¿Qué está impulsando el mercado de coleccionables de NFT de bienes raíces?

El mercado de bienes raíces virtuales ha estado creciendo a un ritmo exponencial. Después de todo, los primeros juegos del metaverso, como Second Life, siguen siendo un fenómeno del siglo XXI, mientras que el mercado tradicional de bienes raíces a menudo se llama la industria más antigua del mundo.

La fiebre de los NFT ha estado dando nueva vida al bienes raíces virtuales, particularmente por Next Earth, que es una réplica virtual de la Tierra en la blockchain. Next Earth vendió más de $1,3 millones en bienes raíces basados en NFT en la primera Oferta Inicial de Ladrillos del mundo.

Las casas virtuales son un símbolo de estatus, al igual que poseer un coche o una propiedad en el mundo físico, y proporcionan una sensación de individualidad e identidad que muchas personas desean. Con tantos coleccionables NFT que se venden, no es de extrañar que esta tendencia esté cogiendo fuerza en todos los ámbitos, desde jugadores hasta artistas, aficionados al deporte y más allá.

El mercado de NFT está explotando

El mercado de NFT ha experimentado un rápido crecimiento en los últimos años. En 2020, se estimó que había $13 millones en volumen total de ventas entre todos los mundos virtuales basados en blockchain y economías digitales (incluyendo todos los tokens no fungibles). Para la primera mitad de este año, ese número había aumentado a $2.500 millones. Es una incógnita dónde estará el mercado de NFT en 1, 5 o 10 años, pero la tendencia es clara: los NFT son cada vez más demandados.

Los coleccionables siempre han sido inversiones populares: desde cartas de béisbol hasta sellos y monedas, la gente se siente atraída por ellas porque ofrecen una reserva de valor tangible, son escasas y pueden ser fácilmente coleccionadas por los inversores. 

En el caso de los coleccionables virtuales, muchas personas ya coleccionan cosas digitalmente: siguen a sus artistas favoritos en las redes sociales o revisan TikTok todos los días para ver nuevo contenido de los influencers que admiran. 

Hoy en día, también es posible invertir en equipos deportivos o atletas profesionales con plataformas de deportes fantasía como DraftKings o FanDuel, pero este tipo de inversiones no encajan exactamente en la definición tradicional de un coleccionable, ya que no puedes poseerlos realmente; en su lugar, solo "poses" una parte de su futuro rendimiento en el campo/cancha o en la arena de la liga de fantasía.

Los NFT proporcionan una oportunidad para que los fans tomen posesión de algo que les importa fuera de simplemente poder decir que poseen parte de algo. Al considerar invertir en NFT, las personas deben considerar si su inversión se alinea con sus valores e intereses; no todos querrán apoyar marcas que no estén alineadas con lo que creen.

Naturalmente, esto se extiende al concepto de bienes raíces virtuales, ya que todos queremos la sensación de hogar en algún lugar, ya sea un rascacielos en Tokio o una aldea en Kenia.

El Metaverso está emergiendo

Los mundos virtuales han existido durante décadas, pero solo recientemente el término metaverso ha entrado en el lenguaje común. Inicialmente acuñado por Neal Stephenson en su novela de ciencia ficción de 1992 "Snow Crash", el metaverso se refiere a un universo en línea compartido que es accesible a través de una variedad de dispositivos. 

En los últimos años, esta visión del metaverso como un espacio digital interconectado se ha convertido en realidad con el auge de plataformas basadas en blockchain como Next Earth. Los bienes raíces virtuales también se están volviendo cada vez más valiosos a medida que más personas de todos los ámbitos de la vida buscan refugio en ellos, a veces llamadas "nómadas del metaverso" o "habitantes de ladrillos", pasando cada vez más tiempo allí.

Esta afluencia de nuevos usuarios ha creado una intensa demanda de propiedades de bienes raíces virtuales en estas plataformas, impulsando los precios en todo el mercado de NFT.

NFT de bienes raíces: Una nueva clase de activo 

Los tokens no fungibles son activos criptográficos que son necesariamente únicos y escasos, a diferencia de los activos criptográficos tradicionales. Esto los hace fundamentalmente diferentes de los tokens fungibles que pueden duplicarse infinitamente.

Al igual que las criptomonedas antes que ellos, los NFT han aumentado su valor en los últimos años. Como hemos visto, esto se debe tanto a la manía especulativa que rodea su potencial, como a la demanda real de ser parte del creciente metaverso con tu propia pieza de tierra.