O mercado imobiliário britânico agora está disponível através da plataforma baseada em Stellar XLM Smartlands

Uma nova startup sediada em Londres, SmartLands, agora está oferecendo imóveis através de tokens baseados em Stellar. Ela usa blockchain para conectar clientes britânicos, corretores de imóveis e detentores de ativos em uma única plataforma.

A startup sediada no Reino Unido exibe uma mensagem em seu site: 'Abraçe uma Nova Era de Investimento Imobiliário', e eles estão corretos em fazê-lo. Tokenizar o imóvel usando tecnologia de registro digital (DLT) para liquidar o processo de transação parece uma ideia excelente.

É viável tanto para os clientes quanto para os vendedores, como explica o diretor executivo (CEO) da empresa, Arnoldas Nauseda.

A empresa tem sua sede em Vilnius, Londres e Kiev, enquanto a equipe por trás da ideia é composta por vários funcionários experientes vindos de diferentes setores, como bancos, conformidade, fintech, capital de risco e, claro, tecnologia blockchain.

A startup visa construir uma plataforma de crowdfunding (2.0) para a qual receberá tanto moedas cripto quanto moeda fiduciária.

A Smartlands está, inicialmente, focando em edifícios de alojamento estudantil em Nottingham. Este projeto está avaliado em doze milhões de Euros (£12 M). A intervenção institucional ou fundos de pensão tendem a funcionar bem em alojamentos estudantis geralmente, mas com a tokenização do negócio imobiliário, as coisas estão prestes a mudar.

Por um valor mínimo de quinhentos Euros (£500), um token pode ser comprado por investidores varejistas para confirmar que eles são proprietários do imóvel e de quaisquer lucros como aluguel que obtenham dele.

A entrega do imóvel a um novo comprador será facilitada dessa maneira, eliminando as longas viagens ao escritório do advogado e simplesmente entregando o Token ao novo proprietário que está comprando a casa.

Com relação a horizontes mais amplos, não há sanções de fronteira quando se trata de criptomoeda. As mesmas regras se aplicam aos objetos aos quais esta moeda atua como ativo. Portanto, o comércio global de imóveis será uma facilidade.

“Taxa de transação insignificante (.00001 XLM ~= $0,0000002). Depósito de oferta de 10 XLM (reembolsado quando a oferta é preenchida ou cancelada). Sem taxa de gás para computações.”

Em janeiro de 2018, a Smartlands realizou uma Oferta Inicial de Moedas (ICO) na Blockchain Stellar e, portanto, a tokenização de propriedades será feita pela Stellar também. A rede stellar é eficiente em termos de custos, conforme declarado em seu site.