A construção de data centers atingiu níveis recordes até o Q3, 2025

A construção de data centers saltou 18,5% ano a ano em outubro de 2025, atingindo US$ 42 bilhões anualizados. A infraestrutura digital quase alcançou os US$ 45 bilhões gastos em edifícios de escritórios. 

Os gastos com construção de data centers expandiram-se em 2025, a caminho de logo superar a nova construção de escritórios. Os gastos com data centers triplicaram desde o lançamento do ChatGPT em 2022. 

Ao mesmo tempo, a nova construção de escritórios desacelerou em 40%, acompanhando o mercado já enfraquecido pós-pandemia. 

Os gastos com infraestrutura tiveram uma grande mudança no mercado dos EUA, revertendo o nível anteriormente recorde de construção de escritórios. Se a taxa de crescimento da construção de data centers for mantida, os gastos superarão os investimentos em edifícios de escritórios até o final de 2026. 

A construção de data centers acelerou rapidamente

A construção de data centers acelerou rapidamente a partir de uma base baixa. Com apenas US$ 1,4 bilhão em construções em 2014, 2025 tornou-se um ano recorde. O planejamento de data centers já está moldando decisões de negócios em diversos setores, à medida que a nova construção compete com os planos para escritórios, armazéns e construções industriais. 

As decisões sobre terrenos e fontes de energia também são fundamentais, pois novos centros de computação de alta capacidade estão sendo planejados. Estimativas aproximadas dos custos para data centers variam entre US$ 600 e US$ 1.100 por pé quadrado, incluindo periféricos de equipamentos. Grandes data centers podem custar entre US$ 250 milhões e US$ 500 milhões, enquanto instalações menores podem chegar a US$ 2 milhões a US$ 5 milhões.

O maior impacto dos data centers planejados será sua demanda por eletricidade. A participação dos data centers pode aumentar de cerca de 2% hoje para 9% até 2050. Os data centers já representam uma parcela significativa do consumo de eletricidade em algumas regiões. 

O impacto da construção de data centers também está afetando mercados de commodities, como o cobre, bem como alguns metais preciosos. O efeito vai além do aumento dos preços de componentes computacionais, memória e outros elementos da computação em IA.

Em escala global, a construção de data centers deve atingir US$ 300 bilhões em 2026 e ultrapassar US$ 760 bilhões até 2035. Os EUA continuam sendo líderes, com o financiamento mais rápido disponível e locais adequados. 

Os gargalos podem incluir contratos de energia, preços do cobre e até mesmo a oposição local à construção de data centers devido à poluição e ao consumo de água. 

Ex-empresas de criptomoedas impulsionam a construção de data centers

Ex-empresas de criptomoedas, que também forneciam computação em nuvem, são um dos impulsionadores da construção de data centers em grande escala. A Applied Digital, anteriormente conhecida como Applied Blockchain, está entre as planejadoras de alguns dos maiores data centers dos EUA. 

A Applied Digital iniciou recentemente a construção de um 430 MW data center, construindo um campus em local não revelado nos EUA. Após a notícia, as ações da APLD se recuperaram para US$ 37,01, negociando perto de seu pico histórico. 

A IREN é a outra ex-mineradora planejando vários data centers de grande escala de 2 GW e 750 MW no Texas e em outros locais, com expansões esperadas de data centers, nuvem e mineração existentes. O foco em data centers também impulsionou IREN as ações para $52.52, perto de sua faixa mais alta nos últimos 12 meses.