Исторические выдержки из конца 1990-х годов показывают показывают, что ожидается драматическое увеличение цен на недвижимость после серьезного финансового кризиса, и такие активы-убежища, как Bitcoin, серебро и золото, вероятно, последуют этому тренду.
Рынок недвижимости по всему миру переживает кризис из-за роста безработицы, долгов и падения фондовых рынков на фоне беспрецедентной вспышки COVID-19. В США продажи жилья испытали резкое падение, опустившись до девятилетнего минимума, поскольку владельцы недвижимости продолжают не выполнять свои ипотечные платежи.
Как будет выглядеть для недвижимости период после COVID-19
Эксперты теперь прогнозируют, что волна массовых распродаж ударит по глобальной недвижимость отрасли во втором квартале 2020 года. Как уже видно, США, Япония, Сингапур и Корея борются с серьезным дефицитом спроса, так как отрасль с нетерпением ждет некоторой безумной покупательской активности.
Макати на Филиппинах, густонаселенный регион и процветающий рынок недвижимости, видел, как цены на жилье достигли исторических максимумов в последние несколько лет. Однако после кризиса пандемии он также снизился на 15 процентов. Ожидается, что к концу года этот показатель упадет на 20 процентов.
Да, 2020 год рисует довольно мрачную картину для рынка недвижимости по всему миру. Однако, если история чему-то нас научила, так это тому, что она повторяется. Как и в прошлые разы, рынок жилья увидит резкий рост спроса в долгосрочной перспективе и восстановит свои потери.
Недвижимость будет процветать, так же как и Bitcoin, утверждают эксперты
Совместное исследование провела Гранадского университета и Федерального резервного банка Чикаго показывает, что многие страны в конце 1990-х и 2007 годах наблюдали значительный рост спроса на жилье.
Эти события часто называются среди основных катализаторов глобального финансового кризиса, поскольку увеличение способности банков к кредитованию фундаментально меняет всю динамику рынка, говорится в отчете. Несмотря на беспорядки, рынок недвижимости наблюдал взлет спроса в течение длительного периода.
Одной из основных причин этого роста является снижение процентных ставок, которое побуждает даже мелких покупателей максимально использовать возможность и инвестировать в редко встречающийся дешевый рынок жилья.
Вторым катализатором часто становятся усилия правительства по смягчению удара по экономике через различные стимулирующие пакеты и меры помощи. Приток триллионов долларов в наличные приводит к увеличению аппетита к покупке жилья.
В текущем контексте правительство США находится под огромным давлением, чтобы смягчить последствия вспышки пандемии, оказать финансовую поддержку пострадавшим и помочь бизнесу восстановить свои огромные убытки. На фоне этих мрачных прогнозов ожидается, что федеральная резервная система продолжит свои стимулирующие усилия как минимум в течение шести месяцев.
Теория корреляции
Таким образом, при наличии достаточной ликвидности и увеличении способности банков к кредитованию, исследование утверждает, что рост рынка недвижимости будет стимулирован к 2021 году. ополнительная заявка сильная корреляция между жильем и активами-убежищами, такими как золото, серебро и Bitcoin, предполагает, что все эти активы, вероятно, взлетят в ближайшем будущем.
Инвесторы обычно предпочитают быть бычьими, утверждают эксперты. Они ждут идеальной возможности, чтобы воспользоваться волной экономического восстановления. Когда это произойдет, выгодные инвестиционные возможности, такие как Bitcoin и недвижимость, вероятно, вырастут вместе.
Если вы читаете это, вы уже впереди. Оставайтесь с нами, подписавшись на нашу рассылку.
Манаси Джоши
Манаси — страстный читатель и увлечённый писатель, который недавно решил посвятить себя фриланс-писательству. Имея степень по английской литературе и опыт работы в администрировании, HR, финансах, литературе, а также обладая навыками творчества и инноваций, она создаёт захватывающий и убедительный контент для аудитории криптовалют и блокчейна.
