La hausse des prix de l'immobilier déclenchera-t-elle le boom du Bitcoin ?

Extraits historiques de la fin des 1990s a déclaré selon lesquels les prix de l'immobilier devraient connaître une augmentation spectaculaire, suite à une grave crise financière, et les actifs refuges comme le Bitcoin, l'argent et l'or sont susceptibles de suivre la tendance. 

Le marché immobilier à travers le monde est en crise suite à la hausse du chômage, des dettes et à l'effondrement des bourses, à la lumière de l'épidémie sans précédent de COVID-19. Aux États-Unis, les ventes de logements ont connu une forte baisse, plongeant à des niveaux minimaux de neuf ans alors que les propriétaires immobiliers continuent de faire défaut sur leurs paiements hypothécaires.

À quoi ressemble la période post-COVID-19 pour l'immobilier

Les experts prévoient désormais qu'une vague massive de ventes forcées frappera l' immobiliers industrie mondiale au deuxième trimestre de 2020. Comme déjà observé, les États-Unis, le Japon, Singapour et la Corée luttent pour faire face à un déficit sévère de la demande alors que l'industrie attend avec impatience une activité d'achat frénétique.

Makati aux Philippines, une région densément peuplée et un marché immobilier florissant, a vu les prix du logement atteindre des sommets historiques au cours des dernières années. Cependant, suite à la crise pandémique, il a également diminué de 15 pour cent. Le chiffre est susceptible de plonger de 20 pour cent d'ici la fin de l'année.

Oui, l'année 2020 dessine un tableau plutôt sombre pour le marché immobilier dans le monde entier. Cependant, si l'histoire nous a appris quelque chose, c'est qu'elle se répète. Comme lors des précédentes fois, le marché immobilier verra une forte augmentation de la demande à long terme et récupérera ses pertes.

L'immobilier va exploser, tout comme le Bitcoin, affirment les experts

Recherche conjointe mené de l'Université de Grenade et de la Réserve fédérale de Chicago révèle que de nombreux pays, à la fin des années 1990 et en 2007, ont connu une augmentation significative de la demande de logements. 

Ces événements sont souvent nommés parmi les principaux catalyseurs de la crise financière mondiale car une augmentation de la capacité de prêt bancaire change fondamentalement toute la dynamique du marché, selon le rapport. Malgré les turbulences, le marché immobilier a connu des demandes en flèche pendant une période prolongée.

L'une des raisons principales de cette hausse est la baisse des taux d'intérêt qui encouragent même les petits acheteurs à profiter au maximum de l'opportunité et à investir dans un marché immobilier rarement vu aussi bon marché.

Le deuxième catalyseur est souvent provoqué par les efforts du gouvernement pour atténuer l'impact sur l'économie grâce à divers programmes de relance et aux efforts de soulagement. L'afflux de milliards de dollars en cash entraîne une appétence accrue pour l'achat de logements.

Dans le contexte actuel, le gouvernement américain est sous une pression énorme pour atténuer l'impact de l'épidémie, offrir un soutien financier aux personnes touchées et aider les entreprises à récupérer leurs pertes massives. Malgré ces prédictions sombres, la Réserve fédérale devrait poursuivre ses efforts de relance pendant au moins six mois.

La théorie de la corrélation

Ainsi, avec une liquidité adéquate et un pouvoir de prêt bancaire accru, la recherche indique que la croissance du marché immobilier sera entraînée d'ici 2021. Un forte corrélation entre le logement et les actifs de réserve de valeur, tels que l'or, l'argent et le Bitcoin, suggère que tous ces actifs sont susceptibles d'exploser dans un avenir proche.

Les investisseurs préfèrent généralement être haussiers, affirment les experts. Ils attendent la parfaite opportunité pour surfer la vague de la reprise économique. Une fois que cela se produira, des opportunités d'investissement lucratives telles que Bitcoin et l'immobilier sont susceptibles de monter ensemble.