Pourquoi Wall Street redoute-t-elle le prochain maire de New York, Zohran Mamdani ?

Les nerfs de Wall Street sont à vif ce soir car Zohran Mamdani vient de remporter la primaire démocrate pour la mairie de New York, et l'élection générale de novembre semble n'être qu'une formalité, selon CNBC.

Ce député de 33 ans, élu à trois reprises et membre du Parti socialiste démocrate, prévoit d'augmenter les impôts des hauts revenus, d'imposer des taxes sur les transactions et les dividendes, et de durcir les règles qui, selon les investisseurs, ralentissent leurs transactions.

Philippe Laffont, fondateur de fonds spéculatifs chevronné, a averti en direct sur Squawk Box que ce résultat pourrait déclencher une nouvelle ruée de résidents fortunésdentla Floride et le Texas, États à faible imposition.

« Certaines personnes vont partir, c’est certain », a déclaré après la défaite de l’ancien gouverneur Andrew Cuomo, ajoutant que ce dernier pourrait encore se présenter commedent. Depuis la pandémie, de nombreuses entreprises et de grands investisseurs en cryptomonnaies ont déjà déménagé ; avec ledent de Donald Trump à la Maison-Blanche, cet exode pourrait s’accélérer.

Les investisseurs mettent en garde contre une fuite des capitaux

Les propositions de Zohran vont à l'encontre des souhaits de Wall Street. Il soutient un impôt sur la fortune au niveau de l'État et une hausse des taux marginaux, des idées qui laissent Bill Ackman, le patron de Pershing Square, se dire « un peu déprimé » en attendant de trouver un nouveau candidat.

L’ancien secrétaire au Trésor, Lawrence Summers, a déclaré sur les réseaux sociaux qu’il était « profondément alarmé » par cette nomination, car le candidat « prônait des politiques économiques trotskistes » et refusait de rejeter le slogan « mondialiser l’intifada ».

Les marchés boursiers ont reflété l'ambiance générale. Les actions de Flagstar, banque d'investissement new-yorkaise, ont chuté de près de 4 %, tandis que celles de SL Green Realty, propriétaire d'immeubles de bureaux, ont reculé de plus de 6 % et celles de Vornado Realty Trust de près de 7 % le jour où Zohran a célébré son anniversaire.

Les services des marchés ont invoqué la crainte de pertes de revenus à venir si la mairie gèle les hausses de loyer et exige des prélèvements plus importants sur les bénéfices des entreprises.

Les marchés intègrent les mesures de contrôle des loyers dans les prix

Le contrôle universel des loyers est au cœur du programme de Zohran en matière de logement. Le maire nomme les membres du conseil qui réglemente les appartements à loyer modéré, et environ un million de logements pourraient voir leurs loyers gelés si ses alliés y siègent. Seuls vingt mille appartements environ restent soumis aux anciennes règles de contrôle des loyers, plus strictes, mais les propriétaires craignent que le plafonnement généralisé ne mette à mal cash .

L'analyste macroéconomique Jim Bianco a qualifié la situation de « suicide du maire » dans un billet publié tard dans la nuit sur X. Ladent de Partnership for New York City, Kathryn Wylde, a déclaré à CNBC que « la terreur règne » dans les entreprises, même si elle espère encore que la gouverneure Kathy Hochul pourra éviter le désastre à la ville en bloquant toute nouvelle taxe. Dans l'Upper East Side de Manhattan, les résultats des bureaux de vote montrent que plus de 70 % des électeurs ont voté pour Cuomo, illustrant le fossé entre les décisions du gouvernement et le résultat des urnes.

Wall Street a déjà connu ce scénario. En 2013, la victoire de Bill de Blasio avait suscité des inquiétudes similaires, mais des discussions directes avaient apaisé les tensions avant la mise en œuvre des mesures. Philippe pense que la résilience de New York pourrait se reproduire dans cette histoire : « Nous avons eu le maire De Blasio pendant huit ans. New York est vraiment unetron. J’espère que la même chose se produira. » Les services économiques, les forums de discussion crypto et les traders de toutes les plateformes d’échange sauront bientôt si Zohran apportera le choc ou le calme. Quoi qu’il en soit, les experts-comptables se préparent.