Один аллабамский застройщик меняет ситуацию
Контакты: [email protected] • ahometoken.com
Пробел, который никто не заполнил
Сейчас в токенизированных реальных активах находится около $24 млрд и эта сумма растёт. Казначейские облигации, акции, корпоративные долги, продукты с доходностью — всё это финансовые инструменты, у которых теперь есть адрес в блокчейне. И это действительно прогресс. Более дешёвые расчёты, лучшая композируемость, более широкий доступ, глобально взаимосвязанные активы 24/7. Уолл-стрит может продавать свои активы своим дочерним компаниям с наценкой, и теперь они становятся ещё ценнее. Никто этого не оспаривает.
Но вот чего не хватает в этих 24 миллиардах долларов: дома. Реальной, физической конструкции с: передним газоном, задним двором, фундаментом, крышей, окнами, спальнями, ванными комнатами, кухней и входной дверью, которую можно открыть и запереть за собой. Рынок RWA существует уже несколько лет, но никто так и не вывел на блокчейн настоящий дом. Есть токенизированные чеки аренды, дробные доли REIT, но ни одного семейного дома; построенного с нуля, проданного напрямую покупателю, при этом вся транзакция завершена в блокчейне.
Жильё — это глобальный активный класс стоимостью 250 триллионов долларов, однако в ончейн-пространстве его попросту нет.
Харри Тран (@HarryTran_RWA) — известный исследователь рынка RWA в X, который публикует еженедельную сводку новых проектов токенизации; недавно он включил Affordable Home Token (@ahome_token) в свой список «Часть 12» наравне с Europa Tech, OFA Group и Areal Finance. То, что привлекло внимание его аудитории, было простым: AHOME был единственным проектом в списке, связанным с объектом, находящимся в активной стадии строительства.
Строитель
Хавьер Сото Варгас — лицензированный строитель частных домов, работающий в Бирмингеме, штат Алабама. Лицензия №29303, выданная Советом по лицензированию строителей домов Алабамы: неограниченный объём жилых работ без ограничений по стоимости. Он имеет страховку общей ответственности на сумму 2 миллиона долларов, страхование работников и аккредитацию Better Business Bureau (BBB) с июля 2024 года. Его компания Affordable Home U.S. работает уже шесть лет, охватывая множество направлений: гидроизоляция, ремонт фундаментов, утепление, ремонт зданий и строительство с нуля.
Сото не из мира криптовалют. Он не начинал свой путь во время «лето DeFi» или в торговле NFT. Он строитель, который разочаровался, наблюдая, как дома стоимостью $130 000 продаются за $300 000 после того, как через них проходят девелоперы, инвесторы и недобросовестные перепродавцы, никогда не державшие в руках шуруповёрт и обеспокоенные лишь сокрытием недостатков вместо их устранения, а лучше — предотвращения. Поэтому он самостоятельно изучил Solidity и создал систему, которая исключает всех посредников, предлагая доступное жильё.
Первый проект — дом площадью 1 200 кв. футов из SIP-панелей в Бирмингеме. Строительный бюджет составляет от $125 000 до $130 000 при заявленной цене продажи $220 000; этот объект будет реализован с использованием его дизайна, его бригад, его лицензии и его страховки. Никаких посредников.
Механизм
AHOME — это токен стандарта ERC-20, развернутый в основной сети Ethereum. Владение токенами AHOME дает вам приоритетное окно для бронирования строящегося дома через dapp на ahometoken.com до того, как к покупке приступят обычные покупатели. При конвертации брони в договор купли-продажи токены, находящиеся в смарт-контракте эскроу, сжигаются. Дом остается. Токены — нет.
Оба контракта AHOME — AHT.sol и ReservationEscrow.sol — прошли полный аудит от QuillAudits. В результате AHOME получил итоговую оценку 98 из 100. Критических уязвимостей не обнаружено, проблем высокой или средней степени серьезности также не выявлено. Оба контракта верифицированы в Etherscan. Права администратора были отозваны у кошелька деплоера и переданы Gnosis Safe, требующему двух подписей: одна от назначенного горячего кошелька MetaMask, другая — от холодного аппаратного кошелька Ledger. Ни один ключ по отдельности не позволяет совершать никаких действий.
