imóveis através de plataforma baseada em estrelasUma nova startup londrina, a SmartLands, está oferecendo imóveis por meio de tokens baseados na rede Stellar. Ela utiliza blockchain para conectar clientes britânicos, corretores de imóveis e proprietários de ativos em uma única plataforma.
A startup sediada no Reino Unido exibe em seu site a mensagem "Abrace uma nova era de investimento imobiliário", e eles estão certos em fazê-lo. Tokenizar os imóveis usando a tecnologia de registro distribuído (DLT) para liquidar o processo de transações parece uma ótima ideia.
É viável tanto para os clientes quanto para os fornecedores, como explica o diretor executivo (CEO) da empresa, Arnoldas Nauseda.
A empresa tem sede em Vilnius, Londres e Kiev, e a equipe por trás da ideia é composta por profissionais experientes de diferentes setores, como o bancário, o de compliance, o fintech, o de capital de risco e, claro, o de tecnologia blockchain.
A startup pretende construir uma plataforma de financiamento coletivo (2.0) para a qual receberá tanto criptomoedas quanto moeda fiduciária.
A Smartlands está inicialmente focada em edifícios de alojamento estudantil dent Nottingham. Este projeto está orçado em doze milhões de euros (12 milhões de libras). A intervenção institucional ou de fundos de pensão tende a ter bons resultados em alojamentos estudantis dent mas com a tokenização do mercado imobiliário, as coisas estão prestes a mudar.
Com um valor mínimo de quinhentos euros (500 libras esterlinas), investidores individuais podem adquirir um certificado para confirmar a propriedade do imóvel e que quaisquer rendimentos de aluguel obtidos com ele lhes pertencem.
Dessa forma, a transferência da propriedade para um novo comprador será facilitada, eliminando as longas viagens até o escritório do advogado e bastando entregar o Token ao novo proprietário que está comprando a casa.
Em termos de horizontes mais amplos, não existem sanções geográficas quando se trata de criptomoedas. As mesmas regras aplicam-se aos objetos sobre os quais essa moeda serve de lastro. Portanto, o comércio global de imóveis será muito mais fácil.
“Taxa de transação insignificante (0,00001 XLM ~= $0,0000002). Depósito de 10 XLM por oferta (reembolsável quando a oferta for concluída ou cancelada). Sem taxa de gás para cálculos.”
Em janeiro de 2018, a Smartlands realizou uma Oferta Inicial de Moedas (ICO) na blockchain Stellar e, portanto, a tokenização dos imóveis também será feita pela Stellar. A rede Stellar é economicamente eficiente, conforme declarado em seu site.
