Les profits du PDG de WeWork atteignent des millions en tant que « propriétaire » d'une startup évaluée à 47 milliards de dollars

Un rapport publié par le Wall Street Journal, qui a été en co-working avec le fournisseur de services WeWork Co., a apparemment loué des espaces dans des bâtiments appartenant à son PDG, Adam Neumann. Le modèle d'entreprise utilisé par WeWork consistait à obtenir des espaces de bureaux en location, puis à sous-louer certaines unités plus petites à des startups, des particuliers et de petits groupes de personnes à diverses fins.

Selon les investisseurs, le WSJ a rapporté que cet arrangement était préoccupant car il avait le potentiel de créer un conflit d'intérêts pour Neumann, puisque le PDG avait la capacité de choisir d'agir dans son propre intérêt, plutôt que dans l'intérêt de l'entreprise. 

Des rapports suggèrent que Neumann possède la moitié d'un immeuble de 11 étages à New York, qui est utilisé par WeWork comme espace de coworking. Le Journal a également rapporté que Neumann était l'actionnaire majoritaire d'un groupe responsable de l'achat de diverses propriétés à San Jose, en Californie. L'entreprise possédait également certains de ces bâtiments, qui étaient sous-loués à WeWork pour une sous-location ultérieure.

Mais, d'un autre côté, si rapports selon Business Insider, un porte-parole de l'entreprise a déclaré que sur les 400 espaces de coworking appartenant à WeWork, Neumann était actionnaire de seulement quatre d'entre eux. De plus, le porte-parole a également confirmé que WeWork louait toutes les activités liées aux espaces de Neumann et qu'elles avaient été divulguées aux investisseurs de l'entreprise et approuvées par son conseil d'administration.

Le porte-parole a noté : « WeWork a apparemment examiné un processus en place avant que toute autre transaction de partie ne soit approuvée. Ces transactions seront examinées et approuvées par le conseil d'administration, et elles seront davantage divulguées aux investisseurs. »

D'un autre côté, dans un la levée de fonds accord en 2014, Neumann est devenu le plus grand actionnaire individuel de l'entreprise et a obtenu suffisamment d'équité dans l'entreprise pour exercer un contrôle de vote sur son conseil d'administration. Essentiellement, cela signifiait que lorsque le conseil d'administration (qui est composé en grande partie de directeurs indépendants) obtenait un certain pouvoir de vote, Neumann aurait un pouvoir de vote suffisant pour forcer l'approbation ou le rejet d'une proposition particulière.

En octobre 2018, SoftBank considérés a effectué un investissement dans WeWork et prévoyait d'investir entre 15 et 20 milliards de dollars. Mais le groupe reconsidérerait apparemment son plan, et pourrait opter pour l'abandon de l'achat d'une participation majoritaire dans l'entreprise, et au lieu de cela, le groupe pourrait injecter 2 milliards de dollars supplémentaires, aux 8 milliards de dollars déjà investis par le passé.