Dubai verankert Immobilien-Tokenisierung auf dem XRP Ledger, während der Token um 2 % steigt

Das Dubai Land Department (DLD), eine offizielle Regierungsbehörde, die den Immobiliensektor in Dubai reguliert, dokumentiert und fördert, hat die Einführung seiner ersten blockchain-basierten Plattform angekündigt.

Token-Zahlungen in diesem Projekt würden von Ripple Custody gesichert und abgesichert werden, wobei XRP Ledger die On-Chain-Immobilientransaktionen ermöglicht. Die Nachrichten über den Fortschritt des Projekts fielen mit einem bescheidenen Preisanstieg für XRP zusammen. Laut Echtzeit-Marktdaten handelte XRP bei rund 1,43 US-Dollar und verzeichnete in den letzten Sitzungen einen Gewinn von etwa 2 %.

Das digitale Transformationsprogramm, bekannt als Prypco Mint, soll das Bestreben der Dubai Property Regulatory Authority vorantreiben 16 Milliarden US-Dollar an Immobilien bis 2033 zu digitalisieren. Um dieses beeindruckende Erlebnis zu schaffen, hat das DLD mit dem in Dubai ansässigen Prop-Tech-Unternehmen Prypco zusammengearbeitet. 

Dieser Schritt veranlasste mehrere Reporter, das Land Department um Kommentare zu bitten. Als Antwort auf diese Anfrage teilte die Regierungsbehörde eine Pressemitteilung mit, in der es hieß, dass dieses Projekt Anlegern den Kauf von Bruchstücken von Immobilienbesitz in Dubai in lokaler Währung ab 2.000 Dirham (AED) oder $540.

In der ersten Phase wird die Plattform auf Bewohner der Vereinigten Arabischen Emirate (VAE) mit gültiger Emirates-ID beschränkt sein und nur Transaktionen in AED akzeptieren. Dennoch bestätigten Quellen, dass die Dubai Real Estate Governing Body klar ihre Absichten geäußert hat, die internationale Expansion zu beschleunigen und die Plattformintegration in Kürze zu erweitern.

Dubai unternimmt einen bedeutenden strategischen Schritt in seinem Immobiliensektor 

Vor Kurzem hat das Dubai Land Department seine Absicht bekannt gegeben, die zweite Phase eines Pilotprogramms zur Immobilien-Tokenisierung zu starten. Das Land Department traf diese Entscheidung, nachdem 5 Millionen US-Dollar an in Dubai ansässigen Immobilien erfolgreich tokenisiert wurden, wodurch rund 7,8 Millionen Token verfügbar gemacht wurden, die einen Bruchteil des Eigentums an verschiedenen Immobilien in Dubai repräsentieren und zum Wiederverkauf angeboten werden können. Interessanterweise wurden die Immobilien in der Pilotphase in weniger als zwei Minuten ausverkauft. 

Es ist erwähnenswert, dass Ctrl Alt, ein in London ansässiger, regulierter Technologieanbieter, der als Partner die Tokenisierungstechnologie für diesen Piloten bereitstellt, Asset-Referenced Virtual Asset Management-Tokens ausgeben wird, um Sekundärmarktübertragungen dieser Token zu erleichtern.

Nach dieser Ankündigung äußerten mehrere Analysten teilte dass Dubais Immobilienmarkt und die krypto-freundlichen Regulierungen die Stadt zu einem globalen Vorreiter positioniert haben.

Nach gründlichen Recherchen stellten die Analysten fest, dass Ctrl Alt das Projekt der Asset-Referenced Virtual Asset Management-Tokens kurz nach DarGlobal, einem an der Londoner Börse notierten internationalen Immobilienentwickler, und World Liberty Financial, einem DeFi-Protokoll, das von US-Präsident Donald Trump und seinen Söhnen unterstützt wird, öffentlich machte, die Pläne für die Tokenisierung eines Trump-Branded-Resorts bekannt gaben, das auf den Malediven in Entwicklung ist. 

Bezüglich der ersten blockchain-basierten Immobilienplattform des DLD hoben Berichte hervor, dass Zand Digital Bank als Bankpartner des Unternehmens fungiert, während die VAE-Zentralbank, die Dubai Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) und die Dubai Future Foundation die Aufsicht führen. Die Dubai Future Foundation wird diese Maßnahmen mit ihrem dedizierten PropTech Sandbox anbieten, der entwickelt wurde, um Immobilientechnologien zu testen und zu skalieren.

In einer Erklärung wies der Gründer und CEO von Ctrl Alt, Matt Ong, darauf hin: „Wir sind begeistert, die Tokenisierungsinfrastruktur aufzubauen, die es den Partnern des DLD ermöglicht, Investoren Bruchteilsmöglichkeiten in Immobilien anzubieten. Dubais Führung bei der Einführung fortschrittlicher Finanztechnologien ist wirklich außergewöhnlich, und dieses Projekt signalisiert große Dinge in der Zukunft.“ 

Zu diesem Zeitpunkt enthüllten Quellen, die aus Gründen der Vertraulichkeit anonym bleiben wollten, dass die Dubai Real Estate Governing Body das XRPL für ihr Projekt aufgrund seiner einzigartigen Merkmale gewählt hat: schnelle Transaktionsgeschwindigkeiten, niedrigere Gebühren und Einhaltung der lokalen regulatorischen Rahmenbedingungen. 

Mehrere Personen zeigten ein verstärktes Interesse an der Infrastruktur des XRPL

Ripple hat die Infrastruktur des XRPL gewissenhaft entwickelt und speziell auf institutionelle und Unternehmensanwendungsfälle ausgerichtet. Berichte aus dem letzten Jahr hoben hervor, dass das in San Francisco ansässige Finanztechnologieunternehmen etwa 10 Millionen US-Dollar in OpenEden investierte, als Teil einer breiteren Bewegung zur Unterstützung von tokenisierten Schatzanleihen. Anschließend verpflichtete es sich, 5 Millionen US-Dollar in Abrdns in Luxemburg ansässigen tokenisierten Fonds zu investieren. 

Unterdessen stellten Analysten fest, dass die Tokenisierung auf dem XRPL um mehr als 2.200 % gestiegen ist, was sie auf transparente Regulierungen zurückführt, die nach der entscheidenden Entscheidung der SEC im August 2025 sowie auf neue Kooperationen wie Archax und den Erwerb von Hidden Road durch Ripple, eingeführt wurden.

Zu diesem Zeitpunkt fragten sich mehrere Personen, ob die zunehmende Adoption von XRP in DeFi dieses Jahr anhalten würde und ob dies den Wert des Tokens steigern könnte.