Le marché de l'immobilier virtuel connaît une croissance exponentielle. Après tout, les premiers jeux de métavers, comme Second Life, sont encore un phénomène du 21e siècle, tandis que le marché immobilier traditionnel est souvent appelé la plus ancienne industrie du monde.
La frénésie des NFT a insufflé une nouvelle vie à l'immobilier virtuel, en particulier via Next Earth, qui est une réplique virtuelle de la Terre sur la blockchain. Next Earth a vendu pour plus de 1,3 million de dollars d'immobilier basé sur les NFT lors de la première offre initiale de tuiles au monde.
Les maisons virtuelles sont un symbole de statut – tout comme posséder une voiture ou un bien immobilier dans le monde physique – et offrent un sentiment d'individualité et d'identité que beaucoup de gens recherchent. Avec autant de collectibles NFT vendus, il n'est pas surprenant que cette tendance s'impose partout, des joueurs aux artistes, en passant par les fans de sport et au-delà.
Le marché des NFT explose
Le marché des NFT a connu une croissance rapide au cours des dernières années. En 2020, le volume total des ventes entre tous les mondes virtuels basés sur la blockchain et les économies numériques (y compris tous les jetons non fongibles) était estimé à 13 millions de dollars. Au premier semestre de cette année, ce nombre a bondi à 2,5 milliards de dollars. Personne ne peut prédire où se situera le marché des NFT dans 1, 5 ou 10 ans, mais la tendance est claire : les NFT sont de plus en plus demandés.
Les objets de collection ont toujours été des investissements populaires : des cartes de baseball aux timbres et aux pièces, les gens y sont attirés car ils offrent un support de valeur tangible, sont rares et peuvent être facilement collectés par les investisseurs.
Dans le cas des objets de collection virtuels, beaucoup de gens collectionnent déjà des éléments numériquement : ils suivent leurs artistes préférés sur les réseaux sociaux ou consultent TikTok chaque jour pour découvrir de nouveaux contenus de leurs influenceurs admirés.
Aujourd'hui, il est également possible d'investir dans des équipes sportives ou des athlètes professionnels via des plateformes de sports fantasy comme DraftKings ou FanDuel, mais ce type d'investissement ne correspond pas tout à fait à la définition traditionnelle d'un objet de collection, car vous ne pouvez pas réellement les posséder ; vous « possédez » simplement une partie de leurs performances futures sur le terrain ou dans la ligue fantasy.
Les NFT offrent aux fans l'opportunité de prendre possession de quelque chose qui compte pour eux, au-delà du simple fait de pouvoir dire qu'ils possèdent une partie de quelque chose. Lors de l'investissement dans les NFT, les gens devraient considérer si leur investissement s'aligne avec leurs valeurs et leurs intérêts – tout le monde ne voudra pas soutenir des marques qui ne sont pas alignées avec ce en quoi ils croient.
Naturellement, cela s'étend au concept d'immobilier virtuel, car nous voulons tous avoir le sentiment d'être chez nous quelque part, que ce soit dans un gratte-ciel à Tokyo ou dans un village au Kenya.
Le Métavers émerge
Les mondes virtuels existent depuis des décennies, mais c'est seulement récemment que le terme métavers est entré dans le langage courant. Initialement coined par Neal Stephenson dans son roman de science-fiction de 1992 « Snow Crash », le métavers fait référence à un univers en ligne partagé accessible via une variété d'appareils.
Ces dernières années, cette vision du métavers en tant qu'espace numérique interconnecté est devenue réalité avec l'essor de plateformes basées sur la blockchain comme Next Earth. L'immobilier virtuel devient également de plus en plus précieux à mesure que davantage de personnes de tous horizons y cherchent refuge – parfois appelées « nomades du métavers » ou « habitants des tuiles » – passant de plus en plus de temps là-bas.
Cette afflux de nouveaux utilisateurs a créé une demande intense pour les propriétés immobilières virtuelles sur ces plateformes, faisant monter les prix dans tout le marché des NFT.
Immobilier NFT : une nouvelle classe d'actifs
Les jetons non fongibles (NFT) sont des actifs cryptographiques nécessairement uniques et rares, contrairement aux actifs cryptographiques traditionnels. Cela les rend fondamentalement différents des jetons fongibles qui peuvent être dupliqués à l'infini.
Comme les cryptomonnaies avant eux, les NFT ont vu leur valeur exploser au cours des dernières années. Comme nous l'avons vu, cela est dû à la fois à la manie spéculative entourant leur potentiel et à la demande réelle de faire partie du métavers en croissance avec votre propre bout de terre.
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Alden Baldwin
Journaliste, rédacteur, éditeur, chercheur et responsable stratégique des médias : Avec plus de 10 ans d'expérience dans les secteurs du numérique, de la presse écrite et des relations publiques, il a toujours œuvré selon le mantra Créativité, Qualité et Ponctualité. Dans ses années à venir, il promet de construire un institut autonome offrant une éducation gratuite. Il travaille actuellement au financement de sa propre startup. En tant qu'éditeur technique et linguistique, il a collaboré avec plusieurs publications majeures sur la cryptomonnaie telles que DailyCoin, Inside Bitcoins, Urbanlink Magazine, Crypto Unit News et bien d'autres. Il a édité plus de 50 000 articles, revues, scripts, textes publicitaires, titres de campagnes de vente, biographies, newsletters, lettres de motivation, descriptions de produits, pages de destination, plans d'affaires, procédures opérationnelles standardisées (SOP), livres électroniques et divers autres types de contenus.
