недвижимость через платформу на базе StarlarНовый лондонский стартап SmartLands теперь предлагает услуги в сфере недвижимости с использованием токенов на основе Stellar. Он использует блокчейн для объединения британских клиентов, агентов по недвижимости и владельцев активов на единой платформе.
Британский стартап размещает на своем веб-сайте сообщение «Вступайте в новую эру инвестиций в недвижимость», и он совершенно прав. Токенизация недвижимости с использованием технологии цифрового реестра (DLT) для обработки транзакций кажется отличной идеей.
Это осуществимо как для клиентов, так и для поставщиков, как поясняет генеральный директор компании Арнольдас Науседа.
Компания имеет штаб-квартиры в Вильнюсе, Лондоне и Киеве, а команда, стоящая за этой идеей, состоит из ряда опытных сотрудников, представляющих различные сектора, такие как банковское дело, комплаенс, финтех, венчурный капитал и, конечно же, технология блокчейн.
Цель стартапа — создать краудфандинговую платформу (2.0), за которую он будет получать как криптовалюту, так и фиатные деньги.
Компания Smartlands первоначально сосредоточится на dent общежитий в Ноттингеме. Стоимость этого проекта оценивается в двенадцать миллионов евро (12 миллионов фунтов стерлингов). Институциональное вмешательство или пенсионные фонды обычно хорошо работают в сфере студенческого dent , но с токенизацией бизнеса в этой области ситуация вот-вот изменится.
За минимальную сумму в пятьсот евро (500 фунтов стерлингов) розничные инвесторы могут приобрести токен, подтверждающий, что они являются владельцами недвижимости и что любой доход от аренды, который они получают от нее, принадлежит им.
Передача недвижимости новому покупателю таким образом упростится, поскольку исключаются долгие поездки в юридическую контору, и покупателю останется лишь передать токен.
Что касается более широких горизонтов, то в отношении криптовалют нет никаких ограничений. Те же правила применяются к объектам, для которых эта валюта выступает в качестве актива. Следовательно, глобальная торговля недвижимостью будет легкой.
«Незначительная комиссия за транзакцию (0,00001 XLM ≈ 0,0000002 доллара США). Депозит 10 XLM за предложение (возвращается при выполнении или отмене предложения). Комиссия за газ при расчетах отсутствует»
В январе 2018 года компания Smartlands провела первичное размещение монет (ICO) на блокчейне Stellar, и, следовательно, токенизация недвижимости также будет осуществляться с помощью Stellar. Сеть Stellar является экономически эффективной, как указано на их веб-сайте.