Запуск будет проведен с помощью Gnosis EasyAuction — механизма справедливой цены, при котором все победители платят одну и ту же цену clearing, независимо от их ставки. Никаких раундов приватной продажи, частных аллокаций или ступенчатого ценообразования. На торги выставляется 400 000 токенов. Минимальная ставка — $1.00 в WETH.
37 Кошельки появились до того, как кто-либо был уведомлён
С 13 по 23 января этого года — задолго до любого освещения в прессе — 37 кошельков самостоятельно подключились к dApp AHOME. Пять из них принадлежали владельцам ENS: brotherman.eth, pitchmoneymaker.eth, fuzzysquig.eth, codingtmd.eth и dumblabs.eth. Это люди, которые заплатили за регистрацию ончейн-идентичностей. Они нашли контракты на Etherscan, проверили аудит и подключились.
На тот момент не было живого аукциона, ничего не продавалось. Они пришли, проверили код и стали ждать.
С тех пор проект был подхвачен: AP News, MarketWatch, Benzinga, Business Insider, Binance Square, CoinMarketCap, The Coin Republic и Digital Journal. Теперь dApp включает фиатный онрамп, инструмент для конвертации ETH в WETH в один клик и руководство по ставкам. Разработчик готов назначить дату аукциона.
Почему это должно иметь значение для сообщества RWA
Вся суть токенизации заключается в том, что вывод реальных активов в блокчейн создаёт ценность, которой раньше не существовало. Для финансовых продуктов эта ценность в основном связана с ликвидностью и композитностью — это справедливо. Но для физических активов ценностное предложение совершенно иное. Речь идёт о прозрачности цен. Речь идёт об устранении трёх-четырёх посредников, стоящих между строителем и покупателем, но не вносящих никакого вклада в саму конструкцию, кроме как добавляющих к цене десятки тысяч долларов в виде своего рода налога на привилегии, который вынуждены платить трудолюбивые люди. AHOME убирает этот хаос, приближая нас к решению кризиса доступности жилья.
Любой, кто пытался купить дом в США, интуитивно понимает это. Дом стоит 130 тысяч долларов на строительство, а продаётся за 300 тысяч. Блокчейн не может заливать бетон, но он может устранить людей, стоящих между бетоном и покупателем.
AHOME — это, по сути, тест: готов ли рынок RWA выйти за рамки финансовых продуктов, которые были упакованы в сложный набор деривативов, и перейти к реальным активам, в которых люди могут жить, передать их свекрови или провести там пенсию? Целевая сумма сбора составляет примерно 190 WETH — около $427 000 на момент написания. Этого достаточно для строительства одного дома с учётом маржи застройщика и создания достаточного импульса для возведения следующего. По сравнению с десятками миллионов, привлечёнными для токенизированных казначейских продуктов, эта сумма намеренно мала.
Список ожидания
Дата аукциона ещё не назначена. Единственный способ узнать о запуске — присоединиться к списку ожидания. Других каналов уведомлений нет: ни таймера в Discord, ни оповещений в Telegram, ни анонсов в Twitter Spaces.
Если вы не в списке, вы всё пропустите.
Присоединиться к списку ожидания:
Отказ от ответственности. Это спонсируемый пост. Cryptopolitan не поддерживает и не несет ответственности за какой-либо контент, точность, качество, рекламу, продукты или другие материалы на этой странице. Читателям следует провести собственное исследование перед принятием любых действий, связанных с компанией. Cryptopolitan не несет ответственности, напрямую или косвенно, за любой ущерб или убытки, причиненные или предположительно причиненные в связи с использованием или полаганиемся на любой контент, товары или услуги, упомянутые в этом спонсируемом посте.
Cryptopolitan Media
Выделенный раздел для отобранных аналитических материалов и ключевых обновлений от нашей сети глобальных отраслевых партнёров.
