월가는 뉴욕의 다음 시장 조한 마만디를 왜 두려워하는가?

CNBC에 따르면, 조한 마만디가 뉴욕 시장 민주당 경선을 석권했고 11월의 본선 선거는 형식적으로 보이기 때문에 월가의 신경이 곤두서 있다.

33세의 3선 주 하원의원인 민주사회주의자인 그는 고소득자에 대한 세금 인상이나 거래 및 배당금에 대한 부과금 부과, 그리고 투자자들이 거래 속도를 늦추게 한다고 주장하는 규칙을 강화할 계획이다.

베테랑 헤지펀드 설립자 필립 라퐁은 라이브 방송에서 스콕 박스 이 결과가 부유층의 저세금 주 플로리다와 텍사스로의 또 다른 이주를 촉발할 수 있다고 경고했다.

필립은 는 전 주지사 앤드루 쿠오모가 항복한 후, 쿠오모가 여전히 무소속으로 출마할 수 있다고 덧붙이며

투자자들은 도피를 경고한다

조한의 제안은 월가의 바램 목록과 정반대에 위치한다. 그는 주 부유세 및 높은 한계 세율을 지지하는데, 이는 퍼싱 스퀘어의 보스 빌 애크먼이 새로운 후보를 물색하는 동안 자신을 '조금 우울하다'고 표현하도록 설득했다.

전 재무부 장관 로런스 서머스는 후보가 '트로츠키주의 경제 정책을 옹호'하고 '전 세계 인티파다(globalize the intifada)' 구호를 거부하지 않았기 때문에 지명이 '깊은 우려'를 낳았다고 게시했다.

주식 시장도 분위기를 반영했다. 뉴욕 중심의 대출 기관 플래그스타의 주가는 조한이 축하를 벌이던 날 하루 만에 약 4% 하락했으며, 사무실 부동산 소유주인 SL 그린 리얼티는 6% 이상, 비오르나도 리얼티 트러스트는 약 7% 폭락했다.

시장 데스크들은 시정부가 임대료 인상을 동결하고 사업 이익에서 더 큰 금액을 요구할 경우 발생할 수 있는 향후 수익 타격에 대한 두려움을 비난했다.

시장은 임대료 통제 조치를 가격에 반영한다

보편적 임대료 통제는 조한의 주택 공약의 핵심이다. 시장은 임대료 규제 아파트를 관리하는 이사회 구성원을 임명하며, 그의 동맹들이 그 자리에 오르면 약 100만 개 단위가 인상 중지를 볼 수 있다. 오직 약 2만 개의 아파트만이 더 오래되고 엄격한 임대료 통제 규칙 아래에 남아 있지만, 부동산 소유주들은 더 광범위한 상한선이 현금 흐름을 파괴할까 봐 두려워한다.

매크로 분석가 짐 비안코는 늦은 밤 X 게시글에서 이 궤적을 '시장의 자살'이라고 불렀다. 파트너십 포어 뉴욕 시티의 회장 캐서린 와일드는 CNBC에 기업 사무실 전반에 '공포'가 느껴진다고 말했지만, 여전히 캐시 호컬 주지사가 새로운 세금에 맞서 도시를 재앙으로부터 구할 수 있기를 희망한다. 맨해튼 어퍼 이스트 사이드의 precinct 투표 집계는 쿠오모에게 70% 이상의 지지를 보냈으며, 자본과 투표함 사이의 균열을 강조한다.

월가는 이 시나리오를 이전에 본 적이 있다. 2013년 빌 드 블라시오의 승리는 비슷한 경보를 울렸지만, 정책 시행 전 대면 대화로 기온이 식었다. 필립은 뉴욕의 회복력이 그 역사를 반복할 수 있다고 믿으며,