Trechos históricos do final da década de 1990 mostram que os preços dos imóveis devem sofrer um aumento drástico matic uma grave crise financeira, e ativos de refúgio seguro como Bitcoin , prata e ouro provavelmente seguirão essa tendência.
O mercado imobiliário global está em crise devido ao aumento das taxas de desemprego, dívidas e queda acentuada das bolsas de valores, em decorrência da pandemia sem precedentes dent COVID-19. Nos Estados Unidos, as vendas de imóveis residenciais sofreram uma queda acentuada, atingindo o menor patamar em nove anos, enquanto os proprietários continuam inadimplentes com seus financiamentos imobiliários.
Como será o período pós-COVID-19 para o mercado imobiliário?
Especialistas agora preveem que uma onda massiva de vendas atingirá o imobiliário no segundo trimestre de 2020. Como já se observou, os EUA, o Japão, Singapura e a Coreia do Sul estão lutando para lidar com uma grave queda na demanda, enquanto o setor aguarda ansiosamente por uma intensa atividade de compra.
Makati, nas Filipinas, uma região densamente povoada e com um mercado imobiliário próspero, viu os preços das casas atingirem patamares recordes nos últimos anos. No entanto, após a crise da pandemia, também houve uma queda de 15%. A previsão é de que esse número caia 20% até o final do ano.
Sim, o ano de 2020 apresentou um cenário bastante sombrio para o mercado imobiliário em todo o mundo. No entanto, se a história nos ensinou algo, é que ela se repete. Assim como em outras ocasiões, o mercado imobiliário verá um aumento acentuado na demanda a longo prazo e recuperará suas perdas.
Especialistas afirmam que o mercado imobiliário vai bombar, assim como Bitcoin
Uma pesquisa conjunta realizada pela Universidade de Granada e pelo Banco da Reserva Federal de Chicago revela que muitos países, entre o final da década de 1990 e 2007, registraram um aumento significativo na demanda por moradias.
Esses eventos são frequentemente citados como alguns dos principais catalisadores da crise financeira global, já que o aumento da capacidade de empréstimo dos bancos altera fundamentalmente toda a dinâmica do mercado, segundo o relatório. Apesar da turbulência, o mercado imobiliário testemunhou uma demanda crescente por um período prolongado.
Uma das principais razões por trás desse aumento é a queda nas taxas de juros, que incentiva até mesmo pequenos compradores a aproveitarem a oportunidade e investirem em um mercado imobiliário barato como raramente se vê.
O segundo catalisador costuma ser impulsionado pelos esforços do governo para atenuar o impacto na economia por meio de diversos pacotes de estímulo e medidas de auxílio. A injeção de trilhões de dólares em cash resulta em um aumento da demanda por compra de imóveis.
No contexto atual, o governo dos EUA está sob enorme pressão para mitigar o impacto da pandemia, oferecer apoio financeiro aos afetados e ajudar as empresas a recuperarem suas enormes perdas. Em meio a essas previsões sombrias, espera-se que o Federal Reserve continue com seus esforços de estímulo por pelo menos seis meses.
A teoria da correlação
tron o crescimento do mercado imobiliário será impulsionado até 2021. Uma forte correlação entre imóveis residenciais e ativos de reserva de valor, como ouro, prata e Bitcoin , sugere que todos esses ativos provavelmente terão um crescimento expressivo em um futuro próximo.
Especialistas afirmam que os investidores geralmente preferem ser otimistas. Eles estão aguardando a oportunidade perfeita para surfar na onda da recuperação econômica. Quando isso acontecer, é provável que oportunidades de investimento lucrativas, como Bitcoin e imóveis, cresçam juntas.
