AIブームが米国の成長を上回る中、アジアでデータセンターの融資が記録を更新

人工知能（AI）の急速な拡大に伴い、アジア全体のデータセンターは資金調達ブームを迎え、米国の成長率を上回る見込みです。 1週間のうちに、データセンターの最大手2社が、特にマレーシアでの拡大のために記録的な融資を受けました。

Bain Capital傘下のBridge Data Centersは28億ドルを借り入れ、以前はGDS InternationalだったDayOne propertiesは34億ドルを調達しました。

データセンターは投資家にとって大きな機会です

アジアは急速にデータセンターのホットスポットとして台頭しており、2028年までの需要は年間32%成長すると予測されており、18%の成長が見込まれる米国を大きく上回っています。歴史的には銀行が大規模プロジェクトに資金を提供していましたが、現在ではプライベートクレジットやインフラファンドがより大きなシェアを占めています。

テクノロジー関連の金融取引を専門とする法律事務所Morrison FoersterのパートナーであるYemi Tepeは、データセンター容量への需要増大が、アジア太平洋地域から多様な資本投資家やプロバイダーを引き付けていると述べています。

Tepeは、銀行が通常メガプロジェクトの主要な資金提供者であったものの、プライベートクレジットやインフラファンドの成長により、資金源のプールが多様化していると付け加えました。

より多くの企業が資本を求めています. シンガポールに拠点を置くFirmus Technologiesは 自社の 1億2000万ドルの融資を受け、インドに拠点を置くYotta Data Servicesは、新しいデータセンターパークのために約5億ドルの調達について協議中です。このセクターは、銀行や不動産会社からプライベートエクイティファンドまで、より広範な投資家を引き付け続けています。

しかし、データセンターが持続可能な投資なのか、それとも経済的な時限爆弾なのかという疑問は残ったままです。投機や群衆心理による投資により資産の価格が実態価値を大幅に超えて上昇すると、バブルが発生し、最終的に市場を持続不可能な状態に陥れます。

脅威はデジタルインフラに限定されません。過大評価された資産価値は、過度な貸し出しやシステム的な金融脆弱性の蓄積といった構造的な影響をもたらす可能性があります。

バブルの崩壊は、長期的な経済危機を密かに膨らませ、需要を蝕む可能性があります。これは2008年の住宅市場バブル崩壊やドットコムバブル崩壊がそれぞれ不況と市場の混乱をもたらしたのと同様です。

地政学的緊張が成長を鈍化させる可能性

アジアのデータセンター市場が繁栄する一方で、地政学的リスクが将来の成長に影響を与える可能性があります。米中間の対立が深まる中、新たな関税の導入、サプライチェーンの麻痺、借入コストの上昇が懸念されています。

しかし、中国から離れた地域に数千億ドル規模の投資が流入すると見込まれる中、多くのテクノロジー企業が投資先を東南アジアへシフトさせ始め、経済情勢が変化しています。

最大の魅力の一つは、シンガポールと国境を接するマレーシアのジョホール州です。30のデータセンタープロジェクトが進行中または完了しており、さらに20プロジェクトが承認待ちとなっています。タイでも新築計画が進んでおり、同国は59億ドルの投資を最近承認しました。