دبي ترسي أساس توكنيزation العقارات على XRP Ledger مع ارتفاع التوكن بنسبة 2%
- أطلقت هيئة الأراضي بدبي أول منصة عقارية قائمة على البلوكشين لها، Prypco Mint، باستخدام XRP Ledger.
- يمكن لمقيمي الإمارات شراء حصص عقارية بدءًا من 2,000 درهم إماراتي (540 دولارًا)، وصعد عملة XRP بنسبة 2٪ تقريبًا بعد الإعلان.
- تشمل الشركاء Prypco وCtrl Alt وZand Digital Bank، مع خطط للتوسع دوليًا بعد بيع تجربة بقيمة 5 ملايين دولار بسرعة.
أعلنت هيئة الأراضي بدبي (DLD)، وهي جهة حكومية رسمية تنظم وتسوق وتشجع قطاع العقارات في دبي، عن إطلاق أول منصة لها تعتمد على تقنية البلوكشين.
ستدعم وتأمين مدفوعات الرموز الرقمية في هذا المشروع بواسطة Ripple Custody، مع تسهيل XRP Ledger للمعاملات العقارية على السلسلة. تزامنت أخبار تقدم المشروع مع ارتفاع طفيف في سعر XRP. وفقاً لبيانات السوق في الوقت الفعلي، كان XRP يتداول حول 1.43 دولار، مسجلاً ارتفاعاً بنسبة 2% تقريباً خلال الجلسات الأخيرة.
من المتوقع أن يدفع برنامج التحول الرقمي، المعروف باسم Prypco Mint، سلطة تنظيم العقارات في دبي نحو طموحها لتحويل 16 مليار دولار من العقارات إلى رقمية بحلول عام 2033. لإنشاء هذه التجربة المذهلة، تعاونت هيئة الأراضي مع شركة تقنيات العقارات Prypco، المقررة في دبي.
أدى هذا التحرك إلى دفع عدة صحفيين للتواصل مع هيئة الأراضي للحصول على تعليق. رداً على هذا الطلب، شاركت الهيئة الحكومية بياناً صحفياً يفيد بأن هذا المشروع سيسمح للمستثمرين بشراء ملكية جزئية للعقارات في دبي بالعملة المحلية، بدءاً من 2000 درهم (AED)، أو $540.
في المرحلة الأولية، سيكون المنصة مقصورة على مقيمي دولة الإمارات العربية المتحدة (UAE) الحاملين لهوية إماراتية صالحة، ولن تقبل سوى المعاملات بالدرهم الإماراتي (AED). ومع ذلك، أكد المصادر أن هيئة تنظيم العقارات في دبي وضحت نواياها بتسريع التوسع الدولي وتوسيع تكامل المنصة قريباً.
دبي تتبنى خطوة استراتيجية كبيرة في قطاعها العقاري
في وقت سابق، أعلنت هيئة الأراضي بدبي عن نيتها بدء المرحلة الثانية من برنامج تجريبي يركز على توكنيزation العقارات. اتخذت هيئة الأراضي هذا القرار بعد توكنيزation ناجحة لعقارات بقيمة 5 ملايين دولار في دبي، مما جعل حوالي 7.8 مليون توكن تمثل ملكية جزئية في عقارات دبي المختلفة متاحة لإعادة البيع. ومن المثير للاهتمام أن المرحلة التجريبية شهدت بيع العقارات في أقل من دقيقتين.
جدير بالذكر أن شركة Ctrl Alt، المزود التكنولوجي المنظم والمقر في لندن والذي يعمل كشريك يوفر تقنية التوكنيزation لهذا البرنامج التجريبي، ستصدر رموز إدارة الأصول المرجعية الافتراضية لتسهيل نقل هذه الرموز في السوق الثانوية.
بعد هذا الإعلان، لاحظ عدة محللين المشاركة أن سوق العقارات في دبي واللوائح الصديقة للعملات المشفرة قد وضعت المدينة كقائد عالمي.
