الرئيس التنفيذي لشركة WeWork يحقق أرباحاً بالملايين بصفته "مالك عقارات" من شركة ناشئة قيمتها 47 مليار دولار

تقرير نشرته صحيفة وول ستريت جورنالأن شركة WeWork، التي تتعاون مع مزود خدمات WeWork، استأجرت مساحات في مبانٍ يملكها رئيسها التنفيذي آدم نيومان. ويعتمد نموذج عمل WeWork على استئجار مساحات مكتبية، ثم تأجير وحدات أصغر منها لشركات ناشئة وأفراد ومجموعات صغيرة لأغراض متنوعة.

وبحسب المستثمرين، ذكرت صحيفة وول ستريت جورنال أن هذا الترتيب كان مدعاة للقلق لأنه كان من المحتمل أن يخلق تضاربًا في المصالح لنيومان، حيث كان بإمكان الرئيس التنفيذي أن يختار التصرف وفقًا لمصلحته الشخصية، بدلاً من التصرف بما يخدم مصلحة الشركة. 

تشير التقارير إلى أن نيومان يمتلك نصف مبنى مكون من 11 طابقًا في نيويورك، وتستخدمه شركة وي وورك كمساحة عمل مشتركة. كما ذكرت صحيفة وول ستريت جورنال أن نيومان كان المساهم الأكبر في مجموعة مسؤولة عن شراء عقارات مختلفة في سان خوسيه، كاليفورنيا. وكانت الشركة تمتلك أيضًا بعضًا من تلك المباني، والتي كانت تؤجرها من الباطن لشركة وي وورك لإعادة تأجيرها بدورها.

لكن من جهة أخرى، إذا تقارير موقع "بيزنس إنسايدر"، فقد صرّح متحدث باسم الشركة بأن نيومان يمتلك حصة في أربعة مساحات عمل مشتركة فقط من أصل 400 مساحة تملكها "وي وورك". بالإضافة إلى ذلك، أكد المتحدث أن "وي وورك" تستأجر جميع الأنشطة المتعلقة بمساحات نيومان، وأن هذه الأنشطة قد أُبلغت لمستثمري الشركة وحصلت على موافقة مجلس إدارتها.

وأشار المتحدث الرسمي إلى أن "شركة WeWork قد راجعت، بحسب التقارير، الإجراءات المتبعة قبل الموافقة على أي معاملات مع أطراف أخرى. وستتم مراجعة هذه المعاملات والموافقة عليها من قبل مجلس الإدارة، وسيتم الكشف عنها للمستثمرين لاحقاً"

من جهة أخرى، في لجمع التمويل عام ٢٠١٤، أصبح نيومان أكبر مساهم فردي في الشركة، وحصل على حصة كافية فيها تُمكّنه من ممارسة سيطرة تصويتية على مجلس إدارتها. بمعنى آخر، عندما يحصل مجلس الإدارة (الذي يتألف في معظمه من أعضاء مستقلينdent على قدر من قوة التصويت، يمتلك نيومان قوة تصويتية كافية لفرض الموافقة على أي اقتراح أو رفضه.

في أكتوبر 2018، درست الاستثمار في وي وورك، وخططت لاستثمار ما بين 15 و20 مليار دولار. لكن تشير التقارير إلى أن المجموعة تعيد النظر في خطتها، وقد تتخلى عن شراء حصة أغلبية في الشركة، وتكتفي بدلاً من ذلك باستثمار ملياري دولار إضافية، إلى جانب مبلغ 8 مليارات دولار الذي استثمرته سابقاً.