Dubaï ancre la tokenisation immobilière sur le registre XRP alors que le token grimpe de 2 %

Le Département foncier de Dubaï (DLD), une entité gouvernementale officielle qui réglemente, documente et promeut le secteur immobilier à Dubaï, a annoncé le lancement de sa première plateforme basée sur la blockchain.

Les paiements en jetons de ce projet seraient sécurisés par Ripple Custody, tandis que XRP faciliterait les transactions immobilières sur la blockchain. L'annonce de l'avancement du projet a coïncidé avec une légère hausse du prix du XRPXRPXRP XRPXRPXRPXRP XRPXRP s'échange autour de 1,43 $, enregistrant une progression d'environ 2 % ces derniers jours.

Le programme de transformation numérique, connu sous le nom de Prypco Mint, devrait permettre à l'Autorité de régulation immobilière de Dubaï d'atteindre son objectif de numériser 16 milliards de dollars d'immobilier d'ici 2033. Pour créer cette expérience unique, le DLD a collaboré avec la société proptech Prypco, basée à Dubaï. 

Cette décision a incité plusieurs journalistes à contacter le Département foncier pour obtenir des commentaires. En réponse à cette demande, l'organisme gouvernemental a publié un communiqué de presse indiquant que ce projet permettra aux investisseurs d'acquérir des parts de propriété à Dubaï en monnaie locale, à partir de 2 000 dirhams (AED) $540.

Dans un premier temps, la plateforme sera réservée aux résidents des Émirats arabes unis (EAU)dentd'une carte d'identité émirienne valide et n'acceptera que les transactions en dirhams émiratis (AED). Toutefois, des sources ont confirmé que l'Autorité de régulation immobilière de Dubaï a clairement exprimé son intention d'accélérer son expansion internationale et d'élargir prochainement l'intégration de la plateforme.

Dubaï adopte une initiative stratégique majeure dans son secteur immobilier 

Le Département foncier de Dubaï a récemment annoncé son intention de lancer la deuxième phase d'un programme pilote de tokenisation immobilière. Cette décision fait suite à la tokenisation réussie de 5 millions de dollars de biens immobiliers à Dubaï, rendant disponibles à la revente environ 7,8 millions de tokens représentant des parts de propriété dans divers biens immobiliers de la ville. Fait remarquable, lors de cette phase pilote, tous les biens ont été vendus en moins de deux minutes. 

Il convient de noter que Ctrl Alt, un fournisseur de technologies réglementé basé à Londres et partenaire fournissant la technologie de tokenisation de ce projet pilote, émettra des jetons de gestion d'actifs virtuels référencés pour faciliter les transferts de ces jetons sur le marché secondaire.

Suite à cette annonce, plusieurs analystes ont indiqué que le marché immobilier de Dubaï et sa réglementation favorable aux cryptomonnaies ont positionné la ville comme un leader mondial.

Après avoir mené des recherches approfondies, les analystes ont noté que Ctrl Alt a rendu public le projet de jetons de gestion d'actifs virtuels référencés juste après que DarGlobal, un promoteur immobilier international coté à la Bourse de Londres, et World Liberty Financial, un protocole de finance décentralisée soutenu par ledent américain Donald Trump et ses fils, ont révélé leurs plans de tokenisation d'un complexe hôtelier de marque Trump, actuellement en développement aux Maldives. 

Concernant la première plateforme immobilière blockchain de DLD, il a été souligné que Zand Digital Bank est le partenaire bancaire du projet, tandis que la Banque centrale des Émirats arabes unis, l'Autorité de régulation des actifs virtuels de Dubaï (VARA) et la Dubai Future Foundation en assurent la supervision. La Dubai Future Foundation mettra en œuvre ces mesures grâce à son PropTech Sandbox dédié, conçu pour tester et déployer à grande échelle les technologies immobilières.

Dans un communiqué, Matt Ong, fondateur et PDG de Ctrl Alt, a souligné : « Nous sommes ravis de mettre en place l’infrastructure de tokenisation qui permettra aux partenaires du DLD de proposer des opportunités d’investissement immobilier fractionné. Le rôle de chef de file de Dubaï dans l’adoption des technologies financières de pointe est véritablement exceptionnel, et ce projet augure d’un avenir prometteur. » 

À l'heure actuelle, des sources bien informées de la situation, qui ont souhaité rester anonymes en raison du caractèredentdu sujet, ont révélé que l'organisme de réglementation immobilière de Dubaï avait choisi le XRPL pour son projet en raison de ses caractéristiques uniques : rapidité des transactions, frais réduits et conformité aux cadres réglementaires locaux. 

Plusieurs personnes ont manifesté un intérêt accru pour l'infrastructure de XRPL

Ripple a développé avec soin l'infrastructure du XRPL, en l'orientant spécifiquement vers les cas d'utilisation institutionnels et d'entreprise. L'année dernière, des rapports ont souligné que cette société de technologie financière basée à San Francisco avait investi environ 10 millions de dollars dans OpenEden dans le cadre d'une initiative plus large visant à soutenir la tokenisation des bons du Trésor. Par la suite, elle s'est engagée à verser 5 millions de dollars au fonds tokenisé d'Abrdn, basé au Luxembourg. 

Entre-temps, les analystes ont constaté que la tokenisation sur XRPL a bondi de plus de 2 200 %, attribuant cette hausse à la transparence de la réglementation adoptée après la décision cruciale de la SEC en août 2025 et à de nouvelles collaborations, telles que l’acquisition de Hidden Road par Archax et Ripple.

À ce stade, plusieurs personnes se demandaient si l'adoption croissante du XRP dans DeFi allait se poursuivre cette année et si elle pourrait faire grimper la valeur du jeton.