Los centros de datos en Asia están establecidos para un auge de financiación, superando a los EE. UU., Después de la rápida expansión de la inteligencia artificial (IA). En una semana, dos de los mayores operadores de centros de datos sacaron sus préstamos récord para crecer, especialmente en Malasia.
Los centros de datos de puentes de propiedad de Bain Capital tomaron prestados $ 2.8 mil millones, y Dayone Properties, anteriormente GDS International, recaudó $ 3.4 mil millones.
Los centros de datos presentan una gran oportunidad para los inversores
Asia está emergiendo rápidamente como un punto caliente del centro de datos, con un pronóstico de demanda que crecerá un 32% al año hasta 2028, superando con creces el crecimiento en los EE. UU., Que se espera que se expanda en un 18%. Históricamente, los bancos han financiado grandes proyectos, pero los fondos privados de crédito e infraestructura ahora toman una participación más grande.
Yemi Tepe, socio de la firma de abogados Morrison Foerster especializada en transacciones financieras relacionadas con la tecnología, dijo que la creciente demanda de capacidad de los centros de datos habíatracen un espectro de inversores y proveedores de capital de la región de Asia-Pacífico.
Aunque los bancos generalmente han sido el financiador de mega proyectos, el crecimiento de los fondos privados de crédito e infraestructura ha diversificado el grupo de fondos desde donde pueden venir, agregó Tepe.
Más empresas ahora buscan capital . Firmus Technologies, con sede en Singapur, está buscando un préstamo de $ 120 millones, mientras que Yotta Data Services, con sede en India, está en conversaciones para recaudar alrededor de $ 500 millones para nuevos parques de centros de datos. El sector continúa en trac gama más amplia de inversores, desde bancos y compañías inmobiliarias hasta fondos de capital privado.
Pero las preguntas persisten si los centros de datos son una inversión sostenible o una bomba de tiempo económica. Las burbujas surgen cuando los precios de un activo aumentan muy por encima de su valor activo debido a la especulación y la inversión en mentalidad de rebaño, lo que eventualmente hace que el mercado sea insostenible.
Las amenazas no se limitan a la infraestructura digital. Las valoraciones sobreinfladas pueden tener la implicación estructural de los préstamos excesivos, con una carga de vulnerabilidades financieras sistémicas.
Una explosión de burbujas puede inflar en secreto una crisis económica a largo plazo, que podría erosionar la demanda, similar al accidente de las puntos-com y la burbuja del mercado inmobiliario en 2008 con sus respectivos resultados de recesión y crisis del mercado.
Las tensiones geopolíticas pueden ralentizar el crecimiento
Si bien el mercado de centros de datos de Asia prospera, los riesgos geopolíticos podrían afectar el crecimiento futuro. Un enfrentamiento más profundo entre los Estados Unidos y China amenaza con imponer nuevos aranceles al comercio, las cadenas de suministro de Cripple y aumentar los costos de los préstamos.
Sin embargo, con cientos de miles de millones de dólares en inversiones que se proyectan para fluir hacia las aldeas lejos de China, la mayoría de las compañías de tecnología han comenzado a redirigir la inversión hacia el sudeste asiático, cambiando el panorama económico.
Uno de los mayores sorteos ha sido el estado de Malasia Johor, que limita con Singapur. Treinta proyectos de centros de datos estaban en marcha o completados, y otros 20 están esperando aprobaciones. También se planifican nuevos edificios en Tailandia, donde una inversión de $ 5.9 mil millones recientemente recibió la luz verde del país.
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