembolsado al completarse o cancelarse la oferta). Sin cargo por gas para los cálculos
En enero de 2018, Smartlands realizó una Oferta Inicial de Monedas (ICO) en la blockchain de Stellar y, por lo tanto, la tokenización de la propiedad también la realizará Stellar. La red Stellar es rentable, como se indica en su sitio web.
