Дубай внедряет токенизацию недвижимости на платформе XRP Ledger, поскольку токен вырос на 2%

Департамент земельных ресурсов Дубая (DLD), официальный государственный орган, регулирующий, документирующий и продвигающий сектор недвижимости в Дубае, объявил о запуске своей первой платформы на основе технологии блокчейн.

Платежи токенами в этом проекте будут обеспечиваться и защищаться компанией Ripple Custody, а XRP Ledger будет выступать в качестве посредника при проведении операций с недвижимостью в блокчейне. Новости о прогрессе проекта совпали с небольшим ростом цены XRP. Согласно рыночным данным в реальном времени, XRP торгуется в районе $1,43, показав примерно 2% роста за последние торговые сессии.

Программа цифровой трансформации, известная как Prypco Mint, призвана способствовать реализации амбициозной цели ) по цифровизации недвижимости на сумму 16 миллиардов долларов к 2033 году. Для создания этого невероятного опыта DLD сотрудничало с компанией Prypco, специализирующейся на технологиях для рынка недвижимости и базирующейся в Дубае. 

Этот шаг побудил нескольких журналистов обратиться в Земельный департамент за комментариями. В ответ на этот запрос правительственный орган опубликовал пресс-релиз, в котором говорится, что этот проект позволит инвесторам приобретать долевое владение недвижимостью в Дубае за местную валюту, начиная с 2000 дирхамов (AED), или $540.

На начальном этапе платформа будет доступна толькоdentОбъединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ), имеющим действительное удостоверение личности Emirates ID, и будет принимать транзакции только в дирхамах ОАЭ (AED). Тем не менее, источники подтвердили, что Управление по недвижимости Дубая ясно дало понять о своих намерениях ускорить международную экспансию и в ближайшее время расширить интеграцию платформы.

Дубай предпринимает важный стратегический шаг в своем секторе недвижимости 

Недавно Департамент земельных ресурсов Дубая объявил о своем намерении запустить второй этап пилотной программы, посвященной токенизации недвижимости. Департамент принял это решение после того, как была успешно токенизирована недвижимость в Дубае на сумму 5 миллионов долларов, в результате чего около 7,8 миллионов токенов, представляющих собой долевое владение различными объектами недвижимости в Дубае, стали доступны для перепродажи. Интересно, что на пилотном этапе недвижимость была распродана менее чем за две минуты. 

Стоит отметить, что компания Ctrl Alt, лондонский регулируемый поставщик технологических решений, выступающий в качестве партнера, предоставляющего технологию токенизации для этого пилотного проекта, выпустит токены управления виртуальными активами, привязанные к активам (Asset-Referenced Virtual Asset Management Tokens), для облегчения перевода этих токенов на вторичном рынке.

После этого заявления ряд аналитиков отметили , что благоприятная для криптовалют политика рынка недвижимости Дубая вывела город в число мировых лидеров.

Проведя тщательное исследование, аналитики отметили, что компания Ctrl Alt обнародовала проект токенов управления виртуальными активами, привязанными к активам (Asset-Referenced Virtual Asset Management Tokens), вскоре после того, как DarGlobal, международный застройщик недвижимости, акции которого котируются на Лондонской фондовой бирже, и World Liberty Financial, децентрализованный финансовый протокол, поддерживаемыйdent США Дональдом Трампом и его сыновьями, раскрыли планы по токенизации курорта под брендом Trump, который находится в стадии строительства на Мальдивах. 

Что касается первой в Дубае платформы для недвижимости на основе блокчейна, в сообщениях подчеркивалось, что Zand Digital Bank выступает в качестве банковского партнера проекта, а Центральный банк ОАЭ, Управление по регулированию виртуальных активов Дубая (VARA) и Фонд будущего Дубая осуществляют надзор. Фонд будущего Дубая будет предоставлять эти услуги, используя свою специализированную «песочницу» для PropTech, предназначенную для тестирования и масштабирования технологий в сфере недвижимости.

В своем заявлении основатель и генеральный директор Ctrl Alt, Мэтт Онг, отметил: «Мы рады создать инфраструктуру токенизации, которая позволит партнерам DLD предоставлять инвесторам возможности долевого владения недвижимостью. Лидерство Дубая во внедрении передовых финансовых технологий поистине исключительное, и этот проект предвещает большие перспективы» 

На данный момент источники, знакомые с ситуацией и пожелавшие остаться анонимными в связи сdentхарактером вопроса, сообщили, что Управление по недвижимости Дубая выбрало XRPL для своего проекта из-за его уникальных характеристик: высокой скорости транзакций, низких комиссий и соответствия местным нормативным требованиям. 

Несколько человек проявили повышенный интерес к инфраструктуре XRPL

Ripple ответственно подошла к разработке инфраструктуры XRPL, ориентируясь, в частности, на институциональное и корпоративное использование. В прошлом году сообщалось, что базирующаяся в Сан-Франциско финансово-технологическая компания инвестировала около 10 миллионов долларов в OpenEden в рамках более масштабной инициативы по поддержке токенизированных казначейских векселей. После этого она выделила 5 миллионов долларов люксембургскому токенизированному фонду Abrdn. 

Тем временем аналитики обнаружили, что токенизация XRPL выросла более чем на 2200%, объясняя этот рост прозрачными правилами, принятыми после важного решения SEC в августе 2025 года, а также новыми формами сотрудничества, такими как приобретение Archax и Rippleкомпании Hidden Road.

В этот момент многие задались вопросом, продолжится ли в этом году рост использования XRP в DeFi и сможет ли это повысить стоимость токена.