Il mercato immobiliare virtuale è cresciuto a un ritmo esponenziale. Dopotutto, i primi giochi del metaverso, come Second Life, sono ancora un fenomeno del XXI secolo, mentre il mercato immobiliare tradizionale è spesso definito il settore più antico del mondo.
La degli NFT ha dato nuova vita al settore immobiliare virtuale, in particolare grazie a Next Earth, una replica virtuale della Terra su blockchain. Next Earth ha venduto immobili basati su NFT per un valore di oltre 1,3 milioni di dollari nella prima Initial Tile Offering (IOT) al mondo .
Le case virtuali sono uno status symbol, tanto quanto possedere un'auto o una proprietà nel mondo fisico, e forniscono un senso di individualità edentche molte persone desiderano. Con così tanti oggetti da collezione NFT in vendita, non c'è da stupirsi che questa tendenza stia prendendo piede in tutti i settori, dai gamer agli artisti, agli appassionati di sport e oltre.
Il mercato NFT sta esplodendo
Il mercato degli NFT ha registrato una rapida crescita negli ultimi anni. Nel 2020, si stimava un volume totale di vendite di 13 milioni di dollari tra tutti i mondi virtuali e le economie digitali basati su blockchain (inclusi tutti i token non fungibili). Entro la prima metà di quest'anno, tale cifra era salita a 2,5 miliardi di dollari. Nessuno può prevedere dove si troverà il mercato degli NFT tra 1, 5 o 10 anni, ma la tendenza è chiara: gli NFT sono sempre più richiesti.
Gli oggetti da collezione sono sempre stati investimenti popolari: dalle figurine del baseball ai francobolli e alle monete, le persone ne sonotracperché offrono una riserva di valore tangibile, sono rari e possono essere facilmente collezionati dagli investitori.
Nel caso degli oggetti da collezione virtuali, molte persone collezionano già oggetti in formato digitale: seguono i loro artisti preferiti sui social media o controllano TikTok ogni giorno per nuovi contenuti degli influencer che ammirano.
Oggigiorno è anche possibile investire in squadre sportive o atleti professionisti con piattaforme di fantasy sport come DraftKings o FanDuel, ma questi tipi di investimenti non rientrano appieno nella defitradizionale di oggetto da collezione, poiché non è possibile possederli realmente; si "possiede" invece solo una parte delle loro future prestazioni sul campo o nell'arena del campionato fantasy.
Gli NFT offrono ai fan l'opportunità di appropriarsi di qualcosa che per loro è importante, al di là del semplice fatto di poter affermare di possedere una parte di qualcosa. Quando si valuta un investimento in NFT, è importante valutare se l'investimento è in linea con i propri valori e interessi: non tutti vorranno supportare marchi che non sono in linea con ciò in cui credono.
Naturalmente, questo si estende al concetto di immobile virtuale, poiché tutti noi desideriamo sentirci a casa da qualche parte, che si tratti di un grattacielo a Tokyo o di un villaggio in Kenya.
Il Metaverso sta emergendo
I mondi virtuali esistono da decenni, ma solo di recente il termine "metaverso" è entrato nel linguaggio comune. Coniato inizialmente da Neal Stephenson nel suo romanzo di fantascienza del 1992 "Snow Crash", il termine "metaverso" si riferisce a un universo online condiviso accessibile tramite una varietà di dispositivi.
Negli ultimi anni, questa visione del metaverso come spazio digitale interconnesso è diventata realtà con l'ascesa di piattaforme basate su blockchain come Next Earth. Anche gli immobili virtuali stanno diventando sempre più preziosi, poiché sempre più persone di ogni estrazione sociale vi cercano rifugio – a volte chiamati "nomadi del metaverso" o "abitanti delle tile" – trascorrendovi sempre più tempo.
Questo afflusso di nuovi utenti ha creato un'intensa domanda di proprietà immobiliari virtuali su queste piattaforme, facendo salire i prezzi nell'intero mercato NFT.
NFT immobiliare: una nuova classe di attività
I token non fungibili sono asset crittografici necessariamente unici e scarsi, a differenza degli asset crittografici tradizionali. Questo li rende fondamentalmente diversi dai token fungibili, che possono essere duplicati all'infinito.
Come le criptovalute prima di loro, gli NFT hanno registrato un'impennata di valore negli ultimi anni. Come abbiamo visto, ciò è dovuto sia alla mania speculativa che circonda il loro potenziale, sia alla reale domanda di far parte del metaverso in crescita con il proprio pezzo di terra.