بعد إجراء بحث شامل، لاحظ المحللون أن شركة Ctrl Alt أعلنت علناً عن مشروع رموز إدارة الأصول المرجعية الافتراضية بعد أن كشفت شركة DarGlobal، المطور العقاري الدولي المدرج في بورصة لندن، وWorld Liberty Financial، بروتوكول التمويل اللامركزي المدعوم من الرئيس الأمريكي دونالد ترامب وأبنائه، عن خطط لتوكنيزation منتجع يحمل علامة ترامب، قيد التطوير في جزر المالديف.
بالنسبة لمنصة العقارات القائمة على البلوكشين الأولى لهيئة الأراضي بدبي، سلطت التقارير الضوء على أن بنك Zand Digital يعمل كشريك مصرفي للمشروع، بينما تقدم البنك المركزي الإماراتي، وهيئة تنظيم الأصول الافتراضية في دبي (VARA)، ومؤسسة دبي للمستقبل الإشراف. ستقدم مؤسسة دبي للمستقبل هذه التدابير باستخدام صندوق الرمل المخصص لتقنيات العقارات (PropTech Sandbox) الخاص بها، المصمم لاختبار وتوسيع تقنيات العقارات.
في بيان، أشار مؤسس ورئيس مجلس إدارة Ctrl Alt، مات أونغ، إلى أن: "نحن متحمسون لبناء البنية التحتية للتوكنيزation التي تسمح لشركاء هيئة الأراضي بدبي بتقديم فرص عقارية جزئية للمستثمرين. إن قيادة دبي في اعتماد التقنيات المالية المتقدمة استثنائية حقاً، وهذا المشروع يشير إلى أشياء عظيمة قادمة".
في هذه اللحظة، كشف مصادر مطلعة على الوضع، رغبت في البقاء مجهولة الهوية بسبب الطابع السري للموضوع، أن هيئة تنظيم العقارات في دبي اختارت XRPL لمشروعها بسبب خصائصه الفريدة: سرعات المعاملات السريعة، والرسوم المنخفضة، والامتثال لأطر التنظيم المحلية.
أظهر عدة أفراد اهتماماً متزايداً ببنية XRPL التحتية
طورت Ripple بوعي بنية XRPL التحتية، موجهة إياها تحديداً نحو حالات الاستخدام المؤسسية والمؤسسية. في العام الماضي، سلطت التقارير الضوء على أن شركة التكنولوجيا المالية الموجودة في سان فرانسيسكو خصصت حوالي 10 ملايين دولار في OpenEden كجزء من حركة أوسع لدعم سندات الخزانة المرمزة. بعد ذلك، التزمت بتقديم 5 ملايين دولار لصندوق Abrdn المرمز والمقر في لوكسمبورغ.
في غضون ذلك، اكتشف المحللون أن التوكنيزation على XRPL ارتفعت بأكثر من 2200%، ويعزون هذا الزيادة إلى اللوائح الشفافة المعتمدة بعد القرار الحاسم للجنة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية (SEC) في أغسطس 2025، وإلى التعاونات الجديدة، مثل استحواذ Archax وRipple على Hidden Road.
في هذه النقطة، تساءل عدة أفراد عما إذا كان الاعتماد المتزايد على XRP في DeFi سيستمر هذا العام وما إذا كان يمكن أن يعزز قيمة التوكن.
لا تكتفِ بقراءة أخبار العملات الرقمية فحسب، بل افهمها. اشترك في نشرتنا الإخبارية. مجانية.
إخلاء مسؤولية. المعلومات المقدمة ليست نصيحة تداول. Cryptopolitan.com لا تتحمل أي مسؤولية عن أي استثمارات تتم بناءً على المعلومات المقدمة في هذه الصفحة. نوصي بشدة بإجراء بحث مستقل و/أو الاستعانة بمستشار مؤهل قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
نيليوس إيرين
نيليوس خريجة إدارة الأعمال وتكنولوجيا المعلومات ولديها خمس سنوات من الخبرة في صناعة العملات المشفرة. وهي أيضًا خريجة برنامج بيتكوين دادا. ساهمت نيليوس في أبرز وسائل الإعلام، بما في ذلك بانكليس تايمز وكريبتوبيسيك ورايز أب ميديا.
