Британская недвижимость теперь доступна через платформу Smartlands на базе Stellar XLM

Новый лондонский стартап SmartLands теперь предлагает недвижимость через токены на базе Stellar. Он использует блокчейн для подключения британских клиентов, агентов по недвижимости и владельцев активов на одной платформе.

Британский стартап демонстрирует на своем веб-сайте сообщение «Примите новую эру инвестиций в недвижимость», и они правы в этом. Токенизация недвижимости с использованием технологии цифрового реестра (DLT) для упрощения процесса транзакций кажется отличной идеей.

Это осуществимо как для клиентов, так и для продавцов, как объясняет главный исполнительный директор (CEO) компании Арналас Науседа.

Компания имеет штаб-квартиры в Вильнюсе, Лондоне и Киеве, а команда, стоящая за идеей, состоит из ряда опытных сотрудников, происходящих из разных секторов, таких как банковское дело, комплаенс, финтех, венчурный капитал и, конечно же, технология блокчейн.

Стартап стремится создать платформу краудфандинга (2.0), для которой они будут принимать как криптовалюты, так и фиатные деньги.

Smartlands изначально фокусируется на зданиях студенческого общежития в Ноттингеме. Этот проект оценивается в двенадцать миллионов евро (£12 M). Институциональное вмешательство или пенсионные фонды обычно хорошо работают в студенческом жилье, но с токенизацией недвижимости дела изменятся.

За минимальную сумму в пятьсот евро (£500) розничные инвесторы могут купить токен, чтобы подтвердить, что они владеют недвижимостью и любыми доходами от аренды, которые они получают от нее.

Передача недвижимости новому покупателю станет проще, исключив долгие поездки в офис адвоката и просто передав токен новому владельцу, покупающему дом.

Что касается более широких горизонтов, то в отношении криптовалют нет никаких граничных санкций. Те же правила применяются к объектам, в отношении которых эта валюта действует как актив. Следовательно, глобальная торговля недвижимостью будет легкой задачей.

«Пренебрежимо малая комиссия за транзакцию (.00001 XLM ~= $0.0000002). Депозит 10 XLM/предложение (возвращается, когда предложение выполнено или отменено). Нет комиссии за газ для вычислений.»

В январе 2018 года Smartlands провела Initial Coins Offering (ICO) на блокчейне Stellar, и поэтому токенизация недвижимости также будет выполнена с помощью Stellar. Сеть Stellar экономически эффективна, как указано на их веб-сайте.