Dubai ancoriza a tokenização imobiliária no XRP Ledger enquanto o token sobe 2%

O Departamento de Terras de Dubai (DLD), uma entidade governamental oficial que regula, documenta e promove o setor imobiliário em Dubai, anunciou o lançamento de sua primeira plataforma baseada em blockchain.

Os pagamentos em tokens neste projeto seriam respaldados e protegidos pela Ripple Custody, com o XRP Ledger facilitando transações imobiliárias na cadeia. A notícia do progresso do projeto coincidiu com um modesto aumento no preço do XRP. De acordo com dados de mercado em tempo real, o XRP tem sido negociado em torno de US$ 1,43, registrando um ganho de aproximadamente 2% nas sessões recentes.

O programa de transformação digital, conhecido como Prypco Mint, deve impulsionar a ambição da Autoridade Reguladora de Propriedades de Dubai de digitalizar US$ 16 bilhões em imóveis até 2033. Para criar essa experiência incrível, o DLD colaborou com a empresa de prop-tech Prypco, sediada em Dubai. 

Essa medida levou vários repórteres a entrarem em contato com o Departamento de Terras para obter comentários. Em resposta a esta solicitação, a entidade governamental divulgou um comunicado à imprensa afirmando que este projeto permitirá que os investidores comprem propriedade fracionária de imóveis de Dubai em moeda local, a partir de 2.000 dirhams (AED), ou $540.

Na fase inicial, a plataforma será restrita a residentes dos Emirados Árabes Unidos (EAU) com um Emirates ID válido e aceitará apenas transações em AED. No entanto, fontes confirmaram que o Órgão Regulador de Imobiliário de Dubai deixou claras suas intenções de acelerar a expansão internacional e ampliar a integração da plataforma em breve.

Dubai adota uma importante mudança estratégica em seu setor imobiliário 

Recentemente, o Departamento de Terras de Dubai anunciou sua intenção de iniciar a segunda fase de um programa piloto focado na tokenização imobiliária. O Departamento de Terras adotou essa decisão após US$ 5 milhões em propriedades baseadas em Dubai serem tokenizados com sucesso, tornando disponíveis para revenda cerca de 7,8 milhões de tokens que representam propriedade fracionária em várias propriedades de Dubai. Curiosamente, na fase piloto, as propriedades foram esgotadas em menos de dois minutos. 

Vale notar que a Ctrl Alt, uma provedora de tecnologia regulada sediada em Londres que atua como parceira fornecedora da tecnologia de tokenização deste piloto, emitirá tokens de gestão de Ativos Virtuais Referenciados a Ativos para facilitar transferências no mercado secundário desses tokens.

Após este anúncio, vários analistas compartilhou de que o mercado imobiliário de Dubai e as regulamentações favoráveis às criptomoedas posicionaram a cidade como líder global.

Após realizar pesquisas minuciosas, os analistas observaram que a Ctrl Alt tornou público o projeto de tokens de gestão de Ativos Virtuais Referenciados a Ativos logo após a DarGlobal, uma desenvolvedora imobiliária internacional listada na Bolsa de Londres, e a World Liberty Financial, um protocolo de finanças descentralizadas apoiado pelo presidente dos EUA Donald Trump e seus filhos, revelarem planos para a tokenização de um resort com a marca Trump, que está em desenvolvimento nas Maldivas. 

Em relação à primeira plataforma imobiliária baseada em blockchain do DLD, os relatórios destacaram que o Zand Digital Bank serve como parceiro bancário da iniciativa, enquanto o Banco Central dos EAU, a Autoridade Reguladora de Ativos Virtuais de Dubai (VARA) e a Fundação Futuro de Dubai fornecem supervisão. A Fundação Futuro de Dubai oferecerá essas medidas usando seu PropTech Sandbox dedicado, projetado para testar e escalar tecnologias imobiliárias.

Em um comunicado, o Fundador e CEO da Ctrl Alt, Matt Ong, destacou que: “Estamos entusiasmados em construir a infraestrutura de tokenização que permite aos parceiros do DLD oferecer oportunidades imobiliárias fracionadas aos investidores. A liderança de Dubai na adoção de tecnologias financeiras avançadas é verdadeiramente excepcional, e este projeto sinaliza grandes coisas para o futuro.” 

Neste momento, fontes com conhecimento da situação, que desejaram permanecer anônimas devido à natureza confidencial do assunto, revelaram que o Órgão Regulador de Imobiliário de Dubai escolheu o XRPL para seu projeto devido às suas características únicas: velocidades de transação rápidas, taxas mais baixas e conformidade com as estruturas regulatórias locais. 

Várias pessoas demonstraram maior interesse na infraestrutura do XRPL

A Ripple desenvolveu conscientemente a infraestrutura do XRPL, direcionando-a especificamente para casos de uso institucionais e empresariais. No ano passado, relatórios destacaram que a empresa de tecnologia financeira sediada em São Francisco alocou cerca de US$ 10 milhões na OpenEden como parte de uma movimentação mais ampla para apoiar títulos do tesouro tokenizados. Posteriormente, ela prometeu US$ 5 milhões para o fundo tokenizado da Abrdn com sede no Luxemburgo. 

Enquanto isso, os analistas descobriram que a tokenização no XRPL aumentou mais de 2.200%, atribuindo esse aumento a regulamentações transparentes adotadas após a decisão crucial da SEC em agosto de 2025 e a novas colaborações, como a Archax e a aquisição da Hidden Road pela Ripple.

Neste ponto, várias pessoas se perguntaram se o aumento da adoção do XRP em DeFi continuará este ano e se poderia impulsionar o valor do token.