$24 Milliarden in tokenisierten Vermögenswerten und nicht ein einziges Zuhause

Ein Bauunternehmer in Alabama ändert das

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Die Lücke, die niemand gefüllt hat

Es gibt derzeit rund 24 Milliarden US-Dollar, und die Zahl steigt, die in tokenisierten realweltlichen Vermögenswerten (RWA) ruhen. Staatsanleihen, Aktien, Unternehmensschulden, Renditeprodukte – all das ist finanzielle Papiere, die jetzt eine Blockchain-Adresse haben. Und sehen Sie, das ist echter Fortschritt. Günstigere Abwicklung, bessere Komposierbarkeit, breiterer Zugang, 24/7 global vernetzte Vermögenswerte. Wall Street kann ihre Vermögenswerte an ihre Tochtergesellschaften mit Aufschlag verkaufen, und jetzt sind sie wertvoller. Niemand bestreitet das.

Aber hier fehlt etwas in diesen 24 Milliarden: ein Haus. Eine echte, physische Struktur mit: einer Vorgartenrasenfläche, einem Hinterhof, einem Fundament, einem Dach, Fenstern, Schlafzimmern, Badezimmern, einer Küche und einer Haustür, die Sie öffnen und hinter sich abschließen können. Der RWA-Markt läuft seit Jahren, doch niemand hat ein echtes Zuhause in die Blockchain gebracht. Es gibt tokenisierte Mietzahlungen, anteilige Anteile an einer REIT, aber nicht ein einziges Einfamilienhaus; von Grund auf neu gebaut, direkt an einen Käufer verkauft, wobei die gesamte Transaktion auf der Blockchain abgewickelt wird.

Wohnimmobilien sind eine 250-Billionen-US-Dollar-Assetklasse weltweit, doch in der Blockchain existieren sie nicht.

Harry Tran (@HarryTran_RWA) ist ein bekannter RWA-Forscher auf X, der wöchentlich eine Zusammenfassung neuer Tokenisierungsprojekte veröffentlicht; er hat Affordable Home Token (@ahome_token) kürzlich in seine „Part 12“-Liste aufgenommen, direkt neben: Europa Tech, OFA Group und Areal Finance. Was seinem Publikum ins Auge fiel, war einfach: AHOME war das einzige Projekt auf der Liste, das mit etwas in aktiver Bauweise verbunden war.

Der Bauunternehmer

Xavier Soto Vargas ist ein lizenzierter Hausbauer in Birmingham, Alabama. Lizenznummer #29303 bei der Alabama Home Builders Licensure Board – unbegrenzte Wohnbauarbeiten, keine Obergrenze für den Dollarbetrag. Er verfügt über eine allgemeine Haftpflichtversicherung in Höhe von 2 Millionen US-Dollar, eine Berufsunfähigkeitsversicherung und ist seit Juli 2024 BBB-zertifiziert. Sein Unternehmen, Affordable Home U.S., ist seit sechs Jahren in mehreren Gewerken tätig: Abdichtung, Fundamentreparatur, Dämmung, Gebäudeinstandsetzung und Neubau.

Soto stammt nicht aus der Krypto-Welt. Er ist nicht durch den DeFi-Sommer oder den NFT-Handel gekommen. Er ist ein Bauunternehmer, der frustriert zusah, wie 130.000-US-Dollar-Häuser nach dem Durchlaufen von: Entwicklern, Investoren und kurzfristigen Händlern, die noch nie eine Nagelpistole berührt haben und sich nur darum kümmern, Mängel zu verstecken statt sie zu beheben, geschweige denn zu verhindern, für 300.000 US-Dollar verkauft wurden. Also brachte er sich Solidity bei und baute ein System, um all diese Zwischenhändler auszuschalten und erschwingliche Häuser anzubieten.

Das erste Projekt ist ein 1.200 Quadratfuß großes SIPs-Haus in Birmingham. Das Baukostenbudget liegt zwischen 125.000 und 130.000 US-Dollar, der ausgeschriebene Verkaufspreis beträgt 220.000 US-Dollar; er wird es mit folgenden Mitteln liefern: sein Design, seine Bauteams, seine Lizenz und seine Versicherung. Keine Mittelsmänner.

Der Mechanismus

AHOME ist ein ERC-20-Token, der im Ethereum-Mainnet bereitgestellt wurde. Der Besitz von AHOME-Token gibt Ihnen ein Prioritätsfenster, um ein Haus im Bau über die dApp ahometoken.com zu reservieren, bevor öffentliche Käufer zugreifen können. Wenn eine Reservierung in einen Kaufvertrag umgewandelt wird, werden die Token, die im Escrow-Smart-Contract gehalten werden, verbrannt. Das Haus bleibt. Die Token nicht.

