دبي ترسخ استخدام تقنية ترميز العقارات على منصة XRP مع ارتفاع قيمة العملة بنسبة 2%

أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وهي هيئة حكومية رسمية تنظم وتوثق وتروج لقطاع العقارات في دبي، عن إطلاق أول منصة لها تعتمد على تقنية البلوك تشين.

مدفوعات الرموز في هذا المشروع ستُدعم وتُؤمَّن بواسطة Ripple كاستودي، بينما XRP معاملات العقارات على سلسلة الكتل. تزامن الإعلان عن تقدم المشروع مع ارتفاع طفيف في سعر XRPXRPXRP XRPXRPXRPXRP XRPXRP يتداول

هيئة تنظيم العقارات في دبي طموح لرقمنة عقارات بقيمة 16 مليار دولار بحلول عام 2033. ولخلق هذه التجربة المذهلة، تعاونت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مع شركة "برايبكو" المتخصصة في تكنولوجيا العقارات، ومقرها دبي. 

دفع هذا الإجراء العديد من الصحفيين إلى التواصل مع دائرة الأراضي والأملاك للتعليق. واستجابةً لهذا الطلب، نشرت الجهة الحكومية بيانًا صحفيًا يفيد بأن هذا المشروع سيتيح للمستثمرين شراء حصص ملكية جزئية في عقارات دبي بالعملة المحلية، بدءًا من 2000 درهم إماراتي، أو $540.

في المرحلة الأولى، ستقتصر المنصة على المقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدةdentلهوية إماراتية سارية، ولن تقبل إلا المعاملات بالدرهم الإماراتي. ومع ذلك، أكدت مصادر أن الهيئة العامة للعقارات في دبي أوضحت نيتها تسريع التوسع الدولي وتوسيع نطاق تكامل المنصة قريباً.

دبي تتبنى خطوة استراتيجية هامة في قطاعها العقاري 

أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مؤخراً عن نيتها إطلاق المرحلة الثانية من برنامج تجريبي يركز على ترميز العقارات. وقد اتخذت الدائرة هذا القرار بعد نجاح ترميز عقارات في دبي بقيمة 5 ملايين دولار، مما أتاح حوالي 7.8 مليون رمز تمثل حصص ملكية جزئية في عقارات مختلفة في دبي لإعادة بيعها. والجدير بالذكر أن المرحلة التجريبية شهدت بيع جميع العقارات في أقل من دقيقتين. 

تجدر الإشارة إلى أن شركة Ctrl Alt، وهي شركة تكنولوجيا منظمة مقرها لندن وتعمل كشريك في توفير تقنية الترميز لهذا المشروع التجريبي، ستصدر رموز إدارة الأصول الافتراضية المرجعية للأصول لتسهيل عمليات نقل هذه الرموز في السوق الثانوية.

عقب هذا الإعلان، أشار إلى أن سوق العقارات في دبي واللوائح التنظيمية الملائمة للعملات المشفرة قد وضعت المدينة في مكانة رائدة عالمياً.

بعد إجراء بحث شامل، لاحظ المحللون أن شركة Ctrl Alt أعلنت عن مشروع رموز إدارة الأصول الافتراضية المرجعية للأصول بعد فترة وجيزة من كشف شركة DarGlobal، وهي شركة تطوير عقاري دولية مدرجة في بورصة لندن، وشركة World Liberty Financial، وهي بروتوكول تمويل لامركزي مدعوم منdent الأمريكي دونالد ترامب وأبنائه، عن خطط لترميز منتجع يحمل علامة ترامب التجارية، والذي يجري تطويره في جزر المالديف. 

فيما يتعلق بأول منصة عقارية قائمة على تقنية البلوك تشين تابعة لدائرة الأراضي والأملاك بدبي، أشارت التقارير إلى أن بنك زاند الرقمي هو الشريك المصرفي للمشروع، بينما يتولى مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي، وهيئة تنظيم الأصول الافتراضية بدبي، ومؤسسة دبي للمستقبل الإشراف على المشروع. وستقدم مؤسسة دبي للمستقبل هذه الإجراءات من خلال منصتها التجريبية المتخصصة في تكنولوجيا العقارات، والمصممة لاختبار وتطوير تقنيات العقارات.

في بيان له، أشار مات أونغ، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Ctrl Alt، إلى أن "لدينا حماس كبير لبناء بنية تحتية للترميز تُمكّن شركاء دائرة الأراضي والأملاك في دبي من توفير فرص استثمارية في العقارات الجزئية للمستثمرين. إن ريادة دبي في تبني التقنيات المالية المتقدمة استثنائية حقاً، وهذا المشروع يبشر بمستقبل واعد" 

في هذه اللحظة، كشفت مصادر مطلعة على الوضع، والتي فضلت عدم الكشف عن هويتها نظراً لطبيعة الموضوعdent، أن الهيئة الإدارية للعقارات في دبي اختارت عملة XRPL لمشروعها نظراً لخصائصها الفريدة: سرعة المعاملات، وانخفاض الرسوم، والامتثال للأطر التنظيمية المحلية. 

أبدى العديد من الأفراد اهتمامًا متزايدًا ببنية XRPL التحتية

حرصت Ripple على تطوير بنية XRPL التحتية بعناية فائقة، موجهةً إياها تحديدًا نحو استخدامات المؤسسات والشركات. وفي العام الماضي، أشارت التقارير إلى أن شركة التكنولوجيا المالية، التي تتخذ من سان فرانسيسكو مقرًا لها، خصصت حوالي 10 ملايين دولار لمنصة OpenEden كجزء من خطوة أوسع لدعم سندات الخزانة المُرمّزة. وبعد ذلك، تعهدت بتقديم 5 ملايين دولار لصندوق Abrdn المُرمّز الذي يتخذ من لوكسمبورغ مقرًا له. 

في غضون ذلك، اكتشف المحللون أن عملية ترميز XRPL قد ارتفعت بأكثر من 2200٪، ويعزون هذه الزيادة إلى اللوائح الشفافة التي تم اعتمادها بعد قرار هيئة الأوراق المالية والبورصات الحاسم في أغسطس 2025 وإلى التعاونات الجديدة، مثل استحواذ Archax و Rippleعلى Hidden Road.

في هذه المرحلة، تساءل العديد من الأفراد عما إذا كان التبني المتزايد لـ XRP في DeFi سيستمر هذا العام وما إذا كان من الممكن أن يعزز قيمة الرمز المميز.