Il CEO di WeWork guadagna milioni di dollari come "proprietario" di una startup da 47 miliardi di dollari

Un rapporto pubblicato dal Wall Street Journal, che ha collaborato con il fornitore di servizi WeWork Co., avrebbe affittato spazi in edifici di proprietà del suo CEO Adam Neumann. Il modello aziendale adottato da WeWork prevedeva l'affitto di spazi per uffici e la successiva subaffitto di unità più piccole a startup, singoli individui e gruppi più ristretti di persone per scopi diversi.

Secondo gli investitori, il WSJ ha riferito che l'accordo era motivo di preoccupazione, poiché avrebbe potuto creare un conflitto di interessi per Neumann, dato che l'amministratore delegato aveva la possibilità di scegliere di agire nel proprio interesse, invece di agire nei confronti dell'azienda. 

Secondo alcune indiscrezioni, Neumann possiede metà di un edificio di 11 piani a New York, utilizzato anche da WeWork come spazio di coworking. Il Journal ha inoltre riportato che Neumann era l'azionista di maggioranza di un gruppo responsabile dell'acquisto di vari immobili a San Jose, in California. L'azienda possedeva anche alcuni di quegli edifici, che venivano subaffittati a WeWork per un ulteriore periodo di subaffitto.

D'altro canto, stando quanto riportato da Business Insider, un portavoce dell'azienda ha dichiarato che, dei 400 spazi di coworking di proprietà di WeWork, Neumann deteneva una partecipazione solo in quattro di essi. Inoltre, il portavoce ha confermato che WeWork gestiva in locazione tutte le attività legate agli spazi di Neumann, attività che erano state comunicate agli investitori dell'azienda e approvate dal consiglio di amministrazione.

Il portavoce ha osservato: "WeWork avrebbe esaminato una procedura in atto prima dell'approvazione di qualsiasi transazione con terze parti. Queste transazioni saranno esaminate e approvate dal consiglio di amministrazione e saranno ulteriormente divulgate agli investitori"

D'altro canto, in di raccolta fondi del 2014, Neumann è diventato il maggiore azionista individuale della società, acquisendo una quota azionaria sufficiente a esercitare il controllo dei voti nel consiglio di amministrazione. In sostanza, ciò significava che, quando il consiglio (composto in gran parte da amministratori indipendentident acquisiva un certo potere di voto, Neumann ne aveva a sufficienza per imporre l'approvazione o il rifiuto di una determinata proposta.

Nell'ottobre 2018, SoftBank aveva valutato un investimento in WeWork, con un budget compreso tra 15 e 20 miliardi di dollari. Tuttavia, secondo quanto riferito, il Gruppo starebbe riconsiderando il proprio piano e potrebbe decidere di rinunciare all'acquisizione di una quota di maggioranza dell'azienda, investendo invece altri 2 miliardi di dollari, in aggiunta agli 8 miliardi già investiti in passato.