Les recherches de « conseil en matière de prêt immobilier » retrouvent les niveaux de la crise du logement de 2008

Sur le papier, tout semble aller pour le mieux sur le marché : les indices et les cryptomonnaies sont en hausse, tandis que l’or atteint de nouveaux records. Cependant, certains en subissent les conséquences, les recherches d’« aide au remboursement de prêt immobilier » explosant à des niveaux jamais vus depuis 2008. 

Les recherches Google pour « aide au remboursement de prêt immobilier » ont atteint des niveaux jamais vus depuis la crise de la dette de 2008. Ces recherches récentes rappellent le pic observé début 2020, lorsque les confinements avaient engendré une forte incertitude économique. Cette fois-ci, ce signal d'alarme survient alors que les actifs affichent des signes de hausse, tandis que l'or reflète la demande de valeurs refuges. 

Même si les termes peuvent prêter à confusion, les recherches concernant « aide au remboursement de prêt immobilier » et « aide au paiement » suivent cette fois une tendance similaire, avec des pics coïncidant avec la crise financière de 2008 et la crise de la Covid-19. Au niveau régional, les recherches sont les plus fréquentes aux États-Unis et au Royaume-Uni, ce dernier étant en tête pour les requêtes concernant « aide au remboursement de prêt immobilier ». 

Alors que les marchés des actifs sont en pleine effervescence et que le Bitcoin se situe à seulement 7 % de son plus haut historique, les ménages subissent une pression accrue sur leurs cash de la Réserve fédérale concernant les taux d'intérêt aux décisions, les préoccupations oscillant entre la menace d'inflation et la nécessité de favoriser une reprise économique. 

Parallèlement aux recherches de prêts hypothécaires, le terme « avocat en droit de la faillite » a connu une hausse fulgurante sur Google, atteignant son plus haut niveau depuis 2004. Les recherches avaient culminé en 2010 et 2019, mais ont connu une augmentation significative en 2025. 

Les prêts hypothécaires à taux négatif font leur retour pour les acheteurs américains

les plus récentes données citées par le Wall Street Journal montrent que certaines régions du Texas et de la Floride sont les plus touchées par les prêts hypothécaires à valeur négative. 

Les recherches et les données générales n'ont pas entraîné de retards de paiement. En réalité, les prêts hypothécaires sont toujours majoritairement remboursés à temps, et les retards ont même diminué au cours du dernier trimestre. 

Malgré cela, les retards de paiement peuvent persister après les premières inquiétudes concernant le remboursement des prêts hypothécaires. Jusqu'à présent, on n'observe pas le pic de 2020. Le risque de retards de paiement pourrait dépendre du chômage ; on peut s'attendre à une augmentation des défauts de paiement si le taux de chômage dépasse 6 %. 

Les cryptomonnaies peuvent-elles aider à obtenir un prêt hypothécaire ? 

Aux États-Unis, des propositions ont été faites pour inclure les cryptomonnaies comme garantie pour les prêts hypothécaires. À ce jour, aucun exemple concret n'existe, mais la croissance des actifs numériques pourrait compenser le coût des prêts hypothécaires, du moins pour les particuliers.

À l'été 2025, la Federal Housing Finance Agency (FHFA) aux États-Unis a publié une déclaration exigeant la prise en compte des avoirs en cryptomonnaies dans l'évaluation du risque lié à l'achat d'un logement. L'essor de la détention de cryptomonnaies ces dernières années pourrait révéler, lors d'une nouvelle crise immobilière, la capacité de cette nouvelle classe d'actifs à compenser les risques hypothécaires.

Au Royaume-Uni, les acheteurs ont eu recours à des prêts garantis par des bitcoins pour financer des acquisitions immobilières. Pour l'instant, l'adoption des cryptomonnaies reste marginale. Cependant, la hausse des coûts pourrait inciter les ménages à se tourner vers les cryptomonnaies comme source potentielle de croissance.