Прибыль CEO WeWork в миллионах долларов в качестве «арендодателя» из стартапа стоимостью 47 миллиардов

Отчет, опубликованный Wall Street Journal, который сотрудничал с провайдером коворкинг-услуг WeWork Co., по-видимому, арендовал помещения в зданиях, принадлежащих его генеральному директору Адаму Нойманну. Бизнес-модель, применяемая WeWork, заключалась в аренде офисных помещений, а затем в субаренде некоторых меньших единиц стартапам, отдельным лицам и небольшим группам людей для различных целей.

По словам инвесторов, WSJ сообщил, что эта сделка вызывает обеспокоенность, поскольку она могла создать конфликт интересов для Нойманна, так как генеральный директор имел возможность действовать в своих личных интересах, а не в интересах компании. 

Сообщается, что Нойманн владеет половиной 11-этажного здания в Нью-Йорке, которое также используется WeWork в качестве коворкинг-пространства. Журнал также сообщил, что Нойманн был мажоритарным акционером группы, которая отвечала за покупку различных объектов недвижимости в Сан-Хосе, Калифорния. Компания также владела некоторыми из этих зданий, которые сдавались в субаренду WeWork для дальнейшей субаренды.

Но, с другой стороны, если отчетам сообщениям Business Insider можно верить, представитель компании заявил, что из 400 коворкинг-пространств, принадлежавших WeWork, Нойманн был акционером только в четырех. Кроме того, представитель также подтвердил, что WeWork арендовал все помещения, связанные с пространствами Нойманна, и это было раскрыто инвесторам компании и одобрено ее советом директоров.

Представитель отметил: «WeWork, как сообщается, рассмотрел процесс, который действует до утверждения любых других сделок сторон. Эти сделки будут рассмотрены и одобрены советом директоров, а затем раскрыты инвесторам».

С другой стороны, в привлечения финансирования сделке 2014 года Нойманн стал крупнейшим индивидуальным акционером компании и получил достаточно акций, чтобы exert voting control (осуществлять контроль голосованием) в совете директоров. По сути, это означало, что когда совет директоров (который состоит в основном из независимых директоров) получает меру контрольного пакета акций, Нойманн будет иметь достаточную силу голоса, чтобы навязать одобрение или отклонение конкретного предложения.

В октябре 2018, SoftBank считаться совершила инвестиции в WeWork и планировала инвестировать в диапазоне от 15 до 20 миллиардов долларов. Но, как сообщается, Группа пересматривает свой план и может отказаться от покупки контрольного пакета акций компании, вместо этого Группа может внести дополнительные 2 миллиарда долларов к уже инвестированным 8 миллиардам долларов в прошлом.