Дубай закрепляет токенизацию недвижимости на XRP Ledger по мере роста цены токена на 2 %

Департамент земли Дубая (DLD), официальный государственный орган, регулирующий, документирующий и продвигающий сектор недвижимости в Дубае, объявил о запуске своей первой платформы на базе блокчейна.

Токенные платежи в этом проекте would будут обеспечены и защищены Ripple Custody, а Ledger XRP XRP будет обеспечивать проведение транзакций с недвижимостью в блокчейне. Новости о прогрессе проекта совпали с modestным ростом цены XRP. Согласно данным рынка в реальном времени, XRP торгуется примерно на уровне 1,43 доллара, показав рост примерно на 2 % за последние сессии.

Программа цифровой трансформации, известная как Prypco Mint, должна способствовать реализации стремления Дубайского органа по регулированию недвижимости (DPRA) оцифровать недвижимость на сумму 16 млрд долларов к 2033 году. Для создания такого впечатляющего опыта DLD сотрудничала с дубайской проп-тех компанией Prypco. 

Этот шаг побудил нескольких журналистов обратиться в Департамент земли с просьбой прокомментировать ситуацию. В ответ на этот запрос государственный орган распространил пресс-релиз, в котором stated, что этот проект позволит инвесторам приобретать доли в недвижимости Дубая в местной валюте, начиная с 2000 дирхамов (AED), или $540.

На начальном этапе платформа будет доступна только для резидентов Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ) с действующей эмиратской картой личности и будет принимать транзакции только в дирхамах ОАЭ. Тем не менее, источники подтвердили, что Дубайский орган по регулированию недвижимости четко дал понять о своих намерениях ускорить международную экспансию и расширить интеграцию платформы в ближайшее время.

Дубай делает важный стратегический шаг в секторе недвижимости 

Сообщается, что Департамент земли Дубая недавно объявил о намерении начать второй этап пилотной программы, ориентированной на токенизацию недвижимости. Департамент земли принял это решение после успешной токенизации недвижимости в Дубае на сумму 5 млн долларов, что позволило выпустить около 7,8 млн токенов, представляющих доли владения различной недвижимостью в Дубае, доступные для перепродажи. Примечательно, что в ходе пилотной фазы объекты недвижимости были распроданы менее чем за две минуты. 

Стоит отметить, что Ctrl Alt, регулируемый технологический провайдер из Лондона, выступающий партнером и поставляющий технологию токенизации для этого пилотного проекта, выпустит токены управления виртуальными активами, привязанными к активам (Asset-Referenced Virtual Asset management tokens), для облегчения вторичных рыночных переводов этих токенов.

После этого объявления несколько аналитиков подел отметили, что рынок недвижимости Дубая и крипто-дружелюбное регулирование позиционируют город как глобального лидера.

Проведя тщательное исследование, аналитики отметили, что Ctrl Alt публично представил проект токенов управления виртуальными активами, привязанными к активам, вскоре после того, как DarGlobal, международный девелопер недвижимости, котирующийся на Лондонской фондовой бирже, и World Liberty Financial, протокол децентрализованных финансов, поддерживаемый президентом США Дональдом Трампом и его сыновьями, раскрыли планы по токенизации курорта под брендом Трампа, который находится в стадии строительства на Мальдивах. 

Что касается первой блокчейн-платформы DLD для недвижимости, в отчетах подчеркивалось, что Zand Digital Bank выступает банковским партнером этого предприятия, а надзор осуществляют Центральный банк ОАЭ, Дубайский орган по регулированию виртуальных активов (VARA) и Фонд будущего Дубая. Фонд будущего Дубая будет предоставлять эти меры с использованием своей специальной песочницы PropTech, предназначенной для тестирования и масштабирования технологий в сфере недвижимости.

В заявлении основатель и генеральный директор Ctrl Alt Мэтт Онг отметил, что: «Мы рады создавать инфраструктуру токенизации, которая позволит партнерам DLD предоставлять инвесторам возможности владения долями в недвижимости. Лидерство Дубая в принятии передовых финансовых технологий поистине исключительное, и этот проект сигнализирует о больших перспективах в будущем». 

В данный момент источники, знакомые с ситуацией и пожелавшие остаться анонимными из-за конфиденциальности вопроса, раскрыли, что Дубайский орган по регулированию недвижимости выбрал XRPL для своего проекта из-за его уникальных характеристик: высокой скорости транзакций, низких комиссий и соответствия местным регуляторным рамкам. 

Несколько лиц проявили повышенный интерес к инфраструктуре XRPL

Ripple сознательно разработала инфраструктуру XRPL, специально адаптировав ее для институциональных и корпоративных случаев использования. В прошлом году сообщалось, что компания из Сан-Франциско выделила около 10 млн долларов в OpenEden в рамках более широкого шага по поддержке токенизированных казначейских векселей. После этого она пообещала 5 млн долларов токенизированному фонду Abrdn, базирующемуся в Люксембурге. 

Тем временем аналитики обнаружили, что токенизация на XRPL выросла более чем на 2200 %, приписывая этот рост прозрачному регулированию, принятому после важного решения SEC в августе 2025 года, а также новым партнерствам, таким как Archax и приобретение Hidden Road компанией Ripple.

На данный момент несколько человек задаются вопросом, продолжится ли рост внедрения XRP в DeFi в этом году и сможет ли это повысить стоимость токена.