Extractos históricos de finales de la década de 1990 muestran que se espera que los precios de los bienes raíces experimenten un aumento dramático matic luego de una grave crisis financiera, y los activos de refugio seguro como Bitcoin , la plata y el oro probablemente sigan la tendencia.
El mercado inmobiliario mundial se encuentra en crisis tras el aumento de las tasas de desempleo, el endeudamiento y la caída de los mercados bursátiles, a raíz del brote sin precedentes dent COVID-19. En Estados Unidos, las ventas de viviendas han experimentado una fuerte caída, alcanzando mínimos de nueve años, ya que los propietarios de inmuebles siguen incumpliendo sus hipotecas.
¿Cómo se ve el período post-COVID-19 para el sector inmobiliario?
Los expertos ahora pronostican que una ola de ventas masiva afectará al inmobiliario en el segundo trimestre de 2020. Como ya se ha visto, Estados Unidos, Japón, Singapur y Corea están luchando para hacer frente a un grave déficit de demanda mientras el sector espera con impaciencia una frenética actividad de compra.
Makati, Filipinas, una región densamente poblada con un mercado inmobiliario floreciente, vio cómo los precios de la vivienda alcanzaban máximos históricos en los últimos años. Sin embargo, tras la crisis de la pandemia, también se redujo un 15 %. Es probable que la cifra se desplome un 20 % para finales de año.
Sí, el año 2020 pinta un panorama bastante sombrío para el mercado inmobiliario a nivel mundial. Sin embargo, si algo nos ha enseñado la historia, es que se repite. Al igual que en ocasiones anteriores, el mercado inmobiliario experimentará un fuerte aumento de la demanda a largo plazo y recuperará sus pérdidas.
El mercado inmobiliario experimentará un auge, al igual que Bitcoin, afirman los expertos
Una investigación conjunta realizada por la Universidad de Granada y el Banco de la Reserva Federal de Chicago revela que muchos países, durante finales de la década de 1990 y 2007, experimentaron un aumento significativo en la demanda de vivienda.
Estos eventos se consideran a menudo entre los principales catalizadores de la crisis financiera mundial, ya que el aumento de la capacidad de préstamo bancario altera fundamentalmente la dinámica del mercado, según el informe. A pesar de la turbulencia, el mercado inmobiliario experimentó un aumento vertiginoso de la demanda durante un período prolongado.
Una de las principales razones detrás de este aumento es la caída de las tasas de interés, que alientan incluso a los pequeños compradores a aprovechar al máximo la oportunidad e invertir en un mercado inmobiliario barato que rara vez se ve.
El segundo catalizador suele ser el resultado de los esfuerzos del gobierno por mitigar el impacto económico mediante diversos paquetes de estímulo y medidas de ayuda. La afluencia de billones de dólares en cash genera un mayor interés en la compra de viviendas.
En el contexto actual, el gobierno estadounidense se encuentra bajo una enorme presión para mitigar el impacto de la pandemia, ofrecer apoyo financiero a los afectados y ayudar a las empresas a recuperar sus enormes pérdidas. Ante estas sombrías predicciones, se espera que la Reserva Federal continúe con sus medidas de estímulo durante al menos seis meses.
La teoría de la correlación
Por lo tanto, con una liquidez adecuada y un mayor poder de préstamo bancario, los estados de investigación impulsarán el crecimiento del mercado inmobiliario para 2021. Una fuerte correlación entre la vivienda y los activos de reserva de valor, como el oro, la plata y Bitcoin tron todos estos activos experimenten un auge en el futuro cercano.
Los expertos afirman que los inversores suelen preferir ser optimistas. Esperan la oportunidad perfecta para aprovechar la recuperación económica. Una vez que esto suceda, es probable que surjan Bitcoin
