不動産NFTコレクティブル市場を牽引しているものは何か？

バーチャル不動産市場は指数関数的な成長率で拡大しています。そもそも、Second Lifeのような初期のメタバースゲームですら21世紀の現象であり、伝統的な不動産市場は世界最古の産業と呼ばれることが多いのです。

NFTブームは、ブロックチェーン上の地球のバーチャルレプリカであるNext Earthを中心に、バーチャル不動産に新たな生命をもたらしています。Next Earthは、世界初の初期タイルオファリングを通じて、130万ドル以上のNFTベースの不動産を販売しました。

バーチャルな家は、物理世界で車や不動産を所有することと同様にステータスの象徴であり、多くの人々が求める個体性とアイデンティティの感覚を提供します。これほど多くのNFTコレクティブルが販売されているので、ゲーマーからアーティスト、スポーツファンに至るまで、このトレンドが広く受け入れられているのも不思議ではありません。

NFT市場の急成長

NFT市場は過去数年間で急速に成長しました。2020年には、すべてのブロックチェーンベースのバーチャルワールドとデジタル経済（すべての非代替性トークンを含む）の総販売高は推定1300万ドルでした。今年前半までに、その数は25億ドルに急増しました。NFT市場が1年後、5年後、10年後にどのようになっているかは誰にもわかりませんが、トレンドは明確です：NFTへの需要は高まり続けています。

コレクティブルは常に人気のある投資対象でした：野球カードから切手、コインに至るまで、人々はそれらが有形の価値保存手段であり、希少性があり、投資家が簡単に収集できるという理由で惹かれます。 

バーチャルコレクティブルの場合、多くの人々はすでにデジタル上でものを収集しています：ソーシャルメディアで好きなアーティストをフォローしたり、TikTokで毎日、尊敬するインフルエンサーの新しいコンテンツをチェックしたりしています。 

現在では、DraftKingsやFanDuelのようなファンタジースポーツプラットフォームを通じて、スポーツチームやプロアスリートに投資することも可能ですが、これらの投資は伝統的なコレクティブルの定義には完全に当てはまりません。なぜなら、実際にそれらを所有することはできず、フィールドやコート、あるいはファンタジーリーグでの彼らの将来のパフォーマンスの一部を「所有」しているに過ぎないからです。

NFTは、単に何らかの一部を所有していると言うだけでなく、自分にとって重要なものを所有する機会を提供します。NFTに投資する際、人々は自分の投資が自分の価値観や興味と一致しているかどうかを検討すべきです。誰もが、自分が信じているものと一致しないブランドを支持したいわけではありません。

当然、これはバーチャル不動産の概念にも拡張され、私たちはどこかに「家」のような感覚を求めています。それが東京の超高層ビルであろうと、ケニアの村であろうとです。

メタバースの台頭

バーチャルワールドは数十年にわたって存在していましたが、メタバースという用語が一般的に使われるようになったのは最近のことです。1992年のSF小説『スノークラッシュ』でニール・スティーヴンソンによって最初に造語されたメタバースとは、さまざまなデバイスを通じてアクセス可能な共有オンライン宇宙を指します。 

近年、Next Earthのようなブロックチェーンベースのプラットフォームの台頭により、相互接続されたデジタル空間としてのメタバースのビジョンが現実のものとなりました。バーチャル不動産も、あらゆる背景を持つ人々が彼らの中に避難所を求め（「メタバース・ノマド」や「タイル・ドウェラー」と呼ばれることもあります）、そこで過ごす時間が増えるにつれて、ますます価値を高めています。

この新規ユーザーの流入は、これらのプラットフォームにおけるバーチャル不動産への強い需要を生み出し、NFT市場全体で価格を引き上げています。

不動産NFT：新たな資産クラス 

非代替性トークン（NFT）は、従来の暗号資産とは異なり、必然的に唯一無二で希少な暗号資産です。これにより、無限に複製可能な代替性トークンとは根本的に異なります。

暗号通貨に先駆けて、NFTも過去数年間で価値を急騰させました。私たちが見てきたように、これはその可能性を巡る投機的な熱狂と、自分自身の土地の一部として成長するメタバースの一部になりたいという実際の需要の両方によるものです。