アラバマ州のある建設業者がそれを変えようとしている
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誰も埋められなかった空白
現在、トークン化された実物資産には約240億ドル相当の資産が存在し、その額は増え続けている。国債、株式、社債、利回り商品など、すべてブロックチェーンアドレスを持つ金融商品だ。そして、これは紛れもない進歩と言えるだろう。決済コストの削減、構成可能性の向上、アクセス範囲の拡大、24時間365日グローバルに相互接続された資産。ウォール街は子会社に資産を上乗せして売却できるようになり、その価値も高まった。これに異論を唱える者はいない。.
しかし、その240億ドルには、家というものが欠けています。前庭、裏庭、基礎、屋根、窓、寝室、浴室、キッチン、そして開閉して施錠できる玄関ドアを備えた、実際の物理的な構造物です。RWA市場は何年も運営されていますが、誰も実際の家をブロックチェーン上に構築していません。トークン化された家賃小切手やREITの端数株はありますが、一戸建て住宅は存在しません。ゼロから建設され、購入者に直接販売され、取引全体がブロックチェーン上で決済されるような住宅は存在しないのです。.
住宅は世界的に250兆ドル規模の資産クラスだが、オンチェーンでは存在しない。.
Harry Tran氏（@HarryTran_RWA）は、Xで有名なRWA研究者であり、毎週新しいトークン化プロジェクトのまとめ記事を公開しています。彼は最近、Affordable Home Token（@ahome_token）を「パート12」リストに掲載し、Europa Tech、OFA Group、Areal Financeなどと並んで紹介しました。彼の読者の注目を集めたのは、AHOMEがリストの中で唯一、現在建設中のプロジェクトだったという点です。.
ビルダー
ザビエル・ソト・バルガスは、アラバマ州バーミングハムに拠点を置く、認可を受けた住宅建設業者です。アラバマ州住宅建設業者免許委員会から免許番号29303を取得しており、住宅dentの上限額に制限はありません。彼は200万ドルの一般賠償責任保険と労災保険に加入しており、2024年7月からBBB（Better Business Bureau）の認定を受けています。彼の会社であるAffordable Home USは、防水工事、基礎補修、断熱工事、建物補修、新築工事など、複数の業種で6年間事業を展開しています。.
DeFiブームやNFTで成功したわけでもない。彼は、13万ドルの住宅が、開発業者、投資家、そして釘打ち機すら触ったことのない、欠陥を直すどころか隠すことしか考えていないような、いい加減な転売屋の手を経て30万ドルで売られているのを見て、苛立ちを覚えた建築業者だ。そこで彼は独学でSolidityを学び、そうした業者を排除して手頃な価格の住宅を提供するシステムを構築した。
最初のプロジェクトは、バーミンガムにある1,200平方フィートのSIPs工法住宅です。建設予算は12万5,000ドルから13万ドルで、販売価格は22万ドル。彼は自身の設計、作業員、免許、保険をすべて自社で運用し、仲介業者は一切介しません。.
メカニズム
AHOMEは、 Ethereum メインネット上に展開されたERC-20トークンです。AHOMEトークンを保有することで、一般購入者よりも先に、ahometoken.comのdapp上で建設中の住宅を優先的に予約できます。予約が購入契約に切り替わると、エスクロー・スマートtracに保管されているトークンは焼却されます。住宅はそのまま残りますが、トークンは失われます。.
AHOMEのtrac書であるAHT.solとReservationEscrow.solの両方は、QuillAuditsによる完全な監査を受けました。AHOMEは100点満点中98点という最終スコアを獲得しました。重大な問題、深刻な問題、中程度の問題は見つかりませんでした。両方のtrac書はEtherscanで検証済みです。管理者権限はデプロイヤーウォレットから取り消され、指定されたMetaMaskホットウォレットとLedgerハードウェアコールドウォレットの2つの署名を必要とするGnosis Safeに付与されました。どちらの鍵も単独では何もできません。.
今回のローンチは、公正価格メカニズムであるGnosis EasyAuctionによって実施されます。落札者は入札額に関わらず、同じ清算価格を支払います。プレセールラウンド、プライベート割り当て、段階的な価格設定はありません。40万トークンが販売されます。最低入札額はWETHで1.00ドルです。.
誰にも指示される前に37個の財布が現れた
今年1月13日から23日の間、報道されるずっと前に、37のウォレットがAHOME dAppに自主的に接続しました。そのうち5つはENS保有者で、brotherman.eth、pitchmoneymaker.eth、fuzzysquig.eth、codingtmd.eth、dumblabs.ethです。これらはオンチェーンdent登録料を支払った人々です。彼らはEtherscanでtracを見つけ、監査結果を確認し、接続しました。.
当時、ライブオークションは開催されておらず、購入できるものもなかった。彼らは会場に到着し、コードを確認して、待っていた。.
それ以来、このプロジェクトはAP通信、MarketWatch、Benzinga、Business Insider、 Binance Square、CoinMarketCap、The Coin Republic、Digital Journalなどのメディアに取り上げられてきました。dAppには現在、法定通貨の入金機能、ワンクリックでETHからWETHに変換できるツール、入札方法ガイドが含まれています。開発者はオークションの開催準備を整えています。.
なぜこれがRWA（不動産所有者協会）関係者にとって重要なのか
トークン化の根底にある主張は、実物資産をオンチェーン化することで、これまで存在しなかった価値が生まれるという点です。金融商品の場合、その価値は主に流動性と構成可能性に関するものであり、それはもっともなことです。しかし、実物資産の場合、その価値提案は全く異なります。それは価格の透明性に関するものです。建設業者と購入者の間に立ちはだかる3人か4人の仲介業者を排除することです。彼らは実際の構造には何の貢献もせず、特権に対する税金のように価格に数万ドルを上乗せするだけで、勤勉な人々が依然として支払わされているのです。AHOMEはこの煩雑さを解消し、住宅価格高騰危機の解決に一歩近づきます。.
アメリカで家を買おうとしたことがある人なら、誰もが直感的に理解しているだろう。家を建てるのに13万ドルかかるのに、なぜか30万ドルで売りに出される。ブロックチェーンはコンクリートを流し込むことはできないが、コンクリートと買い手の間に立ちはだかる人々を排除することはできる。.
AHOMEは基本的にテストです。RWA市場は、金融デリバティブの複雑なパッケージに再パッケージ化された金融商品を超え、人々が実際に住んだり、義母に譲ったり、引退後に住んだりできる物理的な資産へと移行する準備ができているでしょうか？資金調達目標は、執筆時点でおよそ190 WETH（約42万7000ドル）です。これは、建設業者の利益を組み込んだ住宅1軒を建設し、次の住宅を建設するのに十分な勢いを生み出すのに十分な額です。トークン化された国債商品のために調達された数千万ドルと比較すると、意図的に小規模に設定されています。.
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