El mercado inmobiliario virtual ha crecido a un ritmo exponencial. Al fin y al cabo, los primeros juegos de metaverso, como Second Life, siguen siendo un fenómeno del siglo XXI, mientras que el mercado inmobiliario tradicional suele considerarse la industria más antigua del mundo.
El de los NFT ha revitalizado los bienes raíces virtuales, en particular con Next Earth, una réplica virtual de la Tierra en la blockchain. Next Earth vendió más de 1,3 millones de dólares en bienes raíces basados en NFT en la primera Oferta Inicial de Mosaicos del mundo .
Las casas virtuales son un símbolo de estatus, al igual que poseer un coche o una propiedad en el mundo físico, y proporcionan una sensación de individualidad edentque muchas personas desean. Con tantos coleccionables NFT a la venta, no es de extrañar que esta tendencia se esté popularizando en todos los ámbitos, desde jugadores hasta artistas, aficionados al deporte y más.
El mercado de NFT está en auge
El mercado de NFT ha experimentado un rápido crecimiento en los últimos años. En 2020, se estimó un volumen total de ventas de 13 millones de dólares entre todos los mundos virtuales basados en blockchain y las economías digitales (incluidos todos los tokens no fungibles). Para el primer semestre de este año, esa cifra había ascendido a 2.500 millones de dólares. Nadie sabe dónde estará el mercado de NFT dentro de 1, 5 o 10 años, pero la tendencia es clara: la demanda de NFT es cada vez mayor.
Los objetos de colección siempre han sido inversiones populares: desde tarjetas de béisbol hasta sellos y monedas, la gente se sientetracpor ellos porque ofrecen una reserva de valor tangible, son escasos y los inversores pueden coleccionarlos fácilmente.
En el caso de los coleccionables virtuales, muchas personas ya coleccionan cosas digitalmente: siguen a sus artistas favoritos en las redes sociales o revisan TikTok todos los días en busca de contenido nuevo de personas influyentes que admiran.
Hoy en día, también es posible invertir en equipos deportivos o atletas profesionales con plataformas de deportes de fantasía como DraftKings o FanDuel, pero este tipo de inversiones no encajan en la defitradicional de un objeto coleccionable, ya que en realidad no puedes poseerlos; en su lugar, simplemente "posees" una parte de su desempeño futuro en el campo/cancha o en la arena de la liga de fantasía.
Los NFT ofrecen a los fans la oportunidad de apropiarse de algo que les importa, más allá de simplemente poder decir que poseen una parte. Al considerar invertir en NFT, es importante considerar si su inversión se alinea con sus valores e intereses; no todos querrán apoyar marcas que no compartan sus creencias.
Naturalmente, esto se extiende al concepto de bienes raíces virtuales, ya que todos queremos sentirnos como en casa en algún lugar, ya sea un rascacielos en Tokio o un pueblo en Kenia.
El metaverso está surgiendo
Los mundos virtuales existen desde hace décadas, pero el término metaverso se ha popularizado recientemente. Inicialmente acuñado por Neal Stephenson en su novela de ciencia ficción de 1992 «Snow Crash», el metaverso se refiere a un universo compartido en línea accesible a través de diversos dispositivos.
En los últimos años, esta visión del metaverso como un espacio digital interconectado se ha hecho realidad con el auge de plataformas basadas en blockchain como Next Earth. Los bienes raíces virtuales también están adquiriendo cada vez más valor a medida que más personas de todos los ámbitos buscan refugio en ellos —a veces llamados "nómadas del metaverso" o "habitantes de las teselas"— y pasan cada vez más tiempo allí.
Esta afluencia de nuevos usuarios ha creado una intensa demanda de propiedades inmobiliarias virtuales en estas plataformas, lo que ha impulsado los precios en todo el mercado NFT.
NFT inmobiliario: una nueva clase de activo
Los tokens no fungibles son activos criptográficos necesariamente únicos y escasos, a diferencia de los criptoactivos tradicionales. Esto los diferencia fundamentalmente de los tokens fungibles, que pueden duplicarse infinitamente.
Al igual que las criptomonedas, los NFT han experimentado un aumento repentino en valor en los últimos años. Como hemos visto, esto se debe tanto al auge especulativo en torno a su potencial como a la demanda real de formar parte del creciente metaverso con un terreno propio.
