- 「住宅ローンの助け」を検索する動きは、住宅購入者にとっての潜在的な危機信号を示しています。
- テキサス州やフロリダ州の一部では、住宅ローン残高が物件価値を上回る状況（アンダーウォーター・モルゲージ）が発生しています。
- BTCは住宅購入者にとって有効な担保として見なされており、暗号資産は個人のファイナンスにおいて住宅ローンのリスクを軽減するために使用されてきました。
紙面上では、インデックスや暗号資産の取引が高値を更新し、金が新たな記録を更新するなど、市場の多くのことが好調です。しかし、「住宅ローンの支援」に関する検索が2008年以来見られないレベルまで急騰していることから、痛みを感じている人もいます。
「住宅ローンの支援」に関するGoogle検索は、2008年の債務危機以来見られないレベルまで急騰しました。最近の検索は、ロックダウンが経済的不確実性を生んだ2020年初頭の急増を繰り返しています。今回は、資産が強気な兆候を示し、金が安全資産への需要を反映している時期に、この警報が発せられています。
用語が曖昧である可能性はありますが、今回は「住宅ローンの支援」と「支払いの支援」の両方の検索が類似した傾向を示しており、2008年の金融危機とコロナ危機の時期に急騰しています。地域別では、米国と英国で検索が最も一般的で、英国は「住宅ローンの支援」クエリで首位です。
資産はバブル気味で、BTCは過去最高値からわずか7%低い位置にあるにもかかわらず、生活費の高騰に押されて世帯はキャッシュフローの圧迫を感じています。こうした混合した状況は、FRBの金利 決定をめぐる最近の不確実性も引き起こしました。懸念はインフレの脅威から、経済回復の促進まで多岐にわたります。
住宅ローン検索と同時期に、 用語 「破産弁護士」に関するGoogle検索が2004年以来最高レベルまで急騰しました。検索は2010年と2019年にピークを迎えましたが、2025年に大幅に急増しています。
米国購入者にとって「水没住宅ローン」が再発
ウォール・ストリート・ジャーナルが引用した最新の データ データによると、テキサス州とフロリダ州の一部が水没住宅ローンによって最も影響を受けています。
検索や一般的なデータは、延滞に直結していません。実際、住宅ローンは依然として主に期日通りに支払われており、過去四半期には遅延が縮小しています。
それでも、住宅ローンの支払いに関する最初の懸念の後、延滞は遅れて発生する可能性があります。これまでに、延滞は2020年の急増を繰り返していません。延滞の可能性は、 失業率失業率が6%を超えた場合、失敗が見られると予想しています。
暗号資産は住宅ローンの支援になるか？
米国市場では、暗号資産を住宅ローンの担保として含む提案が行われています。これまでに実際の使用例はありませんが、デジタル資産の成長は、少なくとも個人財務において住宅ローンのコストを相殺できる可能性があります。
2025 年の夏、米連邦住宅金融庁（FHFA）は 声明を発表し 、住宅購入者のリスクを考慮する際に暗号資産の保有を評価するよう命じました。暗号資産の所有が年々拡大するにつれ、新たな資産クラスが住宅ローンのリスクを相殺する能力を示す可能性のある、もう一つの住宅危機が訪れるかもしれません。
英国の購入者にとって、BTCを担保として lending することは、住宅購入を完了するために使用されてきました。現在、暗号資産の採用は小規模な規模で起きています。しかし、コストの増加は、成長の潜在的な源として、所有者を暗号資産の採用に追い込む可能性があります。
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クリスティーナ・バシレワ
Hristina Vasileva氏は、DeFi、ビジネス、経済ニュースを専門としています。ソフィア大学で哲学の修士号を取得し、その前には経営学、ジャーナリズム、マスメディアの4年間の学士課程を修了しました。同国の主要新聞の一つで商品市場や企業業績を担当し、現在はCryptopolitanの寄稿記者を務めています。
