华尔街为何对纽约下一任市长佐兰·马马尼（Zohran Mamdani）感到恐惧？

据CNBC报道，华尔街今晚神经紧绷，因为佐兰·马马尼刚刚赢得纽约市市长的民主党初选，而11月的普选看起来只是走形式。

这位33岁的三届州众议员、民主社会主义者计划提高高收入者的税率，对交易和股息征收附加费，并收紧投资者认为阻碍其交易速度的规则。

资深对冲基金创始人Philippe Laffont在 Squawk Box 直播中警告称，这一结果可能引发富裕居民再次涌向低税率的佛罗里达州和德克萨斯州。

“有些人肯定会离开，”Philippe 表示 在州长安德鲁·科莫（Andrew Cuomo）认输后补充道，科莫可能仍会以独立候选人身份参选。自疫情以来，许多公司和加密巨鲸已经搬迁；随着唐纳德·特朗普重返白宫，向南迁移的步伐可能会加快。

投资者警告资金外逃

佐兰的提议与华尔街的愿望清单背道而驰。他支持州财富税和更高的边际税率，这些观点促使Pershing Square老板比尔·阿克曼（Bill Ackman）称自己“有些沮丧”，并正在寻找新的候选人。

前财政部长劳伦斯·萨默斯（Lawrence Summers）发帖称，他对这一提名感到“极度震惊”，因为该候选人“倡导托洛茨基主义经济政策”，并拒绝放弃“全球化起义”的口号。

股市反映了这种情绪。专注于纽约的贷款机构Flagstar股价下跌近4%，办公楼房东SL Green Realty下跌超过6%，Vornado Realty Trust在佐兰庆祝当天暴跌近7%。

市场交易员将下跌归咎于对即将到来的收入损失的恐惧，如果市政厅冻结租金上涨并要求企业利润支付更多款项。

市场定价租金管制措施

普遍租金管制是佐兰住房政策的核心。市长任命管理租金管制公寓的董事会成员，如果他的盟友占据这些席位，约一百万套公寓的租金上涨可能会暂停。只有约两万套公寓仍受较旧的严格租金管制规则约束，但房东担心更广泛的租金上限可能会扼杀现金流。

宏观分析师Jim Bianco在深夜的X帖子中将这一轨迹称为“市长自杀”。纽约市伙伴关系（Partnership for New York City）总裁Kathryn Wylde告诉CNBC，企业办公室中弥漫着“恐惧感”，尽管她仍希望州长凯西·霍赫尔（Kathy Hochul）能通过阻止新税收来引导城市避开灾难。在曼哈顿上东区，选区计票显示超过70%的选民支持科莫，凸显了资本与选票之间的分歧。

华尔街以前见过这样的剧本。2013年，比尔·德布拉西奥（Bill de Blasio）的胜利引发了类似的警报，但面对面的交谈缓和了紧张局势，随后政策才得以实施。Philippe认为纽约的韧性可能会重演这段历史，他说：“我们有德布拉西奥市长执政八年。纽约非常强大。我希望同样的事情会发生。”商业部门、加密聊天室和每个交易所的交易员很快就会知道，佐兰会带来冲击还是平静。无论如何，税务会计师现在都在严阵以待。