Britische Immobilien sind jetzt über die auf Stellar XLM basierende Plattform Smartlands verfügbar

Ein neues, in London ansässiges Startup, SmartLands, bietet jetzt Immobilien über Stellar-basierte Token an. Es nutzt Blockchain, um britische Kunden, Immobilienmakler und die Inhaber der Vermögenswerte auf einer einzigen Plattform zu verbinden.

Das in Großbritannien ansässige Startup zeigt auf seiner Website die Botschaft „Umarmen Sie ein neues Zeitalter der Immobilieninvestition“, und sie haben recht damit. Die Tokenisierung von Immobilien mit Digitaler Ledger-Technologie (DLT), um den Transaktionsprozess zu liquidieren, scheint eine großartige Idee zu sein.

Es ist sowohl für die Kunden als auch für die Anbieter machbar, wie der Chief Executive Officer (CEO) des Unternehmens, Arnoldas Nauseda, erklärt.

Das Unternehmen hat seine Hauptsitze in Vilnius, London und Kiew, während das Team hinter der Idee aus einer Reihe erfahrener Mitarbeiter besteht, die aus verschiedenen Sektoren wie Bankwesen, Compliance, Fintech, Venture Capital und natürlich Blockchain-Technologie stammen.

Das Startup zielt darauf ab, eine Crowdfunding-Plattform (2.0) aufzubauen, für die es sowohl Kryptowährungen als auch Fiat-Geld annehmen wird.

Smartlands konzentriert sich zunächst auf Studentenwohnheime in Nottingham. Dieses Projekt kostet zwölf Millionen Euro (£12 M). Institutionelle Eingriffe oder Pensionsfonds spielen in Studentenunterkünften normalerweise gut, aber durch die Tokenisierung des Immobilienbusiness wird sich die Lage ändern.

Für einen Mindestbetrag von fünfhundert Euro (£500) kann ein Token von Privatanlegern gekauft werden, um zu bestätigen, dass sie das Eigentum an der Immobilie und alle daraus resultierenden Mieteinnahmen besitzen.

Die Übergabe der Immobilie an einen neuen Käufer wird auf diese Weise erleichtert, indem lange Wege zum Anwaltsbüro vermieden werden und einfach der Token an den neuen Eigentümer übergeben wird, der das Haus kauft.

Im Hinblick auf weitere Horizonte gibt es keine grenzüberschreitenden Sanktionen im Zusammenhang mit Kryptowährungen. Die gleichen Regeln gelten für die Objekte, auf die diese Währung als Vermögenswert wirkt. Daher wird der globale Handel mit Immobilien ein Kinderspiel sein.

„Geringe Transaktionsgebühr (.00001 XLM ~= $0,0000002). 10 XLM/Angebotseinlage (zurückerstattet, wenn das Angebot angenommen oder storniert wird). Keine Gasgebühr für Berechnungen.“

Im Januar 2018 führte Smartlands ein Initial Coin Offering (ICO) auf der Stellar-Blockchain durch, und daher wird die Immobilien-Tokenisierung ebenfalls von Stellar durchgeführt. Das Stellar-Netzwerk ist kosteneffizient, wie auf ihrer Website angegeben.