トランプdent がインフレを抑制するためにすべきこと

インフレは加速しており、住宅価格の高騰が状況を悪化させています。ドナルド・dent 大統領の経済計画は、この問題に真正面から取り組む必要があります。.

住宅費は現在、インフレ率を示す消費者物価指数（CPI）の3分の1を占めています。11月のCPI報告では、住宅費に関する結果はまちまちでした。.

一方、住宅価格の年間上昇率は2022年2月以来の最低水準に鈍化した。一方、住宅インフレ率は11月に依然として4.7％上昇し、同月全体のインフレ上昇率の40％を占めた。.

これはトランプ氏にとって大きな障害となる。連邦準備制度理事会はインフレ率を2％に抑えたいと考えているが、住宅費がそれを阻んでいる。ブライトMLSのチーフエコノミスト、リサ・スターテバント氏は、 説明し 、「時間がかかりすぎているように感じます」と述べた。

住宅需給の不均衡がインフレを促進

新型コロナウイルス感染症の影響でサプライチェーンや建設が混乱して以来、住宅市場は苦境に立たされている。Realtor.com 住宅 供給量は5年前の水準を17%下回った。しかし、需要は落ち込んでおらず、価格は依然として高止まりしている。

家賃は問題の大きな部分を占めています。Zillowによると、10月の平均家賃は2,009ドルで、前年比3.3%上昇しました。過去4年間で、全国の家賃は30%上昇しています。住宅ローン金利も問題となっています。. 

が 連邦準備制度理事会（FRB） 、30年住宅ローン金利は上昇し、住宅価格はさらに高騰しています。トランプ大統領にとって、これは厳しい状況です。減税や関税を含む彼の計画は、実際にはインフレを加速させる可能性があります。

規制緩和は住宅市場に役立つかもしれないが、リスクも伴う

トランプ大統領は経済戦略の柱として規制緩和を推進してきた。これは、住宅建設のための連邦政府所有地の拡大や建設業者の障壁緩和といった形で効果を発揮する可能性がある。しかし、金利をコントロールする金融政策は、ほとんど彼のコントロール外にある。.

トランプ大統領は金利引き下げを強く求めているが、連邦準備制度理事会は独立して運営されているdentウォール街は住宅市場について慎重ながらも楽観的な見方を示している。バンク・オブ・アメリカのスティーブン・ジュノー氏は、家賃は2％の インフレ率。

しかし、住宅費が依然としてインフレの最大の要因であると警告する声もある。彼は「上昇率は鈍化したが、安心材料にはならない」と述べた。

トランプ大統領はまた、ジレンマに直面している。連邦準備制度理事会（FRB）は住宅価格が下がるまで金利を引き下げないが、金利が下がらなければ住宅価格も下がらない。スターテバント氏は、「住宅価格が下がるまで金利を引き下げるつもりはない。しかし、金利が下がらない限り住宅価格も下がらない」と指摘した。

インフレ圧力は他のセクターにも波及

住宅部門以外では、サービス部門でもインフレ圧力が依然としてtron。アトランタ連銀の賃金上昇率 tracは、賃金上昇率が3年ぶりの低水準にあることを示している。これは景気回復の助けになるかもしれないが、サービス部門のインフレ率は依然として4%を超えている。.

クリーブランド連銀のトリム平均インフレ率や中央値インフレ率といった専門的なインフレ指標は、改善のペースが遅いことを示している。両指標とも依然として3％を超えている。このインフレの継続は、物価上昇につながる可能性のあるトランプ大統領の減税と 関税政策。

1年物債券市場のインフレ期待は選挙以来倍増しており、これはトランプ大統領の政策に対する不確実性を反映している。インフレの波は住宅市場やサービス市場だけにとどまらず、株式市場にも影響を及ぼしている。.

ハイテク株、特に ナスダック100 といわゆる「マグニフィセント・セブン」は、11月の消費者物価指数発表後に急騰し、過去最高値を更新した。しかし、この上昇が持続可能かどうかについては、アナリストの間でも意見が分かれている。