La hausse des prix de l'immobilier va-t-elle déclencher le boom Bitcoin ?

Des extraits historiques de la fin des années 1990 montrent que les prix de l'immobilier devraient connaître unematic à la suite d'une grave crise financière, et que les valeurs refuges comme Bitcoin, l'argent et l'or devraient suivre cette tendance. 

Le marché immobilier mondial traverse une crise sans précédent, alimentée par la hausse du chômage, l'endettement et l'effondrement des marchés boursiers, conséquences de ladentde COVID-19. Aux États-Unis, les ventes de logements ont chuté brutalement, atteignant leur plus bas niveau depuis neuf ans, tandis que les défauts de paiement des emprunteurs se multiplient.

À quoi ressemblera le marché immobilier après la pandémie de COVID-19 ?

Les experts prévoient désormais qu'une vague massive de ventes frappera le immobilier au deuxième trimestre 2020. Comme on l'a déjà constaté, les États-Unis, le Japon, Singapour et la Corée peinent à faire face à une grave insuffisance de la demande, tandis que le secteur attend avec impatience une reprise frénétique des achats.

Makati, aux Philippines, région densément peuplée et marché immobilier florissant, a vu les prix de l'immobilier atteindre des sommets historiques ces dernières années. Cependant, suite à la crise pandémique, ces prix ont également chuté de 15 %. Ce chiffre devrait dégringoler de 20 % d'ici la fin de l'année.

Oui, l'année 2020 dresse un tableau plutôt sombre du marché immobilier mondial. Cependant, si l'histoire nous a appris quelque chose, c'est que l'histoire se répète. Comme par le passé, le marché du logement connaîtra une forte hausse de la demande à long terme et se redressera.

L'immobilier va exploser, tout comme Bitcoin, affirment les experts

Une étude conjointe menée par l'Université de Grenade et la Banque fédérale de réserve de Chicago révèle que de nombreux pays ont connu, entre la fin des années 1990 et 2007, une hausse significative de la demande de logements. 

Ces événements sont souvent cités parmi les principaux catalyseurs de la crise financière mondiale, car une augmentation de la capacité de prêt des banques modifie fondamentalement la dynamique du marché, indique le rapport. Malgré ces turbulences, le marché immobilier a connu une forte demande pendant une période prolongée.

L'une des principales raisons de cette flambée est la baisse des taux d'intérêt qui encourage même les petits acheteurs à profiter de l'occasion et à investir dans un marché immobilier bon marché comme on n'en voit que rarement.

Le second facteur déclencheur est souvent l'intervention des pouvoirs publics pour atténuer l'impact de la crise sur l'économie grâce à divers plans de relance et mesures d'aide. L'afflux de milliers de milliards de dollars en cash entraîne une hausse de la demande de logements.

Dans le contexte actuel, le gouvernement américain subit une pression énorme pour atténuer l'impact de la pandémie, apporter un soutien financier aux personnes touchées et aider les entreprises à se remettre de leurs pertes considérables. Face à ces prévisions pessimistes, la Réserve fédérale devrait poursuivre ses mesures de relance pendant au moins six mois.

La théorie de la corrélation

Ainsi, grâce à une liquidité adéquate et à un pouvoir de prêt bancaire accru, les recherches indiquent que la croissance du marché immobilier devrait être stimulée d'ici 2021. Une fortetroncorrélation entre le logement et les actifs de réserve de valeur, tels que l'or, l'argent et Bitcoinessor important dans un avenir proche.

Les investisseurs ont généralement tendance à être optimistes, selon les experts. Ils attendent le moment idéal pour profiter de la reprise économique. Lorsque celle-ci se produira, des opportunités d'investissement lucratives comme Bitcoin et l'immobilier devraient connaître une hausse concomitante.