I data center in tutta l'Asia sono impostati per un boom di finanziamento, superando gli Stati Uniti, a seguito della rapida espansione dell'intelligenza artificiale (AI). Nel giro di una settimana, due dei più grandi operatori di data center hanno preso i loro prestiti record per crescere, specialmente in Malesia.
I data center di bridge di proprietà del capitale di Bain hanno preso in prestito $ 2,8 miliardi e DayOne Properties, precedentemente GDS International, ha raccolto $ 3,4 miliardi.
I data center presentano una grande opportunità per gli investitori
L'Asia sta rapidamente emergendo come hot spot del data center, con la previsione della domanda di crescere dal 32% all'anno fino al 2028, superando di gran lunga la crescita negli Stati Uniti, che dovrebbe espandersi del 18%. Storicamente, le banche hanno finanziato grandi progetti, ma i fondi di credito e infrastrutture privati ora prendono una quota maggiore.
YEMI TEPE, partner dello studio legale Morrison Foerster specializzato in transazioni finanziarie legate alla tecnologia, ha affermato che la crescente domanda di capacità del data center avevatracuno spettro di investitori e fornitori di capitali della regione Asia-Pacifico.
Sebbene le banche siano state in genere il finanziatore di riferimento per i mega progetti, la crescita del credito privato e dei fondi infrastrutturali ha diversificato il pool di fondi da dove possono venire, ha aggiunto Tepe.
Altre aziende stanno cercando capitale . Firmus Technologies con sede a Singapore sta cercando un prestito di $ 120 milioni, mentre i servizi di dati Yotta, con sede in India, sono in trattative per raccogliere circa $ 500 milioni per i nuovi parchi di data center. Il settore continua a trovare trac più ampia gamma di investitori, dalle banche e dalle società immobiliari ai fondi di private equity.
Ma le domande indugiano sul fatto che i data center siano un investimento sostenibile o una bomba a orologeria economica. Le bolle emergono quando i prezzi di un'attività aumentano molto al di sopra del loro valore attivo a causa della speculazione e degli investimenti di mentalità da mandria, rendendo infine insostenibile il mercato.
Le minacce non si limitano alle infrastrutture digitali. Le valutazioni eccessivamente infiltrate possono avere l'implicazione strutturale di prestiti eccessivi, a seconda delle vulnerabilità finanziarie sistemiche.
Una bolla scoppiata può gonfiare segretamente una crisi economica a lungo termine, che potrebbe erodere la domanda, simile al crollo della dot-com e la bolla del mercato immobiliare che ha fatto nel 2008 con i rispettivi risultati di recessione e crolli di mercato.
Le tensioni geopolitiche possono rallentare la crescita
Mentre il mercato dei data center asiatici prospera, i rischi geopolitici potrebbero influire sulla crescita futura. Un approfondimento di stallo tra Stati Uniti e Cina sta minacciando di imporre nuove tariffe sul commercio, le catene di approvvigionamento aripple e aumentare i costi di prestito.
Tuttavia, con centinaia di miliardi di dollari di investimenti che si prevede di fluire in villaggi dalla Cina, la maggior parte delle società tecnologiche ha iniziato a reindirizzare gli investimenti verso il sud -est asiatico, cambiando il panorama economico.
Uno dei più grandi pareggi è stato il Johor State della Malesia, che confina con Singapore. Trenta progetti di data center sono stati in corso o completati e altri 20 sono in attesa di approvazioni. Nuovi edifici sono inoltre previsti in Thailandia, dove un investimento di $ 5,9 miliardi ha recentemente ricevuto la luce verde dal paese.
Accademia crittopolitana: in arrivo - un nuovo modo per guadagnare entrate passive con DeFi nel 2025. Scopri di più
