La costruzione di data center ha raggiunto livelli record nel terzo trimestre del 2025

La costruzione di data center è aumentata del 18,5% su base annua nell'ottobre 2025, raggiungendo i 42 miliardi di dollari su base annua. Le infrastrutture digitali hanno quasi raggiunto i 45 miliardi di dollari spesi per gli edifici adibiti a uffici. 

La spesa per la costruzione di data center è aumentata nel 2025, sulla tracstrada per superare presto quella per la costruzione di nuovi uffici. La spesa per i data center è triplicata dal lancio di ChatGPT nel 2022. 

Allo stesso tempo, la costruzione di nuovi uffici ha subito un rallentamento del 40%, traclinea con il mercato post-pandemia già in declino. 

La spesa per le infrastrutture ha subito un cambiamento radicale nel mercato statunitense, invertendo il precedente picco di investimenti nell'edilizia per uffici. Se il tasso di crescita per la costruzione di data center verrà mantenuto, la spesa supererà gli investimenti in edifici per uffici entro la fine del 2026. 

La costruzione del data center è accelerata rapidamente

La costruzione di data center ha subito una rapida accelerazione, partendo da un livello di partenza basso. Con un investimento di soli 1,4 miliardi di dollari nel 2014, il 2025 si è rivelato un anno record. La pianificazione dei data center sta già influenzando le decisioni aziendali in tutti i settori, poiché le nuove costruzioni competono con i progetti di uffici, magazzini e edilizia industriale. 

Anche le decisioni relative al territorio e alle fonti di energia sono fondamentali, in quanto si stanno progettando nuovi centri di calcolo ad alta capacità. Le stime approssimative dei costi per i data center variano tra i 600 e i 1.100 dollari al metro quadro, incluse le periferiche. I data center di grandi dimensioni possono costare tra i 250 e i 500 milioni di dollari, mentre le strutture più piccole possono raggiungere i 2-5 milioni di dollari.

L'effetto più significativo dei data center pianificati sarà la loro domanda di elettricità. La quota dei data center potrebbe aumentare da circa il 2% attuale al 9% entro il 2050. In alcune regioni, i data center rappresentano già una quota significativa del consumo di elettricità. 

L'impatto della costruzione di data center sta influenzando anche i mercati delle materie prime come il rame e alcuni metalli preziosi. L'effetto va oltre l'aumento del prezzo dei componenti di calcolo, della memoria e di altri elementi di calcolo dell'intelligenza artificiale.

A livello globale, si prevede che la costruzione di data center raggiungerà i 300 miliardi di dollari nel 2026 e oltre 760 miliardi di dollari entro il 2035. Gli Stati Uniti rimangono leader, con i finanziamenti più rapidi disponibili e sedi adatte. 

I colli di bottiglia possono includeretracenergetici, prezzi del rame e persino l'opposizione locale ai data center a causa dell'inquinamento e del consumo di acqua. 

Ex aziende di criptovalute potenziano la costruzione di data center

Le ex aziende di criptovalute, che fornivano anche servizi di cloud computing, sono tra i promotori della costruzione di data center su larga scala. Applied Digital, precedentemente Applied Blockchain, è tra i progettisti di alcuni dei più grandi data center statunitensi. 

Applied Digital ha recentemente avviato la costruzione di un da 430 MW , realizzando un campus in una località non divulgata negli Stati Uniti. In seguito alla notizia, le azioni di APLD hanno recuperato terreno a 37,01 dollari, avvicinandosi al loro massimo storico. 

IREN è l'altra ex società mineraria che sta pianificando diversi data center su larga scala da 2 GW e 750 MW in Texas e in altre località, con l'obiettivo di ampliare i data center, il cloud e il mining esistenti. L'attenzione ai data center ha anche spinto IREN a 52,52 dollari, vicino al suo massimo storico degli ultimi 12 mesi.