Beide AHOME-Verträge – AHT.sol und ReservationEscrow.sol – wurden von QuillAudits vollständig geprüft. AHOME erhielt dabei eine Endnote von 98 von 100 Punkten. Keine kritischen Mängel, keine Probleme mit hoher Schwere, keine Probleme mit mittlerer Schwere. Beide Verträge sind auf Etherscan verifiziert. Die Admin-Kontrolle wurde vom Bereitsteller-Wallet widerrufen und einem Gnosis Safe übertragen, der zwei Signaturen erfordert: eine von einem bestimmten MetaMask-Hot-Wallet und eine von einer Ledger-Hardware-Cold-Wallet. Kein einzelner Schlüssel kann allein etwas bewirken.

Die Einführung erfolgt über eine Gnosis EasyAuction – ein Mechanismus zum fairen Preis –, bei dem jeder erfolgreiche Bieter denselben Clearing-Preis zahlt, unabhängig von seinem Gebot. Keine Vorverkaufsrunden, keine privaten Zuteilungen, keine gestaffelten Preise. 400.000 Token sind verfügbar. Das Mindestgebot beträgt 1,00 US-Dollar in WETH.

37 Wallets tauchten auf, bevor jemand dazu aufgefordert wurde

Zwischen dem 13. und 23. Januar dieses Jahres – lange vor jeglicher Berichterstattung in den Medien – haben sich 37 Wallets eigenständig mit der AHOME-dApp verbunden. Fünf davon waren ENS-Inhaber: brotherman.eth, pitchmoneymaker.eth, fuzzysquig.eth, codingtmd.eth und dumblabs.eth. Dies sind Personen, die dafür bezahlt haben, On-Chain-Identitäten zu registrieren. Sie haben die Verträge auf Etherscan gefunden, die Prüfung überprüft und sich verbunden.

Zu diesem Zeitpunkt gab es keine Live-Auktion, nichts zu kaufen. Sie tauchten auf, überprüften den Code und warteten.

Seither wurde das Projekt von AP News, MarketWatch, Benzinga, Business Insider, Binance Square, CoinMarketCap, The Coin Republic und Digital Journal aufgegriffen. Die dApp umfasst nun einen Fiat-Onramp, ein One-Click-Tool von ETH zu WETH sowie eine Anleitung zum Bieten. Der Bauherr ist bereit, die Auktion zu terminieren.

Warum dies für die RWA-Community relevant sein sollte

Der Kern der Tokenisierung ist die Überzeugung, dass die Verankerung realer Vermögenswerte in der Blockchain Wert schafft, der zuvor nicht existierte. Bei Finanzprodukten liegt dieser Wert hauptsächlich in Liquidität und Komposabilität – das ist nachvollziehbar. Bei physischen Vermögenswerten ist die Wertschöpfung jedoch völlig anders gelagert. Es geht um Preistransparenz. Es geht darum, die drei oder vier Mittelsmänner zu beseitigen, die zwischen einem Bauherrn und einem Käufer stehen, aber nichts zur eigentlichen Struktur beitragen, außer Zehntausende von Dollar zum Preis hinzuzufügen, wie eine Art Steuer auf Privilegien, die hart arbeitende Menschen immer noch zahlen müssen. AHOME beseitigt dieses Durcheinander und bringt uns näher an die Lösung der Krise der bezahlbaren Wohnraumversorgung.

Jeder, der schon einmal versucht hat, in Amerika ein Haus zu kaufen, weiß dies intuitiv. Das Haus kostet 130.000 US-Dollar im Bau und wird irgendwie mit 300.000 US-Dollar angeboten. Die Blockchain kann keinen Beton gießen, aber sie kann die Menschen beseitigen, die zwischen dem Beton und dem Käufer stehen.

AHOME ist im Wesentlichen ein Test: Ist der RWA-Markt bereit, über Finanzprodukte hinauszugehen, die zu einem Spaghetti aus Finanzderivaten umverpackt wurden, und stattdessen in physische Vermögenswerte einzusteigen, in denen Menschen tatsächlich leben, ihrer Schwiegermutter schenken oder in den Ruhestand gehen können? Das Ziel der Kapitalbeschaffung liegt bei rund 190 WETH – zum Zeitpunkt der Erstellung etwa 427.000 US-Dollar. Das deckt ein Haus ab, wobei die Marge des Bauherrn bereits einkalkuliert ist, und bietet genug Schwung, um das nächste zu bauen. Im Vergleich zu den zehn Millionen, die für tokenisierte Treasury-Produkte aufgebracht wurden, ist dies absichtlich klein.

Die Warteliste

Es wurde noch kein Auktionsdatum festgelegt. Der einzige Weg, um herauszufinden, wann es live geht, ist der Beitritt zur Warteliste. Es gibt keinen anderen Benachrichtigungskanal – kein Discord-Countdown, keine Telegramm-Benachrichtigung, keine Twitter-Space-Ankündigung.

Wenn Sie nicht auf der Liste stehen, werden Sie es verpassen.

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