亚洲数据中心贷款创纪录，AI热潮超越美国增长

亚洲数据中心贷款创纪录，AI 热潮超越美国增长 随着人工智能 (AI) 的快速扩张，亚洲各地的数据中心将迎来资金热潮，超过美国。

贝恩资本旗下的Bridge Data Centers 借入 28亿美元，而此前名为GDS国际的DayOne物业则筹集了34亿美元。

在一周内，两家最大的数据中心运营商获得了创纪录的贷款以扩大规模，特别是在马来西亚。

数据中心为投资者提供了巨大的机会

亚洲正迅速成为数据中心热点，预计需求到2028年每年增长32%，远远超过美国预计的18%增长。历史上，银行一直为大型项目提供资金，但现在私人信贷和基础设施基金占据了更大的份额。

专门从事科技相关金融交易的法律公司 Morrison Foerster 的合伙人 Yemi Tepe 表示，对数据中心容量不断增长的需求吸引了来自亚太地区的各类资本投资者和提供商。

虽然银行通常是大型项目的首选资助者，但私人信贷和基础设施基金的增长使资金来源多样化，Tepe 补充道。更多公司现在正在寻求资本 寻求 。总部位于新加坡的 Firmus Technologies 正在寻求一笔1.2亿美元的贷款，而总部位于印度的 Yotta Data Services 正在洽谈筹集约5亿美元用于新的数据中心园区。该行业继续吸引更广泛的投资者，从银行和房地产公司到私募股权基金。

但人们仍然怀疑数据中心是否是可持续的投资，还是一个定时经济炸弹。当资产价格因投机和羊群效应投资而大幅高于其实际价值时，泡沫就会出现，最终使市场不可持续。

威胁不仅限于数字基础设施。估值过高可能导致结构性影响，即过度借贷，积累系统性金融脆弱性的负担。

泡沫破裂可能会暗中引发长期的经济危机，从而侵蚀需求，就像2008年的互联网泡沫和房地产市场泡沫一样，带来了各自的衰退结果和市场崩盘。

地缘政治紧张局势可能会减缓增长

虽然亚洲的数据中心市场蓬勃发展，但地缘政治风险可能会影响未来的增长。美中之间的对峙加剧，威胁要对贸易征收新关税，破坏供应链并提高借贷成本。

然而，随着数千亿美元的投资预计将流入远离中国的村庄，大多数科技公司已开始将投资重新导向东南亚，改变了经济格局。

最大的吸引力之一是马来西亚的柔佛州，它与新加坡接壤。目前有30个数据中心项目正在进行或已完成，另有20个等待批准。泰国也计划建设新建筑，该国最近批准了一项59亿美元的投资。